公寓出售转让合同范例

公寓出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积__________平方米，以下简称“标的物”，现甲方同意将标的物出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的物已取得相关权属证明，包括但不限于：不动产权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明及房屋交接手续。

2.4乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝将标的物转让给乙方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。

3.3乙方在支付全部转让价格后，甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方在合同约定的交付期限内未能交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.2若乙方未在合同约定的期限内支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.乙方支付定金的凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积__________平方米，以下简称“标的物”，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的物已取得相关权属证明，包括但不限于：不动产权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为定金。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

2.4乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明及房屋交接手续。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。

3.3丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下，按照担保合同的约定，向甲方支付相应的款项。

3.4甲方在乙方支付全部转让价格后，应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部转让价格。

4.2若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.3甲方有权要求丙方在担保合同约定的范围内承担担保责任。

4.4甲方有权要求乙方在标的物过户前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

5.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

5.3乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。

5.4乙方在标的物过户前，不得对标的物进行任何形式的处置。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下，按照担保合同的约定，向甲方支付相应的款项。

6.2丙方有权要求乙方履行其在担保合同项下的义务。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入为乙方的支付义务提供了担保，保障了甲方的权益。

9.2第三方担保机制有助于提高交易的信任度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在合同中享有优先的权利和利益保障。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保自身的权益不受侵害。

10.3甲方通过引入第三方担保机制，进一步巩固自身的市场地位。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.乙方支付定金的凭证；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积__________平方米，以下简称“标的物”，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，负责监督标的物的交付及过户过程。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的物已取得相关权属证明，包括但不限于：不动产权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为定金。

2.3丙方作为监管方，负责监督乙方的支付过程，确保资金安全。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。

3.3丙方负责监督标的物的交付过程，确保标的物符合合同约定。

3.4甲方在乙方支付全部转让价格后，应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

4.2若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.3乙方有权要求丙方在监管合同约定的范围内履行监管职责。

4.4乙方有权要求在标的物过户前，甲方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

5.3甲方不得以任何方式损害乙方的合法权益。

5.4甲方在标的物过户前，不得对标的物进行任何形式的处置。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为监管方，负责监督标的物的交付及过户过程，确保乙方权益不受侵害。

6.2丙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的权属证明等相关文件。

6.3丙方有权要求乙方在支付转让价格时，提供支付凭证。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在合同中享有优先的权利和利益保障。

9.2通