土地买卖 中介合同模板

土地买卖中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，土地性质为_________________________。

1.2标的土地的权属证明文件编号为_________________________，土地使用权证编号为_________________________。

1.3标的土地的面积共计_________________________平方米。

1.4标的土地的用途为_________________________。

二、土地买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的标的土地以人民币_________________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方土地买卖总价款的_________________________%，即人民币_________________________元。

2.3乙方支付剩余土地买卖总价款的_________________________%，即人民币_________________________元，应在土地过户手续办理完毕后支付给甲方。

2.4土地买卖总价款的支付方式为_________________________。

三、标的土地的交付与过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后_________________________日内，办理标的土地的过户手续。

3.3双方应共同配合办理标的土地的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地买卖总价款的_________________________%。

4.3乙方未按约定支付土地买卖总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价款的_________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的土地权属证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订各方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，土地性质为_________________________。

1.2标的土地的权属证明文件编号为_________________________，土地使用权证编号为_________________________。

1.3标的土地的面积共计_________________________平方米。

1.4标的土地的用途为_________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的土地的买卖交易。

2.2丙方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中所提供的信息负责。

2.3丙方提供中介服务的费用为人民币_________________________元，由乙方支付。

2.4丙方在完成交易后，甲方应向丙方支付中介服务费用的_________________________%作为报酬。

三、土地买卖价格及支付方式

3.1甲方同意将其拥有的标的土地以人民币_________________________元的价格出售给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方土地买卖总价款的_________________________%，即人民币_________________________元。

3.3乙方支付剩余土地买卖总价款的_________________________%，即人民币_________________________元，应在土地过户手续办理完毕后支付给甲方。

3.4土地买卖总价款的支付方式为_________________________。

四、标的土地的交付与过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后_________________________日内，办理标的土地的过户手续。

4.3双方应共同配合办理标的土地的过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益及保障

5.1甲方在交易过程中享有标的土地的最终决策权，包括但不限于价格、过户时间等。

5.2甲方有权要求乙方在支付土地买卖总价款前提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，配合提供相关文件和证明。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付土地买卖总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价款的_________________________%。

6.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.3乙方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在交易过程中不得泄露甲方的商业秘密和交易信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的土地权属证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件和支付能力证明。

3.丙方提供的营业执照和中介资质证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入本次土地买卖交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，确保交易安全。同时，丙方的专业知识和经验可以保障甲乙双方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在本次交易中处于主导地位，有助于甲方在交易过程中保持决策权，保障甲方利益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订各方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的商业物业（以下简称“标的物业”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于_________________________，物业性质为_________________________。

1.2标的物业的产权证明文件编号为_________________________，土地使用权证编号为_________________________。

1.3标的物业的建筑面积共计_________________________平方米。

1.4标的物业的用途为_________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的物业的买卖交易。

2.2丙方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中所提供的信息负责。

2.3丙方提供中介服务的费用为人民币_________________________元，由甲乙双方共同承担。

2.4丙方在完成交易后，甲乙双方应向丙方支付中介服务费用的_________________________%作为报酬。

三、物业买卖价格及支付方式

3.1甲方同意将其拥有的标的物业以人民币_________________________元的价格出售给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方物业买卖总价款的_________________________%，即人民币_________________________元。

3.3乙方支付剩余物业买卖总价款的_________________________%，即人民币_________________________元，应在物业交付使用后支付给甲方。

3.4物业买卖总价款的支付方式为_________________________。

四、标的物业的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的物业交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物业后_________________________日内，完成物业的验收工作。

4.3乙方有权在验收过程中对物业进行必要的检查，并要求甲方进行必要的整改。

五、乙方的权益及保障

5.1乙方在交易过程中享有标的物业的最终验收权，包括但不限于物业的质量、设施等。

5.2乙方有权要求甲方在交付物业前提供物业的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

5.3乙方有权在交付使用后，要求甲方承担物业的保修责任，并保证物业的正常使用。

5.4乙方在交易过程中如有异议，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为物业买卖总价款的_________________________%。

6.2甲方未按约定提供物业相关资料或拒绝进行必要的整改，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.3甲方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的物业产权证明文件。

2.乙方提供的