小区保安合作合同范例

小区保安合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方小区的保安服务事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方小区的保安服务工作，包括但不限于：

（1）小区出入口的巡逻、登记、管控；

（2）小区内部公共区域的巡逻、监控；

（3）协助处理小区内突发事件；

（4）协助维护小区秩序，保障业主、住户的人身和财产安全；

（5）其他甲方要求乙方提供的保安服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安服务方案，并报甲方审核批准。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2甲方应按月支付乙方保安服务费用，具体金额为人民币____元/月。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）负责提供乙方所需的办公场地、设施和设备；

（2）负责对乙方保安人员进行培训和指导；

（3）对乙方保安工作进行监督、检查，确保服务质量；

（4）按照合同约定支付保安服务费用；

（5）对乙方保安人员因工作需要而发生的合理费用予以报销。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员的素质、技能和服务态度；

（3）对保安人员进行定期培训和考核，提高其业务水平；

（4）妥善保管甲方提供的办公场地、设施和设备；

（5）按照合同约定收取保安服务费用。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定支付保安服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。

4.2乙方未按合同约定提供保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服务方案

2.保安人员名单

3.保安人员培训计划

4.保安服务费用明细表

5.甲方提供的办公场地、设施和设备清单

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区安全与秩序，维护业主利益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方小区的保安服务工作，具体内容包括但不限于：

（1）小区出入口的巡逻、登记、管控；

（2）小区内部公共区域的巡逻、监控；

（3）协助处理小区内突发事件；

（4）协助维护小区秩序，保障业主、住户的人身和财产安全；

（5）其他甲方要求乙方提供的保安服务。

1.2丙方作为第三方技术服务提供商，负责提供专业保安服务管理系统，包括但不限于：

（1）保安人员考勤、绩效考核系统；

（2）小区安全监控系统的维护与升级；

（3）应急指挥调度系统。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2甲方应按月支付乙方保安服务费用，具体金额为人民币____元/月。

2.3丙方服务费用为人民币____元/月。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方保安服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）要求乙方对保安人员进行定期培训和考核；

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；

（4）要求丙方提供专业技术服务，确保系统正常运行。

3.2甲方义务：

（1）提供乙方所需的办公场地、设施和设备；

（2）按照合同约定支付保安服务费用和丙方服务费用；

（3）对乙方保安人员进行培训和指导；

（4）对丙方提供的技术服务提出合理要求，并积极配合。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方提供必要的办公场地、设施和设备；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应违约责任；

（3）对丙方提供的技术服务提出合理要求，并积极配合。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员的素质、技能和服务态度；

（3）对保安人员进行定期培训和考核，提高其业务水平；

（4）妥善保管甲方提供的办公场地、设施和设备。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）要求甲方提供必要的硬件设施和软件环境；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应违约责任；

（3）对乙方提供的服务提出合理要求，并积极配合。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业技术服务；

（2）确保保安服务管理系统正常运行；

（3）对系统故障进行及时修复。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付保安服务费用和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。

6.2乙方未按合同约定提供保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

6.3丙方未按合同约定提供技术服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服务方案

2.保安人员名单

3.保安人员培训计划

4.保安服务费用明细表

5.丙方提供的技术服务方案

6.甲方提供的办公场地、设施和设备清单

结语：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为专业、高效的技术支持，确保保安服务质量和小区安全。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方利益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的责权利，有利于各方在合同履行过程中各司其职，共同维护小区安全与秩序，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高物业管理水平，提升服务质量，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方物业管理项目的日常维护和服务，具体内容包括但不限于：

（1）小区绿化带的养护和管理；

（2）公共设施的维护和保养；

（3）业主投诉的处理；

（4）小区安全巡逻和监控；

（5）其他甲方委托的物业管理服务。

1.2丙方作为第三方技术服务提供商，负责提供专业物业管理平台，包括但不限于：

（1）业主信息管理系统；

（2）物业维修工单系统；

（3）小区公告发布系统。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2甲方应按月支付乙方物业管理服务费用，具体金额为人民币____元/月。

2.3丙方服务费用为人民币____元/月。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场地、设施和设备；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应违约责任；

（3）对丙方提供的技术服务提出合理要求，并积极配合；

（4）享有合同约定的利润分配权。

3.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，提供高质量的物业管理服务；

（2）确保物业管理人员的服务态度和技能符合行业标准；

（3）对丙方提供的技术服务提出合理要求，并积极配合；

（4）定期向甲方报告工作进度和服务质量。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）要求甲方提供必要的硬件设施和软件环境；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应违约责任；

（3）对乙方提供的服务提出合理要求，并积极配合。

4.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业物业管理平台；

（2）确保平台正常运行，及时修复系统故障；

（3）对乙方提供的服务提出合理要求，并积极配合。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；

（3）要求丙方提供必要的技术支持，确保平台稳定运行。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用和丙方服务费用；

（2）提供乙方所需的工作条件，包括但不限于办公场地、设施和设备；

（3）对丙方提供的技术服务提出合理要求，并积极配合。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付物业管理服务费用和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。

6.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

6.3丙方未按合同约定提供技术服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各