夫妻楼房转让合同范例

夫妻楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房一套，现甲方愿将其房屋转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、转让事项

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。

2.2转让房屋的价款为人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价款。

2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋及房屋相关权属证明。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付房屋转让价款。

3.2乙方支付房屋转让价款的方式为：____________________

3.3乙方支付房屋转让价款的期限为：____________________

四、交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同约定的交付期限内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，签署房屋验收合格证明。

五、税费承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2甲乙双方应按照本合同约定的时间，向相关税务机关缴纳房屋转让税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____%。

6.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房一套，现甲方愿将其房屋转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、转让事项

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。

2.2转让房屋的价款为人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价款。

2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋及房屋相关权属证明。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付房屋转让价款。

3.2乙方支付房屋转让价款的方式为：____________________

3.3乙方支付房屋转让价款的期限为：____________________

四、交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同约定的交付期限内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，签署房屋验收合格证明。

五、税费承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2甲乙双方应按照本合同约定的时间，向相关税务机关缴纳房屋转让税费。

六、丙方责任与权利

6.1丙方对本合同约定的房屋转让事项承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房屋转让价款。

6.2丙方有权要求甲方在房屋转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋权属证明等。

6.3丙方有权在乙方未按本合同约定支付房屋转让价款的情况下，代为支付并要求乙方偿还。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____%。

7.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____%。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全性：丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险：丙方在乙方未按合同约定支付价款的情况下，有权代为支付，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益：通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

2.降低交易风险：通过限制乙方的违约责任和违约行为，降低甲方在交易中的潜在风险。

3.提高交易效率：甲方作为主导方，能够更好地掌控交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的楼房一套，乙方有意购买该楼房，丙方作为中介机构提供交易服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、交易事项

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。

2.2转让房屋的价款为人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价款。

2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋及房屋相关权属证明。

三、中介服务费用

3.1乙方应向丙方支付中介服务费用，费用金额为房屋转让价款的____%。

3.2中介服务费用支付方式为：____________________

3.3中介服务费用支付期限为：____________________

四、付款方式及期限

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付房屋转让价款。

4.2乙方支付房屋转让价款的方式为：____________________

4.3乙方支付房屋转让价款的期限为：____________________

五、交付及验收

5.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在本合同约定的交付期限内，对房屋进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，签署房屋验收合格证明。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并提供必要的协助。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供房屋交易的相关信息，以保障交易的顺利进行。

6.3丙方在交易过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____%。

7.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____%。

7.3丙方未履行中介职责，导致交易未能完成，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.