2024年房产中介保密协议试用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介保密协议试用版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产中介1.2保密信息1.3合同期限1.4违约第二条：保密信息的范围与内容2.1客户信息2.2交易信息2.3商业计划2.4其他保密信息第三条：保密信息的保护与使用3.1保密义务3.2禁止泄露3.3禁止使用3.4保护措施第四条：合同期限4.1起始日期4.2终止日期4.3延长合同的条件第五条：违约责任5.1违约行为5.2违约后果5.3损害赔偿第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律诉讼第七条：法律适用与管辖7.1适用法律7.2争议管辖第八条：合同的修改与终止8.1修改条件8.2终止条件8.3终止后的保密义务第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条：双方的权利与义务10.1房产中介的权利10.2房产中介的义务10.3客户的权益保障第十一条：强制性条款11.1强制性规定11.2排除强制性规定的适用第十二条：合同的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件第十三条：双方信息披露13.1信息披露义务13.2信息披露的时间与方式第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产中介：指在本合同中提供房地产交易咨询服务，并协助双方完成交易的个人或机构。1.2保密信息：指在本合同执行过程中，一方披露给另一方的所有非公开信息，包括但不限于客户资料、交易谈判情况、商业计划等。1.3合同期限：本合同的期限自双方签字之日起至合同终止条件满足之日止。第二条：保密信息的范围与内容2.1客户信息：包括客户的姓名、联系方式、身份证号码、财产状况等。2.2交易信息：包括房源信息、交易价格、付款方式、交易进度等。2.3商业计划：包括房产中介的业务发展战略、市场推广计划、财务预算等。2.4其他保密信息：除上述信息外，双方在合同执行过程中产生的其他不为公众所知悉的信息。第三条：保密信息的保护与使用3.1保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2禁止泄露：双方不得将保密信息泄露给任何未经授权的第三方。3.3禁止使用：双方不得利用保密信息从事与合同无关的activities或损害对方合法权益的行为。3.4保护措施：双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露、丢失或被非法使用。第四条：合同期限4.1起始日期：本合同自双方签字之日起生效。(1)双方书面同意终止；(2)合同期限届满；(3)一方违约导致合同无法履行；(4)法律、法规规定的其他终止情形。4.3延长合同的条件：双方可以在合同期限届满前，协商一致延长合同期限。第五条：违约责任5.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。5.3损害赔偿：因违约行为给对方造成经济损失的，违约方应承担损害赔偿责任。第六条：争议解决6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解：协商不成时，可以请求第三方进行调解。6.3仲裁：调解不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第七条：法律适用与管辖7.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议管辖：双方因本合同产生的争议，在中华人民共和国境内解决。第八条：合同的修改与终止8.1修改条件：本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。(1)双方书面同意终止；(2)合同期限届满；(3)一方违约导致合同无法履行；(4)法律、法规规定的其他终止情形。8.3终止后的保密义务：合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第九条：通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知、声明、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。9.2送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址，并确保该地址的准确性。第十条：双方的权利与义务10.1房产中介的权利：房产中介有权要求客户提供真实的个人信息和财产状况，并要求客户支付约定的服务费用。10.2房产中介的义务：房产中介应按照客户的要求，提供专业的房地产交易咨询服务，并协助双方完成交易。10.3客户的权益保障：客户有权要求房产中介遵守法律法规，诚实守信，保障其合法权益。第十一条：强制性条款11.1强制性规定：本合同中的强制性规定，包括但不限于法律法规、行政规章等，双方均应严格遵守。11.2排除强制性规定的适用：若本合同的任何条款与强制性规定相冲突，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条：合同的生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。12.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：双方信息披露13.1信息披露义务：双方在合同履行过程中，应如实向对方披露与交易相关的信息。13.2信息披露的时间与方式：双方应在合同约定的时间内，以约定的方式履行信息披露义务。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同附件中规定的附加条款，为本合同不可分割的一部分。14.2附录：本合同的附录，包括双方约定的附件、补充协议等，为本合同的组成部分。14.3附件：本合同附件，包括双方约定的相关文件、资料、证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的个体或机构。(1)金融机构提供贷款服务；(2)房屋检测、评估机构进行房产评估；(3)律师、法律顾问提供法律咨询；(4)其他与交易相关的专业服务。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第三条：第三方介入的协调与沟通3.2甲乙双方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第四条：第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。5.2责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额。第六条：第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务，按照合同的约定划分。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分，按照合同的约定和法律规定划分。第七条：第三方介入的终止(1)第三方完成其服务；(2)甲乙双方书面同意终止第三方介入；(3)法律规定或合同约定的事由出现。7.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解与仲裁：协商不成的，可以请求第三方进行调解，或提交仲裁委员会进行仲裁。8.3法律诉讼：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的书面协议9.1书面协议：甲乙双方与第三方之间的介入协议，应以书面形式签订。9.2协议内容：书面协议应包括第三方介入的范围、义务、责任限额等详细内容。第十条：第三方介入的告知义务10.1告知义务：甲乙双方应将第三方介入的相关信息告知对方。10.2告知内容：告知内容应包括第三方的名称、介入范围、责任限额等。第十一条：第三方介入的保密义务11.1保密义务：第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的信息承担保密义务。11.2保密期限：保密期限应按照甲乙双方的约定确定。第十二条：第三方介入的强制性规定12.1强制性规定：第三方介入的相关规定，包括但不限于法律法规、行政规章等，第三方应严格遵守。12.2排除强制性规定的适用：如本合同的任何条款与强制性规定相冲突，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十三条：第三方介入的效力13.1第三方介入的效力：第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。13.2第三方介入的修改：第三方介入的条款，如需修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条：其他事项14.1附加条款：本合同附件中规定的附加条款，为本合同不可分割的一部分。14.2附录：本合同的附录，包括双方约定的附件、补充协议等，为本合同的组成部分。14.3附件：本合同附件，包括双方约定的相关文件、资料、证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务内容详细清单附件二：客户个人信息表附件三：房产交易进度表附件四：保密信息清单附件五：第三方服务提供者名单及资质证明附件六：合同履行过程中的通信记录附件七：交易双方的权利与义务详细说明附件八：违约行为及责任认定标准附件九：法律名词及解释附件一：房产中介服务内容详细清单本附件详细列举房产中介在合同履行过程中应提供的服务内容，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨询、合同起草等。附件二：客户个人信息表本附件用于收集客户的基本个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件三：房产交易进度表本附件用于记录房产交易的进度，包括双方协商、贷款申请、过户手续等。附件四：保密信息清单本附件详细列举合同中约定的保密信息内容，包括但不限于客户资料、交易谈判情况等。附件五：第三方服务提供者名单及资质证明本附件列举涉及合同的第三方服务提供者名单及其提供的服务，并附上相应的资质证明。附件六：合同履行过程中的通信记录本附件用于记录合同履行过程中的所有通信记录，包括但不限于电话录音、邮件往来等。附件七：交易双方的权利与义务详细说明本附件详细说明交易双方在合同履行过程中的权利与义务，包括但不限于支付义务、履行合同义务等。附件八：违约行为及责任认定标准本附件详细列举合同中约定的违约行为，并明确相应的责任认定标准及违约责任。附件九：法律名词及解释本附件列举合同中涉及的法律名词及其解释，包括但不限于合同、违约、保密等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付房款或中介费用。2.乙方未按约定时间提供房源信息或协助完成交易。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.违约行为导致合同无法履行，且双方协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额根据损失实际情况确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。若甲方拒