2024年式标准租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式标准租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1出租方违约12.2承租方违约第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3合同保密第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）1.1.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名）1.1.4出租方联系电话：（填写出租方的联系电话）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）1.2.3承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名）1.2.4承租方联系电话：（填写承租方的联系电话）第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：（填写房屋的详细地址）2.2房屋面积：（填写房屋的建筑面积）2.3房屋结构：（填写房屋的结构类型，如：住宅、公寓等）2.4房屋设施：（列举房屋内主要设施，如：家具、电器、供暖设备等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）3.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（填写每月的租金金额）4.2租金支付周期：（填写租金的支付周期，如：每月、每季度等）4.3租金支付方式：（填写租金的支付方式，如：银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：（填写押金的金额）5.2押金退还：（详细说明押金的退还条件和时间）第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：（详细说明房屋的使用规定，如：禁止吸烟、禁止养宠物等）6.2房屋维护责任：（详细说明房屋的维护责任，如：出租方负责维修设备设施，承租方负责日常清洁等）第七条房屋维修7.1维修责任：（详细说明维修责任的承担方，如：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用中的小修小补等）7.2维修费用：（详细说明维修费用的承担方式，如：维修费用由出租方承担，或由承租方承担等）第八条保险8.1保险责任：（详细说明保险责任的范围，如：房屋及室内财产保险等）8.2保险费用：（详细说明保险费用的承担方式，如：由出租方承担，或由承租方承担等）第九条房屋转租9.1转租规定：（详细说明承租方转租房屋的规定，如：需提前通知出租方，经同意后方可转租等）9.2转租手续：（详细说明承租方转租房屋的手续，如：需提供转租双方的协议，支付转租费用等）第十条合同变更10.1合同变更条件：（详细说明合同变更的条件，如：租赁期限延长、租金调整等）10.2合同变更程序：（详细说明合同变更的程序，如：双方协商一致，签订变更协议等）第十一条合同解除11.1合同解除条件：（详细说明合同解除的条件，如：租赁期限届满、一方违约等）11.2合同解除程序：（详细说明合同解除的程序，如：提前通知对方，办理相关手续等）第十二条违约责任12.1出租方违约：（详细说明出租方违约的责任，如：未按时交付房屋、未履行维修责任等）12.2承租方违约：（详细说明承租方违约的责任，如：未按时支付租金、未履行房屋维护责任等）第十三条争议解决13.1争议解决方式：（详细说明争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼等）13.2争议解决机构：（详细说明争议解决机构的名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会、人民法院等）第十四条其他约定14.1宠物管理：（详细说明关于宠物饲养的管理规定，如：禁止饲养大型宠物、需办理宠物登记等）14.2访客管理：（详细说明关于访客的管理规定，如：提前通知出租方、不得影响他人居住等）14.3合同保密：（详细说明合同保密的条款，如：双方不得向第三方披露合同内容等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险服务方、租赁监管机构等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方如因履行其职责导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定收取费用，并按照合同约定享受其他权益。4.2第三方不得干预甲乙方的正常履行合同的行为，不得侵犯甲乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对于甲乙方之间的合同纠纷的责任限额，按照合同约定执行。5.2如合同中未明确第三方责任限额，第三方对于甲乙方之间的合同纠纷的责任限额为第三方从本合同中获得的所有收益。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。6.2第三方如认为甲乙方的行为影响其权益，应立即通知甲乙方，并寻求解决方案。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行期间，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，应按照合同约定处理与退出相关的后续事宜。第八条第三方违约8.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权根据合同约定，选择向第三方追偿或向法院提起诉讼。第九条第三方变更9.1如第三方需变更合同主体，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.2第三方变更后，原第三方应承担变更前的责任。第十条第三方资料保密10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方资料保密，不得泄露给第三方。10.2第三方如因泄露甲乙方资料导致甲乙方权益受损，应承担相应责任。第十一条第三方协助11.1第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同的顺利实施。11.2第三方如无法协助甲乙方履行合同，应提前通知甲乙方，并寻求解决方案。第十二条第三方监督12.1第三方应对甲乙方的履行合同行为进行监督，确保合同的履行质量。12.2第三方如发现甲乙方有违约行为，应立即通知甲乙方，并寻求解决方案。第十三条第三方权益保障13.1甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方的合法权益不受损害。13.2如甲乙方违约导致第三方权益受损，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第十四条第三方与合同解除14.1如合同解除，第三方与甲乙方的合同关系同时解除。14.2第三方如因合同解除导致权益受损，应与甲乙方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件2：租金支付凭证附件3：押金支付凭证附件4：房屋维修记录附件5：租赁合同变更协议附件6：租赁合同解除协议附件7：第三方服务协议附件8：保险单据附件9：转租协议附件10：合同履行监督报告附件1房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋外观、内部装修、家具、电器等设施的照片和清单。附件说明：用于确认房屋的实际情况及设施状况。附件2租金支付凭证详细要求：支付租金的银行转账记录、现金收据等凭证。附件说明：用于证明租金支付的合法性和准确性。附件3押金支付凭证详细要求：支付押金的银行转账记录、现金收据等凭证。附件说明：用于证明押金支付的合法性和准确性。附件4房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于跟踪房屋的维修状况和费用支出。附件5租赁合同变更协议详细要求：双方签署的租赁合同变更协议。附件说明：用于记录租赁合同的变更内容和双方约定。附件6租赁合同解除协议详细要求：双方签署的租赁合同解除协议。附件说明：用于记录租赁合同的解除条件和双方约定。附件7第三方服务协议详细要求：与第三方服务提供者签署的服务协议。附件说明：用于明确第三方的服务内容、责任和权益。附件8保险单据详细要求：房屋及室内财产保险单据。附件说明：用于证明保险的购买和有效期限。附件9转租协议详细要求：承租方与转租方签署的转租协议。附件说明：用于确认转租的行为和双方的约定。附件10合同履行监督报告详细要求：记录合同履行过程中的关键事项和监督报告。附件说明：用于跟踪合同的履行状况和问题反馈。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按时交付房屋。2.出租方未履行维修责任。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未履行房屋维护责任。5.第三方未按合同约定提供服务。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约，应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约，应根据服务协议承担相应责任。示例说明：如出租方未按时交付房屋，视为违约。根据合同约定，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指一方未履行