2025年贵阳租赁合同模板（含租赁物维护责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年贵阳租赁合同模板（含租赁物维护责任）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物装修情况：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______个月，租赁期限自动延长。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户：_______。第四条租赁物维护责任4.1甲方负责租赁物内的设施、设备的维修保养，保证租赁物符合合同约定及正常使用要求。4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物及公共设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第五条水电费用5.1水电费用由乙方承担，乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳费用。5.2乙方应在每月_______日前向甲方支付上月水电费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。6.4乙方擅自改动房屋结构，应承担由此产生的全部责任及费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险代理方等。.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。二、第三方责权利.3第三方责任：.3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保租赁物的正常使用。.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。.3.3第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担违约责任。.4第三方权利：.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其职责。.4.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。.5第三方义务：.5.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。.5.2第三方应保守租赁物的秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。.5.3第三方应按照本合同约定，及时向甲方或乙方报告租赁物的使用情况。三、第三方责任限额.6第三方责任限额：.6.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。.6.2第三方责任限额是指第三方因自身原因造成租赁物损坏或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。.6.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。四、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与甲方、乙方的划分：.7.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订书面协议约定。.7.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订书面协议约定。.7.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不得影响本合同项下甲乙双方的权利义务。.8第三方与其他各方的划分：.8.1第三方与租赁物所在地物业管理公司、供水、供电等公共事业部门之间的权利义务关系，由第三方与相关部门另行签订书面协议约定。.8.2第三方与租赁物所在地社区、居委会等基层组织之间的权利义务关系，由第三方与相关组织另行签订书面协议约定。.8.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，不得影响本合同项下甲乙双方的权利义务。五、第三方介入程序.9第三方介入程序：.9.1甲方或乙方提出第三方介入申请，经甲乙双方同意后，与第三方签订书面协议。.9.2第三方在签订书面协议后，应及时履行其职责。.9.3第三方履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。.9.4第三方履行职责完毕，应向甲乙双方提交书面报告。六、第三方退出机制.10第三方退出机制：.10.1第三方在本合同履行期间，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方。.10.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。.10.3第三方退出后，如因第三方原因导致租赁物损坏或乙方损失，第三方仍应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋租赁合同：详细要求：合同双方应按照本合同内容填写各项条款，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维护责任等。说明：此附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的法律依据。.2房屋产权证明：详细要求：甲方应提供房屋产权证明，证明其拥有房屋的所有权。说明：此附件用于证明甲方对租赁物的合法所有权，确保租赁行为的合法性。.3房屋租赁登记备案证明：详细要求：租赁双方应在签订合同后_______日内到租赁物所在地房产管理部门办理租赁登记备案。说明：此附件为租赁合同生效的必要条件，确保租赁合同的法律效力。.4房屋租赁保证金收据：详细要求：乙方应在签订合同时支付租赁保证金，甲方应提供收据。说明：此附件用于证明乙方已支付租赁保证金，保障甲方在租赁期间的安全。.5水电费缴纳凭证：详细要求：乙方应在每月_______日前向供水、供电部门缴纳水电费，并保存缴费凭证。说明：此附件用于证明乙方已履行水电费用缴纳义务。.6租赁物维修记录：详细要求：租赁期间，如发生租赁物维修情况，甲乙双方应记录维修情况。说明：此附件用于证明租赁物的维修情况，明确维修责任。.7争议解决协议：详细要求：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应签订争议解决协议。说明：此附件用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定：.8.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。甲方未按照约定进行房屋维修，应承担维修费用及_______元违约金。示例：甲方未在约定时间内交付租赁物，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______元违约金。.8.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改动房屋结构，应承担由此产生的全部责任及费用。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用及_______元违约金。.8.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按时履行维修义务，应承担维修费用及_______元违约金。