大型门面出租合同范例

大型门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的大型门面出租给乙方使用，乙方承租甲方大型门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物，指位于__________（地址）的__________（门面名称）。

1.2乙方租赁上述门面，主要用于__________（用途），具体包括但不限于__________（具体业务范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），每月__________日支付。

3.2乙方应按期向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护及保养。

5.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证租赁物的合法权属，不得侵犯第三方的合法权益。

6.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

7.3乙方应在租赁期间对租赁物进行合理维护及保养。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金按本合同约定比例计算，逾期支付违约金未履行合同义务的，守约方有权解除合同。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物现状描述及验收记录

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在租赁大型门面过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物，指位于__________（地址）的__________（门面名称）。

1.2乙方租赁上述门面，主要用于__________（用途），具体包括但不限于__________（具体业务范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），每月__________日支付。

3.2乙方应按期向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方担保条款

4.1为保障甲方权益，乙方应提供第三方作为担保方，担保金额为人民币__________元整。

4.2担保方在本合同履行期间，对乙方因违约行为导致甲方遭受的损失承担连带担保责任。

4.3乙方如提前解除合同，担保方应在合同解除之日起__________日内退还担保金额。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

六、租赁物的维护及维修

6.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护及保养。

6.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租赁物的所有权。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权制止乙方违反本合同约定的行为。

7.3甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定，造成甲方损失。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享有租赁期间的经营收益。

8.2乙方应按照约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

8.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金按本合同约定比例计算，逾期支付违约金未履行合同义务的，守约方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物现状描述及验收记录

3.其他相关文件

第三方担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.加强甲乙双方之间的信任，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，维护甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低甲方风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在投资租赁大型门面过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物，指位于__________（地址）的__________（门面名称）。

1.2乙方租赁上述门面，主要用于__________（用途），具体包括但不限于__________（具体业务范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），每月__________日支付。

3.2乙方应按期向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方投资条款

4.1为支持乙方的经营，第三方作为投资方，投入人民币__________元整作为乙方经营资金。

4.2投资方在本合同履行期间，享有乙方经营收益的一定比例分成。

4.3乙方如提前解除合同，投资方有权要求乙方返还其投入的资金及相应的收益分成。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

六、租赁物的维护及维修

6.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护及保养。

6.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享有租赁期间的经营收益。

7.2乙方有权决定租赁物的具体经营策略，甲方不得干涉。

7.3乙方有权在租赁期间根据市场情况调整经营方向，但需提前__________日通知甲方。

八、甲方权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租赁物的所有权。

8.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，但不得干涉乙方的正常经营活动。

8.3甲方应保证租赁物的安全使用，并承担租赁物的维修责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金按本合同约定比例计算，逾期支付违约金未履行合同义务的，守约方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物现状描述及验收记录

3.其他相关文件

签订日期：_____