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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年式个人租房合同模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金押金5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1宠物饲养11.2吸烟规定11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2设施清单13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名:1.1.2身份证号:11010519700101001X1.1.3地址:北京市海淀区路号1.1.4联系方式:13856781.2承租方信息1.2.1姓名:1.2.2身份证号:11010519900202002X1.2.3地址:北京市朝阳区路号1.2.4联系方式:13956782.租房基本信息2.1房屋地址:北京市海淀区路号室2.2房屋面积:80平方米2.3房屋户型:两室一厅2.4房屋设施:家具、家电(具体清单见附件)3.租赁期限3.1租赁开始日期:2024年1月1日3.2租赁结束日期:2025年12月31日3.3租赁续约条款:如需续约,承租方应于合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请,经双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1月租金金额:8000元4.2租金支付周期:每月10日前4.3租金支付方式:银行转账4.4租金押金:2个月租金,合同到期后无损坏情况下退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定:承租方应合理使用房屋及设施,并遵守物业管理相关规定。5.2维修责任分配:出租方负责房屋及设施的正常维护保养,承租方负责日常使用中的小修小补。6.合同变更6.1合同变更条件:合同履行期间,如双方同意变更合同内容,可签订书面变更协议。6.2合同变更程序:变更协议应明确变更内容、变更后的条款,经双方签字确认后生效。7.合同终止7.1合同终止条件:7.1.1合同到期,双方无续约意向;7.1.2承租方提前解约,但需提前一个月通知对方,并支付一个月租金作为违约金;7.1.3出租方提前解约,需提前一个月通知对方,并退还已收取的租金。7.2合同终止程序:合同终止前,承租方应将房屋及设施归还出租方,双方进行验收,如有损坏需照价赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋及设施,应支付违约金人民币1000元;8.1.2出租方未按约定时间交付房屋,应支付违约金人民币500元/天,计算至实际交付之日止;8.1.3出租方违反合同其他条款,应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定时间支付租金,应支付违约金人民币200元/天,计算至实际支付之日止;8.2.2承租方提前解约,应支付违约金人民币1000元;8.2.3承租方损坏房屋及设施,应照价赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;9.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律;10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1宠物饲养:承租方不得饲养宠物,以免影响邻里和谐;11.3访客管理:承租方应妥善管理访客,避免影响物业管理及邻里安宁。12.附件12.2设施清单:附件中详细列明房屋内的设施及其品牌、型号等信息。13.签字盖章13.1出租方签字:__________________13.2承租方签字:__________________14.合同生效日期:本合同自签字盖章之日起生效,有效期至____年____月____日。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义:本合同所称第三方,是指除甲乙方之外的,与本合同履行有关的其他个人或单位。1.2第三方责任:第三方应遵守本合同的约定,如违反本合同导致甲乙方损失,第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入:中介方作为本合同的介绍人,负责协调甲乙方签订合同,并提供相关的咨询服务。2.2物业公司介入:物业公司负责管理房屋及设施的正常维护保养,并提供相关的物业服务。2.3其他第三方介入:如维修工人、政府相关部门等与本合同履行有关的个人或单位。3.第三方权利义务3.1第三方权利:第三方有权按照本合同的约定,享受相关的权益。3.2第三方义务:第三方应履行本合同约定的义务,并遵守相关的法律法规。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额:除本合同另有约定外,第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其在本合同中获得的收益。4.2第三方责任限制:第三方对甲乙方的损失不承担间接损失、精神损失等非直接损失的责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系:第三方与甲方之间不存在任何合同关系,甲方不得要求第三方承担本合同以外的义务。5.2第三方与乙方关系:第三方与乙方之间不存在任何合同关系,乙方不得要求第三方承担本合同以外的义务。6.第三方违约处理6.1第三方违约:如第三方违反本合同的约定,导致甲乙方损失,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序:甲乙方应与第三方协商解决,如协商不成,甲乙方有权向法院提起诉讼。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同:第三方如欲解除本合同,应提前书面通知甲乙方。7.2第三方解除合同后果:第三方解除本合同后,应承担相应的法律责任。8.第三方变更8.1第三方变更:如第三方发生变更,应提前书面通知甲乙方。8.2第三方变更后果:第三方变更后,本合同对变更后的第三方继续有效。9.第三方权益保障9.1第三方权益保障:甲乙方应尊重第三方的合法权益,不得损害第三方的利益。9.2第三方权益保障措施:甲乙方应按照本合同的约定,履行相关的义务,保障第三方的权益。10.附件10.1第三方资料:附件中附有第三方的相关信息,包括姓名、联系方式等。11.签字盖章11.1出租方签字:__________________11.2承租方签字:__________________12.合同生效日期:本合同自签字盖章之日起生效,有效期至____年____月____日。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋照片详细要求:包含房屋内外部照片,至少10张,清晰展示房屋实际情况。说明:照片用于确认房屋的外观及内部状况,甲乙方在签订合同前应仔细查看。附件2:设施清单详细要求:详细列明房屋内的设施及其品牌、型号、数量等信息。说明:设施清单用于确认房屋内的设施状况,甲乙方在签订合同前应核对清单。附件3:租金支付证明详细要求:提供银行转账记录或其他支付方式的证明。说明:证明用于确认租金支付情况,甲乙方应保存相关支付证明。附件4:押金收据详细要求:显示押金金额及收款人签字。说明:收据用于确认押金支付情况,甲乙方应保存押金收据。附件5:维修记录详细要求:记录房屋及设施的维修情况,包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。说明:记录用于跟踪房屋及设施的维护保养情况,甲乙方应定期查看。附件6:合同变更协议详细要求:明确变更内容、变更后的条款,经双方签字确认。说明:协议用于记录合同变更情况,确保双方对变更内容有共识。附件7:违约金计算公式详细要求:明确违约金的计算方式,包括计算基数、比例等。说明:公式用于计算违约金,甲乙方应了解并遵守。附件8:第三方资料详细要求:包含第三方的姓名、联系方式、职责等信息。说明:资料用于明确第三方的身份及职责,甲乙方应与第三方保持良好沟通。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租方未按约定时间交付房屋;2.出租方未按约定提供房屋及设施;3.承租方未按约定时间支付租金;4.承租方提前解约;5.承租方损坏房屋及设施;6.第三方未按约定提供服务或产品;7.第三方违反合同导致甲乙方损失。违约责任认定:1.出租方违约:支付违约金人民币500元/天,计算至实际交付之日止;2.承租方违约:支付违约金人民币200元/天,计算至实际支付之日止;3.第三方违约:根据第三方与甲乙方的约定承担相应的违约责任。示例说明:如出租方未按约定时间交付房屋,甲方可要求出租方支付自约定交付日期起至实际交付之日的违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词:1.合同:本合同指双方为租赁房屋而达
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