2024宿舍公共设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍公共设施维修保养合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1宿舍公共设施1.2维修保养服务1.3合同期限1.4甲方1.5乙方2.服务内容2.1维修范围2.2保养项目2.3服务标准3.服务时间3.1维修时间3.2保养时间4.服务费用4.1维修费用4.2保养费用4.3付费方式4.4付费期限5.合同的履行5.1乙方义务5.2甲方义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的书面形式11.1合同文本11.2附件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2附加服务13.3不可抗力14.合同的签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1宿舍公共设施：指甲方宿舍内的所有公共设施，包括但不限于卫生间、浴室、厨房、走廊、电梯、楼梯、窗户、门、灯具、供水供电系统等。1.2维修保养服务：指乙方根据本合同约定，对甲方宿舍公共设施进行必要的检查、维修、保养等服务。1.3合同期限：本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。1.4甲方：指____（甲方名称），住所地为____（甲方地址）。1.5乙方：指____（乙方名称），住所地为____（乙方地址）。2.服务内容2.1维修范围：乙方负责对甲方宿舍公共设施进行定期检查，发现故障或损坏应及时进行维修，确保设施的正常使用。2.2保养项目：乙方负责对甲方宿舍公共设施进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、更换损坏部件等。2.3服务标准：乙方应按照行业标准和甲方要求提供维修保养服务，确保设施的安全、舒适、便捷。3.服务时间3.1维修时间：自乙方收到甲方维修请求之日起，乙方应在____小时内响应，并在____小时内完成维修。3.2保养时间：乙方应按照甲方的要求，定期对宿舍公共设施进行保养，具体时间双方协商确定。4.服务费用4.1维修费用：甲方应按照实际维修项目支付乙方维修费用，具体费用双方协商确定。4.2保养费用：甲方应按照约定的保养周期支付乙方保养费用，具体费用双方协商确定。4.3付费方式：甲方应通过银行转账、现金等方式支付乙方服务费用。4.4付费期限：甲方应在乙方提供服务后____日内支付服务费用。5.合同的履行5.1乙方义务：乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的维修保养服务，确保甲方宿舍公共设施的正常使用。5.2甲方义务：甲方应按照本合同约定，支付乙方服务费用，并协助乙方进行维修保养工作。6.合同的变更与解除6.1变更条件：合同双方同意且书面签署变更协议。6.2解除条件：合同期限届满，双方未续约；一方违反合同规定，对方有权解除合同；不可抗力导致合同无法履行。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，甲方应承担因此产生的额外费用。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供维修保养服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。第二部分：其他条款8.争议解决8.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止：本合同期满后，双方未续约或解除合同的，合同即告终止。9.3合同续约：合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面签订续约协议。10.保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.合同的书面形式11.1合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2附件：本合同附件包括合同双方提供的相关资料、图纸、清单等。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知与送达：合同双方发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的8.争议解决8.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止：本合同期满后，双方未续约或解除合同的，合同即告终止。9.3合同续约：合同期满前，双方如需续约，应提前3个月书面签订续约协议。10.保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.合同的书面形式11.1合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2附件：本合同附件包括合同双方提供的相关资料、图纸、清单等。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知与送达：合同双方发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系方式。13.2附加服务：如合同双方在履行过程中同意增加服务内容，应以书面形式确认，并视为合同的组成部分。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。14.合同的签署14.1甲方代表：甲方授权的代表，有权签署本合同及合同附件。14.2乙方代表：乙方授权的代表，有权签署本合同及合同附件。14.3签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与责任15.1第三方：指本合同之外，参与合同履行过程的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入时，应承担与其介入行为相关的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权益：第三方依据本合同约定，有权获得相应的权益，并应履行合同约定的义务。16.第三方介入情形及处理16.1中介服务：如合同履行过程中需要中介服务，甲乙双方应共同选定中介方，并书面确认中介服务内容、费用及期限。16.2专业咨询：甲乙双方如需专业咨询，可邀请具有相关专业资格的第三方提供咨询服务。第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。16.3监督与评估：甲乙双方可委托第三方对合同履行过程进行监督与评估，以确保合同顺利履行。第三方应按照甲乙双方的要求，提供监督评估报告。17.第三方责任限额17.1赔偿责任：如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙双方实际损失的____%。17.2责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权益。17.3第三方保险：第三方应依法购买并维持相应的责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1独立关系：第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系。第三方对甲乙双方不负有任何合同义务或法律义务，除非本合同有明确规定。18.2权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议为准。18.3第三方违约：如第三方违反本合同或与甲乙双方签订的书面协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的书面确认19.1书面确认：甲乙双方与第三方进行的任何介入行为，均应以书面形式确认，并作为本合同的附件。19.2附件效力：本合同附件中的第三方介入确认书，具有与本合同相同的法律效力。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件：甲乙双方与第三方协商一致，并书面签署变更协议。20.2解除条件：甲乙双方与第三方协商一致，并书面签署解除协议。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人信息等。21.2泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任。22.第三方介入的适用法律与争议解决22.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.其他条款23.1通知与送达：合同双方与第三方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系方式。23.2附加服务：如合同双方与第三方协商一致，增加服务内容，应以书面形式确认，并视为本合同的组成部分。23.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。24.第三方介入的签署24.1甲方代表：甲方授权的代表，有权签署本合同及合同附件。24.2乙方代表：乙方授权的代表，有权签署本合同及合同附件。24.3第三方代表：第三方授权的代表，有权签署本合同及合同附件。24.4签署日期：本合同自甲方、乙方及第三方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍公共设施清单详细列出宿舍内所有公共设施的名称、数量、型号等信息。附件二：维修保养服务内容列表详细列出乙方应提供的维修保养服务内容，包括维修项目、保养项目、频率等。附件三：服务费用明细表详细列出维修费用、保养费用的计算方式、收费标准等信息。附件四：第三方介入确认书确认第三方介入的情形、责任限额、权利义务划分等信息。附件五：保险单复印件提供第三方购买的责任保险单复印件，以证明保险的有效性。附件六：联系方式清单列出甲乙双方及第三方的主要联系人信息，包括姓名、职位、电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供维修保养服务。3.第三方未按约定履行介入行为的义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金为未支付服务费用的____%。2.乙方违约：乙方应承担甲方因此产生的损失，损失金额以实际损失为准。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方实际损失的____%。示例说明：如甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停提供维修服务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为未支付维修费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约