买卖合同房屋买卖合同书

买卖合同房屋买卖合同书合同编号：__________《买卖合同房屋买卖合同书》一、合同双方当事人甲方（卖方）：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]邮箱：[卖方联系邮箱]乙方（买方）：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]邮箱：[买方联系邮箱]二、房屋基本情况1.房屋具体位置：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[具体建筑面积]3.房屋户型：[具体户型]4.房屋用途：[具体用途，如住宅、商业等]5.房屋装修情况：[详细装修情况描述，如精装修、简装修等]6.房屋附属设施及设备：[列举房屋附属的设施设备，如停车位、花园等]三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为：[具体价款金额]2.付款方式：定金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付房屋总价的[定金比例]作为定金，即[定金金额]。定金在乙方履行合同义务后抵作房款。首付款：乙方应在[首付款支付时间]前，向甲方支付房屋总价的[首付款比例]，即[首付款金额]。贷款：若乙方选择贷款购房，应在[贷款申请时间]前向贷款银行提交贷款申请，并在银行审批通过后，将贷款金额支付给甲方。尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后[尾款支付时间]内，向甲方支付房屋总价的[尾款比例]，即[尾款金额]。四、房屋交付及相关事宜（一）交付时间甲方应于[交付时间]前，将房屋交付给乙方。（二）交付条件1.房屋已通过竣工验收，具备居住或使用条件。2.房屋的附属设施及设备已安装调试完毕，并能正常使用。3.房屋的相关证件及资料已交付给乙方，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同等。（三）相关费用承担1.自交付之日起，房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等相关费用由乙方承担。2.若交付之日前的相关费用尚未结清，应由甲方承担。五、产权过户及相关手续（一）过户时间双方应于[过户时间]前，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。（二）过户手续办理1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关的证件及资料，并配合乙方办理相关手续。2.乙方应按照房地产管理部门的要求，提供真实、有效的证件及资料，并按时缴纳相关税费。（三）税费承担1.办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。2.若双方另有约定，可在本合同中明确约定。六、违约责任（一）卖方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方还应按照房屋总价的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，或提供虚假的证件及资料，应承担由此给乙方造成的损失，并按照房屋总价的[违约责任比例]向乙方支付违约金。（二）买方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照逾期未付款项的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价的[解除合同违约金比例]作为违约金。2.若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，提供虚假的证件及资料，应承担由此给甲方造成的损失，并按照房屋总价的[违约责任比例]向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期