2024年度租住协议：包含日常房屋租住权益与义务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租住协议：包含日常房屋租住权益与义务本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租住期限2.1租住开始日期2.2租住结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租户使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修申请及处理流程第七条保险7.1保险购买及责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程第十条违约责任10.1租户违约责任10.2房东违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1房屋附属设施使用13.2访客管理第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附件一。第二条租住期限2.1租住开始日期：本合同签订之日起。2.2租住结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租户应在每个租金支付周期结束之日起日内支付下一个租金周期内的租金。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租户应向房东支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式：租户按照本合同约定退还房屋且房屋符合本合同约定的使用状态和条件，房东应在核实后日内退还全部押金。第五条房屋使用及维护5.1租户使用规定：租户应按照房屋原有结构和设施合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2房屋维护责任：房东应对房屋的结构和安全负责，保证房屋及附属设施的正常使用。租户应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。第六条房屋维修6.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担。6.2维修申请及处理流程：当房屋及附属设施出现损坏时，租户应立即通知房东，房东应在接到通知后日内进行维修。如因紧急情况需立即维修，房东应在接到通知后小时内采取必要措施。第七条保险7.1保险购买及责任：房东应购买房屋保险，并将租户的人身安全纳入保险范围内。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。房东应在接到通知后日内向保险公司报案并按照保险理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：租户在租赁期间，未经房东书面同意，不得将房屋转租给第三方。8.2转租手续：如租户确需转租，应提前个工作日向房东提交转租申请，并按照房东的要求提供相关证明材料。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期内，如租户需提前解除合同，应提前个工作日书面通知房东。9.2合同解除流程：租户应按照本合同约定的押金退还条件办理退租手续，房东在核实后应在个工作日内退还剩余租金及押金。第十条违约责任10.1租户违约责任：如租户违反本合同的任何条款，房东有权要求租户立即纠正，并按照违约程度要求支付违约金。10.2房东违约责任：如房东违反本合同的任何条款，租户有权要求房东立即纠正，并按照违约程度要求支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起个月内解决争议。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1房屋附属设施使用：租户在使用房屋附属设施时，应遵守相关设施的使用规定，不得随意损坏。13.2访客管理：租户应事先通知房东访客的到来，并遵守物业管理的相关规定。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事务时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保其行为合法、合规。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。第四条第三方选择与指定4.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事务。4.2在选择第三方时，甲乙双方应综合考虑第三方的信誉、服务质量、价格等因素。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或产品费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方费用。第六条第三方责任限制6.1第三方对其提供的服务或产品质量、安全等承担责任，但甲乙双方另有约定的除外。6.2第三方在其职责范围内，对甲乙双方造成的损失承担赔偿责任，但甲乙双方另有约定的除外。6.3第三方对因其故意或重大过失造成的损失承担无限责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方并非本合同的当事人，不对甲乙双方承担合同履行义务。7.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方均有权按照约定解除或变更与第三方的合同关系。8.2甲乙双方解除或变更与第三方的合同关系，应提前个工作日通知对方。第九条第三方资料保密9.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等资料予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方违约处理10.1如第三方违反本合同或其与甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为。10.2第三方不纠正违约行为的，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协调11.2甲乙双方应共同处理与第三方有关的争议和问题。第十二条第三方介入合同的附件12.1本合同附件包括但不限于：第三方提供的服务或产品说明、第三方资质证明、甲乙双方与第三方签订的协议等。第十三条第三方介入合同的修改与补充13.1本合同的修改与补充，应由甲乙双方共同协商确定。13.2甲乙双方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入合同的生效与终止14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的合同关系同时终止。第十五条第三方介入合同的争议解决15.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起个月内解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修申请表附件六：保险单据附件七：转租申请表附件八：第三方服务协议附件九：房屋使用说明书附件十：物业管理条例附件一详细要求：房屋平面图应详细标注房屋结构、面积、房间布局等信息。附件二详细要求：房屋设施清单应详细列举房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件三详细要求：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件四详细要求：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件五详细要求：房屋维修申请表应包括维修项目、维修原因、维修时间等详细信息。附件六详细要求：保险单据应包括保险合同、保险金额、保险公司等信息。附件七详细要求：转租申请表应包括转租原因、转租对象、转租期限等详细信息。附件八详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。附件九详细要求：房屋使用说明书应包括房屋使用注意事项、设施操作方法等。附件十详细要求：物业管理条例应包括物业公司的管理职责、租户的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按时支付押金、未按照约定使用房屋及附属设施、擅自改动房屋结构、提前解除合同未按约定办理手续等。责任认定标准：1.未按时支付租金或押金：每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。2.未按照约定使用房屋及附属设施：造成损坏的，应按照市场价格赔偿。3.擅自改动房屋结构：造成房屋损坏的，应承担修复费用，并支付违约金。4.提前解除合同未按约定办理手续：应支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的总额。示例说明：如租户未按时支付租金，房东可要求租户支付滞纳金，并有权要求租户支付合同约定的租金金额。如租户未按照约定使用房屋及附属设施，造成设施损坏，房东可要求租户按照市场价格赔偿损失。如租户擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，房东可要求租户承担修复费用，并支付违约金。如租户提前解除合同未按约定办理手续，房东可要求租户支付违约金，违约金金额为本合同剩余