2024年广西体育馆大院广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广西体育馆大院广告位租赁合同本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4广告内容审核2.费用支付2.1支付方式2.2支付时间2.3滞纳金计算3.广告位使用3.1使用规范3.2维修责任3.3保险责任4.合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更生效时间5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后责任处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2生效时间8.3变更和解除的条件9.其他条款9.1广告位交付时间9.2合同续签条件9.3合同保密条款10.双方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1广告位位置图11.2租赁费用明细表12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述本合同所租赁的广告位位于广西体育馆大院，广告位具体位置和面积详见附件中的广告位位置图。广告位为一个面向主要入口的户外广告牌，尺寸为6米宽×4米高。1.2租赁期限广告位的租赁期限为合同签订之日起至2025年12月31日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前3个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用广告位的租赁费用为每月人民币10万元整，乙方需按月支付租赁费用。租赁费用支付方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户。1.4广告内容审核乙方应确保广告内容的合法性、合规性，并在广告发布前将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核，并通知乙方是否同意发布。如甲方不同意发布，乙方需按照甲方的要求修改广告内容。2.费用支付2.1支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租赁费用。若选择银行转账，请将租金转入甲方指定的账户，转账后请及时通知甲方。2.2支付时间乙方应在每月底前支付下一个月的租赁费用。若乙方延迟支付，需按照延迟天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为延迟支付金额的千分之五。2.3滞纳金计算乙方延迟支付租赁费用时，需按照延迟天数支付滞纳金。滞纳金计算方式为延迟支付金额的千分之五，计算至最低人民币100元为止。3.广告位使用3.1使用规范乙方在使用广告位时，应遵守国家相关法律法规，不得发布违法、违规的广告内容。广告位的布置和拆除由乙方负责，并在租赁期满后恢复原状。3.2维修责任乙方应对广告位的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担修复费用。3.3保险责任乙方应自行购买广告位的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。如乙方未购买保险，发生损失时由乙方自行承担。4.合同变更4.1变更条件合同签订后，如乙方需变更合同内容，需向甲方提出书面变更申请。4.2变更程序甲方收到乙方书面变更申请后，将在5个工作日内回复乙方是否同意变更。如甲方同意变更，双方将签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。4.3变更生效时间双方签订书面变更协议后，变更立即生效。5.合同解除5.1解除条件合同签订后，如乙方需解除合同，需向甲方提出书面解除申请。5.2解除程序甲方收到乙方书面解除申请后，将在5个工作日内回复乙方是否同意解除。如甲方同意解除，双方将签订书面解除协议，并按照解除协议执行。5.3解除后责任处理合同解除后，乙方需按照解除协议约定的时间和方式支付剩余租赁费用，并承担因解除合同而产生的相关费用。6.违约责任6.1违约情形乙方违反合同约定，包括但不限于延迟支付租金、发布违法广告内容等，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2违约责任承担乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效时间本合同的生效时间为合同签订日期。8.3变更和解除的条件合同的变更和解除应遵循合同法等相关法律法规的规定，需经双方协商一致并签订书面协议。9.其他条款9.1广告位交付时间甲方应在合同签订后5个工作日内将广告位交付给乙方使用。9.2合同续签条件合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出续签申请，并签订新的租赁合同。9.3合同保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.双方信息10.1甲方信息甲方名称：广西体育馆甲方地址：广西南宁市X路号甲方联系人：X甲方联系电话：X10.2乙方信息乙方名称：X广告公司乙方地址：南宁市X路号乙方联系人：X乙方联系电话：X11.附件11.1广告位位置图11.2租赁费用明细表11.3广告位设施维护检查记录表12.合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.合同签订地点本合同签订地点为广西南宁市X路号，广西体育馆会议室。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：广西体育馆乙方（盖章）：X广告公司甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众等。1.2第三方责任第三方应对其行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。如第三方行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件第三方介入本合同的条件为：甲乙双方在合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法正常履行，经甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入程序甲乙双方应就第三方介入达成书面一致意见，明确第三方的介入范围、职责和期限。双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利开展介入工作。2.3第三方介入后的协调3.第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入期间的实际损失金额。实际损失金额的计算依据甲乙双方共同确认的损失计算方法。3.2第三方责任限制的例外如第三方故意或者重大过失导致甲乙双方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出赔偿责任限额的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。第三方不免除甲方和乙方的合同责任。4.2第三方与中介方的划分如合同中涉及中介方，第三方介入时，中介方的作用和责任不受影响。中介方应继续履行其合同约定的义务。4.3第三方与监管方的划分如合同履行过程中涉及监管方，第三方介入时，监管方的监管职责和权力不受影响。监管方应继续履行其监管义务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。如第三方介入导致额外费用的产生，双方应就额外费用的承担方式达成一致。5.2第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入信息的保密甲乙双方与第三方签订的介入协议和相关的商业信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入并不免除甲乙双方履行合同的责任。如因第三方原因导致合同无法正常履行，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权解除合同，并按照合同解除条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置图详细要求和说明：本附件提供广告位的具体位置图，标明广告位的尺寸、形状以及在该位置的视角和人流情况。此图应由甲方提供，并确保乙方在合同签订前有机会查看和确认。附件2：租赁费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出租赁费用的各项明细，包括租金、税费、保险费用等。租金支付周期和方式应在明细表中明确。此表应由甲方提供，并经乙方确认。附件3：广告位设施维护检查记录表详细要求和说明：本附件用于记录广告位设施的维护检查情况，包括检查日期、检查人员、维护内容、异常情况等。乙方应定期进行维护检查，并记录于此表。此表由乙方填写，甲方有权进行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方延迟支付租金违约责任认定：乙方延迟支付租金的，应按延迟天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为延迟支付金额的千分之五。延迟支付超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。示例说明：如果乙方在租赁期满前延迟支付了两个月的租金，共计延迟支付20,000元，则需支付滞纳金100元/天，共计2,000元。如果延迟支付超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付20,000元的违约金。2.乙方发布违法广告内容违约责任认定：乙方发布违法广告内容的，甲方有权要求乙方立即撤下违法广告，并支付合同总金额的10%作为违约金。如乙方不撤下违法广告，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方在广告位上发布了违反广告法的广告内容，甲方有权要求乙方立即撤下该广告，并支付20,000元的违约金。如果乙方不履行要求，甲方有权解除合同。3.甲方未按时交付广告位违约责任认定：甲方未按时交付广告位的，应支付乙方合同总金额的10%作为违约金。如甲方延迟交付广告位超过30天，乙方有权解除合同。示例说明：如果甲方未能在合同规定的期限内交付广告位，甲方需支付20,000元的违约金。如果延迟交