个人房屋施工合同范例

个人房屋施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、工程款项及支付方式

2.1工程总价为人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%作为尾款；

（4）乙方在施工过程中因材料、人工等价格上涨，甲方应按实际发生额支付乙方相应款项。

三、施工质量及验收标准

3.1乙方应严格按照国家有关施工规范和设计要求，确保施工质量。

3.2工程验收标准：

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料；

（2）甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）甲方违反约定导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工期延误天数乘以工程总价__________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价__________%的__________倍；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.工程预算书

3.甲方提供的房屋权属证明文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）施工质量及进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位，对房屋施工工程进行全程监理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责：

（1）对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家规范和设计要求；

（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）对施工资料进行审核，确保资料完整、准确；

（5）对工程进行验收，提出验收报告。

2.2第三方权利：

（1）对施工过程中发现的问题有权要求乙方进行整改；

（2）对施工进度有权要求乙方提供相关证明材料；

（3）对施工质量有权进行抽样检测；

（4）对验收不合格的工程有权要求乙方进行返工或修复；

（5）在必要时有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

三、乙方职责与权利

3.1乙方职责：

（1）按照国家规范和设计要求，保质保量完成施工任务；

（2）按照工程进度计划，确保工程按期完成；

（3）积极配合第三方进行监理工作；

（4）对施工过程中发现的问题及时进行整改；

（5）对验收不合格的工程进行返工或修复。

3.2乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付工程款项；

（2）在施工过程中有权要求甲方提供必要的施工条件和协助；

（3）在第三方监理过程中有权提出合理化建议。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）对房屋施工质量进行监督，确保工程质量符合要求；

（2）对施工进度进行监督，确保工程按期完成；

（3）对施工过程中出现的问题有权要求乙方和第三方进行处理；

（4）对验收不合格的工程有权要求乙方进行返工或修复；

（5）在第三方监理过程中有权对施工质量和进度提出意见和建议。

4.2甲方的责任：

（1）按照约定向乙方支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件和协助；

（3）对乙方和第三方进行监督和指导；

（4）在施工过程中对房屋进行合理使用和保护。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价__________%的__________倍；

（2）施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）违反约定导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为工期延误天数乘以工程总价__________%。

5.2第三方违约责任：

（1）未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费__________%；

（2）违反约定导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为工期延误天数乘以监理服务费__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.工程预算书

3.甲方提供的房屋权属证明文件

4.第三方监理资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位介入房屋施工工程，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。通过专业、公正的监理，提高施工质量，降低施工风险，为甲方创造良好的居住环境。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋施工工程的所有者和使用者，对房屋质量和进度有更高的要求。通过在合同中明确甲方的权益和责任，确保甲方在施工过程中的主导地位，保障甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工队伍，受甲方（以下简称“甲方”）委托，对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行施工。为保障施工质量、进度及乙方合法权益，甲方特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位，对施工过程进行监理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责：

（1）对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家规范和设计要求；

（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）对施工资料进行审核，确保资料完整、准确；

（5）对工程进行验收，提出验收报告。

2.2第三方权利：

（1）对施工过程中发现的问题有权要求乙方进行整改；

（2）对施工进度有权要求乙方提供相关证明材料；

（3）对施工质量有权进行抽样检测；

（4）对验收不合格的工程有权要求乙方进行返工或修复；

（5）在必要时有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

三、乙方职责与权利

3.1乙方职责：

（1）按照国家规范和设计要求，保质保量完成施工任务；

（2）按照工程进度计划，确保工程按期完成；

（3）积极配合第三方进行监理工作；

（4）对施工过程中发现的问题及时进行整改；

（5）对验收不合格的工程进行返工或修复。

3.2乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付工程款项；

（2）在施工过程中有权要求甲方提供必要的施工条件和协助；

（3）在第三方监理过程中有权提出合理化建议；

（4）因甲方原因导致工程延期或施工条件不满足，乙方有权要求调整工期或增加相应费用；

（5）因施工难度增加或材料价格上涨等非乙方原因导致工程成本增加，乙方有权要求甲方按实支付额外费用。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）对房屋施工质量进行监督，确保工程质量符合要求；

（2）对施工进度进行监督，确保工程按期完成；

（3）对施工过程中出现的问题有权要求乙方和第三方进行处理；

（4）对验收不合格的工程有权要求乙方进行返工或修复；

（5）在第三方监理过程中有权对施工质量和进度提出意见和建议。

4.2甲方责任：

（1）按照约定向乙方支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件和协助；

（3）对乙方和第三方进行监督和指导；

（4）在施工过程中对房屋进行合理使用和保护。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）违反约定导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工期延误天数乘以工程总价__________%；

（3）因甲方原因导致施工条件不满足，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价__________%的__________倍；

（2）施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）违反约定导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为工期延误天数乘以工程总价__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.工程预算书

3.甲