2024年店面经营权转让他项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面经营权转让他项协议本合同目录一览1.店面概况1.1店面名称1.2店面地址1.3店面面积1.4店面经营范围2.转让方信息2.1转让方名称2.2转让方地址2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方名称3.2受让方地址3.3受让方联系方式4.经营权转让4.1转让内容4.2转让期限4.3转让价格4.4转让方式5.转让费用5.1转让费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.经营权转让后的权益6.1受让方的经营权6.2受让方的权益保障6.3转让方的权益保障7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.签字盖章13.1转让方签字13.2受让方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条店面概况1.1店面名称：X店面1.2店面地址：市区街道号1.3店面面积：平方米1.4店面经营范围：餐饮服务、食品销售等第二条转让方信息2.1转让方名称：X公司2.2转让方地址：市区街道号2.3转让方联系方式：电话：X，邮箱：X第三条受让方信息3.1受让方名称：X个人3.2受让方地址：市区街道号3.3受让方联系方式：电话：X，邮箱：X第四条经营权转让4.1转让内容：店面经营权及相关权益4.2转让期限：自合同签订之日起至年月日止4.3转让价格：人民币万元整4.4转让方式：现金支付第五条转让费用5.1转让费用总额：人民币万元整5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：受让方应于本合同签订之日起七个工作日内完成支付第六条经营权转让后的权益6.1受让方的经营权：受让方自转让费用支付完成后，即享有店面经营权，并有权使用店面名称、经营范围等6.2受让方的权益保障：转让方承诺，在转让期限内，不得以任何方式干预受让方的店面经营活动6.3转让方的权益保障：受让方应按照本合同约定的条款履行合同义务，不得损害转让方的合法权益第八条违约责任8.1转让方的违约责任：转让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%。8.2受让方的违约责任：受让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效：双方应在本合同签订后七个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权终止争议解决程序。第十条保密条款10.1保密内容：本合同履行过程中，双方应对对方的商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%。第十一条合同的修改和补充11.1修改条件：本合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容：本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数：本合同无需副本。第十三条签字盖章13.1转让方签字：转让方授权代表（签名）：13.2受让方签字：受让方授权代表（签名）：13.3见证人签字：见证人（签名）：第十四条合同签订日期本合同于年月日在市区街道号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方范围：（1）协助甲乙双方完成店面经营权转让的中介机构；（2）为店面经营提供担保服务的担保机构；（3）对店面经营活动进行监管的监管机构；（4）为店面提供技术支持的技术服务提供商；（5）其他甲乙双方同意的参与方。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入程序：甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，应遵循公平、公正、公开的原则，并通过甲乙双方协商一致确定。2.2第三方选择：2.3第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入本合同履行过程前，向对方发出书面通知，并说明第三方的基本信息、介入事项及期限等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保店面经营权转让的顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有甲乙双方给予的合理权益，包括但不限于费用结算、信息披露等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，为本合同转让价格的10%。4.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同义务过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担有限责任，不超过约定的责任限额。4.3第三方责任限额的例外：第三方如存在故意违约、欺诈等严重违法行为，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同履行过程，不代表成为甲乙双方的合作伙伴，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的沟通：甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解甲乙双方的需求和期望，确保合同顺利履行。5.3第三方与甲乙双方的独立性：第三方在履行合同义务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的其他合同、协议约束。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入本合同履行过程，导致合同内容发生变化的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对本合同进行修改。6.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入本合同履行过程，需新增合同条款的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对本合同进行补充。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决时效：甲乙双方应在本合同签订后七个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权终止争议解决程序。第八条第三方介入后的签字盖章8.1第三方介入后的签字盖章：本合同修改或补充后的书面文件，需经甲乙双方及第三方代表签字盖章，方具法律效力。8.2第三方签字盖章：第三方代表（签名）：第九条第三方介入后的合同生效9.1第三方介入后的合同生效：本合同修改或补充后的书面文件，自甲乙双方及第三方代表签字盖章之日起生效。9.2第三方介入后的合同终止：本合同修改或补充后的书面文件，如提前终止的，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除：本合同修改或补充后的书面文件，如发生解除情况的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面经营权转让证明附件二：转让方和受让方的身份证明文件附件三：店面所有权证明文件附件四：店面经营许可证附件五：店面租赁合同附件六：店面资产清单附件七：转让费用支付凭证附件八：第三方介入的协议或证明文件附件九：合同修改或补充的书面文件附件十：合同终止或解除的书面文件附件的详细要求和说明：附件一：店面经营权转让证明本附件应包括转让方将店面经营权转让给受让方的证明文件，由转让方提供。附件二：转让方和受让方的身份证明文件本附件应包括转让方和受让方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件三：店面所有权证明文件本附件应包括店面的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。附件四：店面经营许可证本附件应包括店面的经营许可证，证明店面有权利进行经营活动。附件五：店面租赁合同如果店面为租赁，本附件应包括租赁合同，证明转让方有权出租店面。附件六：店面资产清单本附件应详细列出店面的所有资产，包括固定资产和流动资产。附件七：转让费用支付凭证本附件应包括受让方支付转让费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件八：第三方介入的协议或证明文件本附件应包括第三方介入本合同履行过程的协议或证明文件，如中介服务协议、担保协议等。附件九：合同修改或补充的书面文件本附件应包括合同修改或补充的书面文件，经甲乙双方及第三方代表签字盖章后生效。附件十：合同终止或解除的书面文件本附件应包括合同终止或解除的书面文件，经甲乙双方及第三方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务；2.受让方未按照合同约定履行义务；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.任何一方违反合同保密条款；5.任何一方违反合同修改和补充条款；6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同转让价格的10%计算；2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算；3.合同终止或解除：违约方应承担合同终止或解除的全部后果；4.违约方的其他义务：违约方应承担合同约定的其他违约责任。示例说明：如果转让方未按照合同约定提供店面经营权，导致受让方无法正常经营，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.店面经营权：指转让方依法拥有的店面经营管理的权利；2.转让费用：指受让方为获得店面经营权而支付给转让方的费用