2024年度建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4施工地点第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准2.4工程进度第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付时间及条件第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条合同履行及管理5.1承包方义务5.2发包方义务5.3工程变更5.4工程暂停与复工5.5工程验收第六条合同担保6.1履约保证金6.2工程质量保证金6.3支付担保第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼与仲裁第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的后果处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三条税收条款13.1税收承担13.2税务申报13.3税务检查第十四条其他条款14.1合同的生效、变更与解除14.2合同的保管与复制14.3信息与通知14.4法律适用14.5合同争议的解决14.6附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4施工地点施工地点是指本项目实施的具体地点，包括但不限于甲方提供的施工场地、甲方指派的施工区域等。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体以本合同附件一《工程内容明细表》为准。2.2工程量工程量是指根据本合同约定的工程内容和施工图纸，乙方应完成的各项工程量，具体以本合同附件二《工程量清单》为准。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等，具体以本合同附件三《工程质量标准》为准。2.4工程进度工程进度是指根据本合同约定的工期要求，乙方应按照施工计划和施工组织设计，完成各项工程施工的时间安排，具体以本合同附件四《工程进度计划》为准。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指乙方完成本项目所需的人工、材料、设备、施工机具等费用总和，具体金额以本合同附件五《合同总价明细表》为准。3.2支付方式支付方式采用银行转账、支票等方式进行。3.3进度付款进度付款是指甲方按照乙方实际完成的工程量，按照本合同约定的比例和时间，支付相应的工程进度款，具体以本合同附件六《进度付款明细表》为准。3.4竣工结算竣工结算是指本项目完成后，乙方按照合同约定的工程质量和工程量，向甲方提出结算申请，甲方进行审核并支付剩余合同价款，具体以本合同附件七《竣工结算明细表》为准。3.5支付时间及条件支付时间及条件应符合本合同约定的进度付款和竣工结算的相关规定。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指本合同约定的项目正式开工的日期，具体以本合同附件八《工期计划》为准。4.2竣工日期竣工日期是指本项目按照合同约定的工程内容和工程质量，完成的日期，具体以本合同附件九《工期计划》为准。4.3工期延误工期延误是指由于乙方原因导致工程进度延期，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。4.4工期提前工期提前是指由于乙方原因导致工程进度提前完成，甲乙双方可以协商适当减少合同价款。第五条合同履行及管理5.1承包方义务乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成本项目。5.2发包方义务甲方应按照本合同约定的付款时间及条件，及时支付合同价款。5.3工程变更如甲方需对本项目进行变更，应与乙方协商一致，并签订补充协议。5.4工程暂停与复工如甲方需暂停或复工本项目，应提前通知乙方，并按照本合同约定的条款办理相关手续。5.5工程验收本项目完成后，甲方应组织验收，乙方应按照本合同约定的工程质量标准，接受甲方验收。第六条合同担保6.1履约保证金乙方应在签订本合同后七个工作日内，向甲方支付履约保证金，具体金额以本合同附件十《履约保证金明细表》为准。6.2工程质量保证金工程质量保证金是指乙方按照本合同约定的工程质量标准，完成本项目后，甲方按照一定比例留存的部分，具体以本合同附件十一《工程质量保证金明细表》为准。6.3支付担保支付担保是指为保证甲方履行合同支付义务，乙方可以要求甲方提供担保，具体方式另行协商确定。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律、政策变化等）。8.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并在必要时采取措施减少损失。根据不可抗力事件的性质和影响，乙方可以申请延长工期或暂缓履行合同。8.3不可抗力处理如发生不可抗力事件，甲乙双方应友好协商，根据实际情况对本合同的履行进行调整，必要时可以签订补充协议。第九条争议解决9.1争议解决方式1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼；2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼；3）提交双方约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁解决争议，甲乙双方应共同选择一个有管辖权的仲裁委员会，具体名称在本合同签订后另行约定。9.3诉讼与仲裁无论选择诉讼还是仲裁，甲乙双方都应遵守相关法律法规和仲裁规则，按照约定时间和程序提交争议材料。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件1）双方达成一致解除合同的协议；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）一方明确表示不履行合同主要义务；4）一方严重违反合同约定，对方无法忍受。10.2合同终止条件1）合同约定的工程全部完成，并经过验收合格；2）甲乙双方达成一致终止合同的协议；3）不可抗力事件导致合同无法履行；4）依法应当终止的其他情形。10.3合同解除与终止的后果处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定的条款处理后续事项，包括但不限于工程结算、支付尾款、退还履约保证金等。第十一条合同的转让11.1合同转让条件如甲乙双方协商一致，可以将本合同的部分或全部权利义务转让给第三方，具体转让内容由甲乙双方另行签订补充协议。11.2合同转让程序1）甲乙双方达成转让协议；2）转让方与受让方签订转让协议；3）转让协议经原合同各方确认后生效。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3保密泄露后果如甲乙一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条税收条款13.1税收承担甲乙双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税，承担合同履行过程中的税收责任。13.2税务申报甲乙双方应按照税务法律法规的规定，及时办理税务申报、缴纳税款等相关手续。13.3税务检查甲乙双方应接受税务部门的检查，如实提供税务资料，依法合规进行税务处理。第十四条其他条款14.1合同的生效、变更与解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的变更与解除应遵循本合同第十条的规定。14.2合同的保管与复制甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，未经对方同意，不得复制或泄露合同内容。14.3信息与通知甲乙双方应保持有效的联系方式，确保合同履行过程中的信息传递与通知。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同争议的解决本合同争议的解决方式、机构、诉讼与仲裁等事项，按照本合同第九条的规定执行。14.6附件说明本合同附件包括工程内容明细表、工程量第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，对甲乙双方的履行行为进行监督、协调或裁决。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方对合同履行进行监督；2.2甲乙双方无法达成一致，请求第三方进行协调；2.3第三方根据法律法规规定，对合同履行进行监督、检查；2.4第三方作为中介方，协助甲乙双方履行合同义务。3.第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，第三方仅负责协助、监督或协调，不承担甲乙双方履行合同义务的责任。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，书面请求第三方介入；4.2第三方收到请求后，应在五个工作日内作出回应，同意或拒绝介入；4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，履行相关义务；4.4第三方完成介入任务后，甲乙双方应予以认可，并按照合同约定支付相关费用。5.第三方权利义务5.1第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督、检查，提出建议和意见；5.2第三方应按照合同约定和法律法规规定，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议；5.3第三方应保密合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等；5.4第三方不得利用介入地位，损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、协调费、监督费等，由甲乙双方协商确定；6.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和支付时间；6.3第三方介入费用应在第三方完成介入任务后支付。7.第三方与甲乙双方的关系7.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照合同约定履行义务；7.2第三方对甲乙双方的履行行为进行监督、协调或裁决，甲乙双方应予以尊重；7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法解决。8.第三方退出8.1第三方完成介入任务后，应退出合同履行过程；8.2第三方退出前，应与甲乙双方进行交接，确保合同履行不受影响；8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.第三方介入的补充条款9.1本合同可根据甲乙双方的需求，增加第三方介入的补充条款；9.2补充条款应明确第三方的职责、权利、义务以及介入程序等内容；9.3补充条款应经甲乙双方和第三方协商一致后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程内容明细表：详细列出施工项目的名称、工程内容、施工标准等信息。2.工程量清单：详细列出各项工程量的名称、数量、单位等信息。3.工程质量标准：详细列出工程质量应符合的国家、行业和地方的相关规定。4.工程进度计划：详细列出项目施工的时间安排，包括开工日期、竣工日期、各阶段工程完成时间等信息。5.合同总价明细表：详细列出合同总价中各项费用的名称、金额、计算依据等信息。6.进度付款明细表：详细列出各阶段工程进度付款的比例、时间、金额等信息。7.竣工结算明细表：详细列出项目完成后，工程结算的依据、结算金额等信息。8.履约保证金明细表：详细列出履约保证金的金额、支付时间、退还条件等信息。9.工程质量保证金明细表：详细列出工程质量保证金的金额、支付时间、退还条件等信息。10.合同转让协议：详细约定合同转让的条件、程序、权利义务等内容。11.保密协议：详细约定保密内容、保密期限、保密泄露后果等内容。12.税务申报表：用于甲乙双方办理税务申报、缴纳税款等相关手续。13.第三方介入协议：详细约定第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期完工乙方逾期完工是指乙方未能按照合同约定的竣工日期完成施工项目。违约责任认定标准为：乙方应按照合同约定的违约金比例，向甲方支付违约金。示例说明：合同约定乙方逾期完工，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的1%。2.甲方逾期支付工程款甲方逾期支付工程款是指甲方未能按照合同约定的进度付款时间或竣工结算时间支付工程款。违约责任认定标准为：甲方应按照合同约定的违约金比例，向乙方支付违约金。示例说明：合同约定甲方逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付工程款的1%。3.工程质量不符合约定工程质量不符合约定是指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。违约责任认定标准为：乙方应按照合同约定的质量不符合约定的处理方式进行整改，直至工程质量符合约定。示例说明：合同约定乙方应按照甲方要求对不符合约定的工程进行整改，直至工程质量符合约定。4.甲方变更工程内容甲方变更工程内容是指甲方在施工过程中要求乙方对原合同约定的工程内容进