2024年建筑装修装饰工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装修装饰工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条工程质量与保修4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3保修期限4.4保修范围第五条工程款项支付5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4款项支付时间第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务6.2乙方责任6.3乙方违约处理第七条甲方的义务与责任7.1甲方义务7.2甲方责任7.3甲方违约处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修装饰工程有限公司乙方地址为：×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅装修装饰工程2.2工程地点工程地点为：×××路×××号2.3工程内容工程内容包括：室内装修、水电改造、墙面翻新、家具选购等2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程开工日期为：2024年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年××月××日3.3工程进度计划工程进度计划如下：（1）××月××日前完成水电改造工程（2）××月××日前完成室内装修工程（3）××月××日前完成家具选购及摆放3.4工程交付标准工程交付标准如下：（1）水电设施齐全、正常使用（2）墙面、地面整洁、无破损（3）家具、家电等设备完好、正常使用第四条工程质量与保修4.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行4.2质量保证措施（1）严格把控材料质量，不得使用劣质材料（2）施工过程中，严格按照施工图纸及规范操作（3）定期对施工现场进行质量检查，确保工程质量4.3保修期限保修期限为：竣工验收合格之日起两年4.4保修范围保修范围包括：（1）室内装修工程（2）水电改造工程（3）家具及家电设备第五条工程款项支付5.1付款方式付款方式为：银行转账5.2付款进度付款进度按照工程进度分阶段支付，具体如下：（1）工程开工后七个工作日内支付合同总额的30%（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%（3）工程竣工并验收合格后支付合同总额的20%（4）剩余10%作为质保金，保修期满后无质量问题支付5.3付款条件付款条件为：乙方按合同约定完成工程，甲方验收合格后支付相应款项5.4款项支付时间款项支付时间为：双方约定的付款时间第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务（1）按照合同约定完成工程（2）保证工程质量，确保工程安全（3）按照约定时间交付工程（4）提供售后服务，处理工程保修事项6.2乙方责任乙方对因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等承担责任6.3乙方违约处理乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。严重违约的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致（2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致（2）乙方严重违约，甲方要求解除合同（3）甲方未按约定支付款项，乙方要求解除合同（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行8.3变更解除的程序变更解除的程序如下：（1）双方协商一致，签订变更解除协议（2）双方按照协议约定履行相关义务（3）合同变更解除后，双方不再追究对方的法律责任第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地人民法院9.3诉讼或仲裁机构诉讼或仲裁机构为：×××人民法院或×××仲裁委员会第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效条件如下：（1）双方签字盖章（2）双方履行合同约定的义务10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致（2）乙方严重违约，甲方要求解除合同（3）甲方未按约定支付款项，乙方要求解除合同（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。严重违约的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。11.2乙方违约责任乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。严重违约的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力处理双方应立即协商，采取措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为：合同终止后五年13.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款为：双方在合同履行过程中签订的补充协议、修正案等。14.2附录附录包括：合同签订授权书、工程设计图纸、工程预算明细表等。14.3附件附件包括：双方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方种类第三方包括：（1）合同履行过程中涉及的政府部门、监管机构（2）工程设计、施工、监理等咨询服务机构（3）材料供应、设备租赁等合作单位（4）其他与合同履行有关的单位或个人第二条第三方介入的情形2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法协商解决的事项（2）法律、法规规定需要第三方介入的事项（3）合同约定需要第三方介入的事项2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，并向第三方提出介入申请（2）第三方在收到申请后，对事项进行审查，并根据合同约定、法律法规等确定是否介入（3）第三方介入后，甲乙方应遵守第三方的决定和指导意见第三条第三方责任及权益3.1第三方责任（1）依法独立公正行使职权，维护合同双方的合法权益（2）按照合同约定和法律法规规定，对合同履行事项进行审查、监督和协调（3）及时作出决定，并通知甲乙方执行3.2第三方权益第三方享有的权益如下：（1）按照合同约定和法律法规规定，获得相应的报酬和服务费用（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权（3）对甲乙方违反合同约定或法律法规规定的行为，有权提出意见和建议第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入合同履行过程中，与甲乙方保持独立地位，不受甲乙方控制和影响。4.2第三方与政府、监管机构的关系第三方在履行职权过程中，应遵守国家法律法规，接受政府、监管机构的指导和监督。4.3第三方与咨询服务机构、合作单位的关系第三方在合同履行过程中，与咨询服务机构、合作单位保持协作关系，共同推进合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职权过程中，对合同履行事项承担的责任范围和限度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如出现特殊情况，甲乙方可以协商一致，调整第三方责任限额。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入的事项未被本合同明确规定，双方应协商一致，另行签订补充协议，明确第三方介入的事项、程序、责任和权益等。6.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在保障合同双方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三方作为独立的第三方机构，应公正、公平地履行其职责，维护合同双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订授权书附件二：工程设计图纸附件三：工程预算明细表附件四：材料供应合同附件五：设备租赁合同附件六：施工监理合同附件七：政府部门、监管机构的相关批准文件附件八：合同履行过程中的相关函件、通知、决定等附件的详细要求和说明：1.合同签订授权书授权书应载明授权人的姓名、职务、授权范围和授权期限等。2.工程设计图纸设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并标明尺寸、材料、工艺等要求。3.工程预算明细表预算明细表应包括工程总价、各分项工程费用、材料费用、人工费用等详细列表。4.材料供应合同材料供应合同应明确材料种类、规格、数量、质量标准、交货时间等。5.设备租赁合同设备租赁合同应明确设备种类、数量、租赁期限、租金支付方式等。6.施工监理合同施工监理合同应明确监理范围、监理责任、监理报酬等。7.政府部门、监管机构的相关批准文件包括但不限于施工许可、安全许可、环保审批等文件。8.合同履行过程中的相关函件、通知、决定等包括但不限于工程进度报告、质量验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用劣质材料或施工质量不符合标准4.乙方擅自变更设计或施工方案5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件6.甲方未按约定提供设计图纸或技术资料7.因甲方原因导致工程延期或停工8.因乙方原因导致工程质量问题或安全事故违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额或合同约定的赔偿金额计算。3.工期顺延：根据违约行为导致工程延期的天数计算。4.质量修复：乙方负责无偿修复违约行为导致的质量问题。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并计算因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同指2024年建