商铺空转让合同范例

商铺空转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方同意将其商铺的空转使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺配套设施：________________________

二、转让事项

1.甲方将商铺的空转使用权转让给乙方，乙方享有商铺的空转使用权，但不得改变商铺的结构和用途。

2.乙方在获得商铺空转使用权后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________________元整（￥_____________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付转让价款人民币________________________元整（￥_____________元整）。

3.甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，将向乙方交付商铺空转使用权。

四、合同履行

1.乙方应在合同约定的期限内，按照本合同约定支付转让价款。

2.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，向乙方交付商铺空转使用权。

3.乙方在获得商铺空转使用权后，应按照国家法律法规和本合同约定，合法经营。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付商铺空转使用权，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任。

3.如乙方在获得商铺空转使用权后，违反国家法律法规和本合同约定，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同附件

1.甲方提供的商铺权属证明文件。

2.乙方提供的支付转让价款的凭证。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方提供的商铺权属证明文件。

2.乙方提供的支付转让价款的凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，丙方作为监管方，负责对商铺的空转使用权转让过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺配套设施：________________________

二、转让事项

1.甲方将商铺的空转使用权转让给乙方，丙方作为监管方，负责监督转让过程的合法性。

2.乙方在获得商铺空转使用权后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得改变商铺的结构和用途。

3.丙方有权对乙方在商铺使用过程中的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________________元整（￥_____________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付转让价款人民币________________________元整（￥_____________元整）。

3.丙方应在乙方支付转让价款后，向甲方出具支付凭证。

四、甲方权益

1.甲方享有商铺空转使用权的全部权益，包括但不限于使用权、收益权等。

2.甲方有权要求乙方在获得商铺空转使用权后，按照约定的方式使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方有权要求乙方在商铺使用过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权要求丙方对乙方在商铺使用过程中的行为进行监管，确保乙方履行合同义务。

五、丙方责权利

1.丙方作为监管方，有权对商铺空转使用权转让过程进行监管，确保转让过程的合法性。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备合法经营资格。

3.丙方有权对乙方在商铺使用过程中的行为进行监督，包括但不限于检查商铺的运营状况、财务状况等。

4.丙方有权要求乙方在违反合同约定或法律法规的情况下，承担相应的法律责任。

六、乙方责权利

1.乙方享有商铺空转使用权的全部权益，包括但不限于使用权、收益权等。

2.乙方有权按照约定使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。

3.乙方有权在遵守国家法律法规和本合同约定的情况下，合法经营。

4.乙方有权在获得丙方的认可后，对商铺进行必要的维修和改造。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥_____________元整）。

2.如乙方在获得商铺空转使用权后，违反国家法律法规和本合同约定，应承担相应的法律责任。

3.如丙方未能履行监管职责，导致乙方违反合同约定，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同附件

1.甲方提供的商铺权属证明文件。

2.乙方提供的支付转让价款的凭证。

3.丙方出具的监管职责履行证明。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管作用，确保商铺空转使用权转让过程的合法性，维护甲方的权益，同时监督乙方合法经营，保障商铺的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，保障甲方在商铺空转使用权转让过程中的权益，确保甲方在获得转让价款后，能够及时、安全地收回投资，并享受商铺带来的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方同意将其商铺的空转使用权转让给乙方，丙方作为担保方，负责担保乙方的履约行为，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺配套设施：________________________

二、转让事项

1.甲方将商铺的空转使用权转让给乙方，乙方享有商铺的空转使用权。

2.乙方在获得商铺空转使用权后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得改变商铺的结构和用途。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方违反合同约定时，承担相应的担保责任。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________________元整（￥_____________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付转让价款人民币________________________元整（￥_____________元整）。

3.丙方应在乙方支付转让价款后，向甲方出具支付凭证。

四、乙方权益

1.乙方享有商铺空转使用权的全部权益，包括但不限于使用权、收益权等。

2.乙方有权按照约定使用商铺，并从中获得合法收益。

3.乙方有权要求甲方提供商铺的完整权属证明文件，以确保其权益不受侵害。

4.乙方有权要求丙方在担保期间内，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

五、丙方责权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方支付转让价款后，甲方未按照约定交付商铺空转使用权时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供商铺权属证明文件，以确认甲方的转让权利。

3.丙方有权在担保期间内，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

4.丙方有权要求乙方在违反合同约定时，承担相应的法律责任。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付商铺空转使用权，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥_____________元整）。

2.如甲方在商铺使用过程中，违反国家法律法规，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方同意在合同履行期间，不得将商铺的空转使用权再次转让或抵押。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同附件

1.甲方提供的商铺权属证明文件。

2.