2024年度变电站土建工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度变电站土建工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商资质及经验要求1.2发包方权利与义务1.3工程地点与范围第二条工程内容与要求2.1土建工程概述2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2预付款比例与支付时间3.3工程进度款支付条件与比例3.4竣工验收合格后的支付3.5价格调整条件与方法第四条工程变更与调整4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用承担第五条工程保修与维护5.1保修范围与期限5.2保修责任与处理流程5.3维修费用承担第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及后果6.2赔偿计算方法与支付时间第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件与处理方式第九条保密条款9.1保密信息范围与内容9.2保密义务与期限第十条合同的履行与验收10.1工程进度报告与验收程序10.2验收标准与方法10.3验收不合格的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式的选择第十三条其他条款13.1合同的保管与复制13.2合同的解除与替代13.3附件的有效性第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点14.2合同生效时间14.3合同正本与副本份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商资质及经验要求1.2发包方权利与义务发包方有权对承包商的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。发包方应按照合同约定及时支付工程款项，并提供施工所需的现场条件。1.3工程地点与范围工程地点位于省市县变电站，工程范围包括变电站土建工程的设计、施工、验收和保修等全部工作。第二条工程内容与要求2.1土建工程概述土建工程包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程、装饰工程等。2.2工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。主要质量标准包括但不限于：结构安全、使用功能、观感质量等。2.3工程进度要求工程应按照合同约定的时间表进行，关键节点进度如下：（1）土方工程：自合同签订之日起一个月内完成；（2）基础工程：自土方工程完成后一个月内完成；（3）主体结构工程：自基础工程完成后三个月内完成；（4）屋面工程、防水工程、装饰工程：自主体结构工程完成后两个月内完成。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价根据工程量清单、工程设计文件和市场行情等因素确定，具体金额在合同附件中详细列明。3.2预付款比例与支付时间合同签订后，发包方应在七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款比例为合同总价的10%。3.3工程进度款支付条件与比例工程进度款支付条件：承包商按合同约定的进度完成相应工程，并经发包方验收合格。工程进度款比例为合同总价的60%。3.4竣工验收合格后的支付工程竣工验收合格后，发包方应在七个工作日内支付剩余的合同总价。3.5价格调整条件与方法合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可预见因素，导致工程成本发生较大变化，双方可按合同约定的价格调整条款进行协商。第四条工程变更与调整4.1变更条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价或工期发生变更，双方应协商一致。4.2变更程序工程变更需经发包方批准，变更内容应在变更批准后七个工作日内按照合同约定的价格调整条款进行调整。4.3变更费用承担因承包商原因导致的工程变更，变更费用由承包商承担；因发包方原因导致的工程变更，变更费用由发包方承担。第五条工程保修与维护5.1保修范围与期限保修范围包括但不限于：土建结构、防水、屋面、装饰等工程。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。5.2保修责任与处理流程承包商应对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复费用。保修处理流程如下：（1）发包方发现质量问题，应及时通知承包商；（2）承包商应在接到通知后七个工作日内赴现场查看，并根据实际情况制定修复方案；（3）承包商应在修复方案批准后七个工作日内完成修复工作。5.3维修费用承担保修期内，因承包商原因导致的工程质量问题，维修费用由承包商承担；因发包方原因导致的工程质量问题，维修费用由发包方承担。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及后果（1）承包商未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度和安全不符合合同要求的，应承担违约责任；（2）发包方未按合同约定支付工程款项，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任。6.2赔偿计算方法与支付时间违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定，具体计算方法由双方协商确定。违约方应在违约行为确认后七个工作日内支付赔偿金。因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付合同总价的一定比例第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3合同终止条件与处理方式合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、资料交接等。第九条保密条款9.1保密信息范围与内容保密信息范围包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密等。承包商未经发包方同意，不得向第三方披露保密信息。9.2保密义务与期限承包商应承担保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。保密期限届满后，承包商可以自由使用保密信息。第十条合同的履行与验收10.1工程进度报告与验收程序承包商应定期向发包方报告工程进度，发包方有权对工程进度和质量进行监督。工程竣工后，双方按照合同约定的验收标准进行验收。10.2验收标准与方法验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。验收方法包括现场检查、资料审查、功能测试等。10.3验收不合格的处理验收不合格的工程，承包商应按照发包方的要求进行整改，并在整改合格后重新进行验收。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，且无法预见、无法避免、无法克服。11.2不可抗力事件的后果处理不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规依照合同内容确定。12.2争议解决方式的选择合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁解决。第十三条其他条款13.1合同的保管与复制双方各自保管合同正本，不得复制。如需复制，应经对方同意，并注明“副本”字样。13.2合同的解除与替代合同解除或替代应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3附件的有效性本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计文件、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点本合同于2024年某月某日，在省市县变电站签署。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同正本与副本份数及保管责任合同正本一式两份，双方各执一份；副本一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同正本和副本，确保其不被篡改或遗失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、检测方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙方认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2第三方介入的程序甲乙方应就第三方的介入进行协商，达成一致后，甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权责。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息，甲乙方应予以配合。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入费用的支付时间、支付方式由甲乙方在书面协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙方在书面协议中约定。5.2第三方对甲乙方的责任限额，包括但不限于：赔偿限额、承担责任的时间限制等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方承担责任。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务不再需要、第三方违约等。7.2第三方介入的终止程序甲乙方与第三方协商一致后，可终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙方与第三方应按照约定处理后续事宜。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为及后果第三方未按照约定履行义务，导致合同无法履行或履行困难，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任的计算方法与支付时间第三方违约责任的计算方法、支付时间由甲乙方在书面协议中约定。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁解决。9.2第三方与甲乙方的争议解决方式的选择第三方与甲乙方选择的争议解决方式，应符合本合同约定的争议解决方式。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入合同适用的法律法规第三方介入合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规依照第三方介入合同内容确定。10.2第三方介入合同争议解决方式的选择第三方介入合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁解决。第十一条其他条款11.1第三方介入合同的保管与复制双方各自保管第三方介入合同正本，不得复制。如需复制，应经对方同意，并注明“副本”字样。11.2第三方介入合同的解除与替代第三方介入合同解除或替代应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为第三方介入合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3第三方介入合同附件的有效性第三方介入合同附件包括但不限于：服务内容、服务标准、收费标准等，附件与第三方介入合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的数量、计量单位、单价等信息。2.设计文件：包括土建工程的设计图纸、技术说明、施工要求等。3.技术规范：详细规定工程的质量、安全、环保等标准。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、资源配置等。5.合同价格清单：详细列明合同价格的构成，包括直接费用、间接费用等。6.预付款支付凭证：包括预付款的支付时间、金额等。7.工程进度报告：包括工程进度的统计、分析等。8.工程变更申请表：申请工程变更的书面文件。9.工程验收记录：包括工程验收的时间、人员、结果等。10.工程结算书：包括工程结算的时间、金额、支付方式等。11.保修责任书：详细规定保修的责任范围、期限等。12.保密协议：包括保密信息的范围、保密期限等。13.第三方介入协议：包括第三方的职责、权利、费用等。14.违约责任书：包括违约行为、违约责任等。15.争议解决协议：包括争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度和安全不符合合同要求的，应承担违约责任。如：承包商未按约定时间完成工程，导致工程延期，应承担违约责任。2.发包方未按合同约定支付工程款项，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任。如：发包方未在约定时间内支付进度款，导致工程停工，应承担违约责任。3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或履行困难，应承担违约责任。如：监理方未按约定对工程进行监督，导致工程质量不符合要求，应承担违约责任。4.任何一方泄露保密信息，应承担违约责任。如：承包商未经发包方同