个人物业管理合同范例

个人物业管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的物业管理权委托乙方进行管理的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方对甲方名下位于__________的物业管理权进行管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）负责物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）负责物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）负责物业共用区域的环境卫生、绿化和秩序维护；

（4）负责物业管理区域内车辆停放管理；

（5）负责物业管理区域内公共安全防范；

（6）乙方认为必要的其他物业管理事项。

2.乙方在履行物业管理职责过程中，应遵守国家法律法规、物业管理法规和相关规定，确保物业管理的合法、合规、安全、有序。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家相关标准和规范，提供以下物业管理服务：

（1）物业管理区域内共用部位的维修、养护；

（2）物业管理区域内共用设施设备的运行、维护；

（3）物业管理区域内环境卫生、绿化、秩序维护；

（4）物业管理区域内车辆停放管理；

（5）物业管理区域内公共安全防范；

（6）乙方认为必要的其他物业管理服务。

2.乙方应按照约定，对物业管理区域内发生的突发事件进行及时、有效的处理。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定，向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理服务费；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用；

（3）物业管理区域内绿化、环境卫生费用；

（4）物业管理区域内公共安全防范费用；

（5）乙方认为必要的其他物业管理费用。

3.物业管理费用的支付方式如下：

（1）甲方应在每月__________日前，将物业管理费用支付至乙方指定的账户；

（2）如甲方逾期支付物业管理费用，应按照约定的逾期支付利息支付滞纳金；

（3）乙方有权采取法律手段追讨逾期支付的物业管理费用。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满，双方应继续履行本合同，但任何一方均有权提前__________日通知对方解除合同。

3.任何一方解除本合同时，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的法律责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务细则；

（3）物业管理费用收费标准；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务细则；

（3）物业管理费用收费标准；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业管理权，为提高物业管理水平，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理，并由丙方提供专业服务，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.乙方对甲方名下位于__________的物业管理权进行管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）负责物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）负责物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）负责物业共用区域的环境卫生、绿化和秩序维护；

（4）负责物业管理区域内车辆停放管理；

（5）负责物业管理区域内公共安全防范；

（6）乙方认为必要的其他物业管理事项。

2.丙方作为专业第三方，提供以下服务：

（1）提供物业设施设备的专业维护与保养；

（2）提供物业绿化、环境卫生的专业服务；

（3）提供物业管理区域内公共安全防范的专业服务；

（4）乙方认为必要的其他专业服务。

二、甲方的权益保障

1.甲方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的监督权；

（2）对物业管理费用的审核权；

（3）对物业管理服务质量的不满意有权提出整改要求；

（4）对乙方和丙方的违约行为有权要求承担相应法律责任。

2.甲方权利的行使：

（1）甲方应于每月__________日前对物业管理服务进行审核，并将审核结果通知乙方和丙方；

（2）甲方有权要求乙方和丙方对物业管理服务中存在的问题进行整改；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对违约行为承担相应的法律责任。

三、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定，向乙方支付物业管理费用；

2.甲方应按照约定，向丙方支付专业服务费用；

3.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和协助。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定，提供优质的物业管理服务；

2.乙方应按照约定，向甲方支付物业管理费用；

3.乙方应配合甲方对物业管理服务的监督和整改要求。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照约定，提供专业服务；

2.丙方应按照约定，向甲方支付专业服务费用；

3.丙方应配合甲方对专业服务的监督和整改要求。

六、违约责任及限制条款

1.乙方和丙方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；

2.乙方和丙方违反本合同约定，未按约定提供服务的，甲方有权要求其承担相应的法律责任；

3.乙方和丙方不得擅自改变物业管理服务内容，否则应向甲方支付违约金；

4.乙方和丙方不得泄露甲方隐私，否则应承担相应法律责任。

七、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年；

2.合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签本合同；

3.任何一方均有权提前__________日通知对方解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决；

2.本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务细则；

（3）物业管理费用收费标准；

（4）专业服务细则；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在提高物业管理水平，保障甲方权益，实现以下目的：

1.提升物业管理服务质量，为业主创造良好的居住环境；

2.优化资源配置，降低物业管理成本；

3.规范物业管理行为，保障业主权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业管理权的拥有者，主导本合同签订，旨在实现以下目的：

1.保障甲方权益，确保物业管理服务的质量和效果；

2.规范物业管理行为，提高物业管理水平；

3.为业主创造良好的居住环境，提升居住品质。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务细则；

（3）物业管理费用收费标准；

（4）专业服务细则；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的物业管理经验，甲方希望将其名下物业委托乙方进行管理，并由丙方提供增值服务，以提升物业管理品质，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.乙方对甲方名下位于__________的物业管理权进行管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）负责物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）负责物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）负责物业共用区域的环境卫生、绿化和秩序维护；

（4）负责物业管理区域内车辆停放管理；

（5）负责物业管理区域内公共安全防范；

（6）乙方认为必要的其他物业管理事项。

2.丙方作为专业第三方，提供以下增值服务：

（1）提供物业设施设备的定期检查和维护；

（2）提供物业绿化、环境卫生的专项服务；

（3）提供物业管理区域内公共安全防范的专项服务；

（4）乙方认为必要的其他增值服务。

二、乙方的权益保障

1.乙方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的自主经营权；

（2）对物业管理费用的收取权；

（3）对丙方提供增值服务的监督权；

（4）对物业管理服务中存在的问题提出改进建议的权利。

2.乙方权益的行使：

（1）乙方有权根据物业管理服务的实际情况，制定合理的收费标准；

（2）乙方有权对丙方的增值服务进行质量评估，并提出改进意见；

（3）乙方有权根据甲方需求和市场情况，调整物业管理服务内容。

三、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定，提供优质的物业管理服务；

2.乙方应按照约定，收取物业管理费用；

3.乙方应配合甲方对物业管理服务的监督和评估。

四、丙方的责任与义务

1.丙方应按照约定，提供专业增值服务；

2.丙方应按照约定，向乙方支付增值服务费用；

3.丙方应配合乙方对增值服务的监督和改进要求。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定，向乙方支付物业管理费用；

2.甲方应按照约定，向丙方支付增值服务费用；

3.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和协助。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；

2.甲方违反本合同约定，未按约定提供协助的，乙方有权要求其承担相应的法律责任；

3.甲方不得干预乙方的自主经营管理，否则应承担相应违约责任。

七、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年；

2.合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签本合同；

3.任何一方均有权提前__________日通知对方解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决；

2.本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理服务细则；

（3）物业管理费用收费标准；

（4）增值服务细则；

（5）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为专业物业管理方，主导本合同签订，旨在实现以下目的：

1.保障自身在物业管理过程中的权益，确保服务质量和收入；

2.通过引入丙方增值服务，提升物业管理品质，增强市场竞争力；

3.建立稳定的客户关系，促进长期合作。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为物业所有者，在本合同中处于接受服务的一方，其主导意义主要体现在