2024年建筑机电安装分包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑机电安装分包条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2机电安装工程范围2.3工程量及工程进度第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及支付时间表第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划及延期违约条款第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量检验及验收第六条：安全生产及环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求及措施第七条：变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除合同的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点及机构第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××机电安装有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××设备供应有限公司（如有），地址：×××市×××区×××路×××号。第二条：工程范围及内容2.1工程概述：本合同涉及的工程为×××建筑项目，位于×××市×××区×××路×××号。2.2机电安装工程范围：包括但不限于给排水系统、供电系统、暖通空调系统、消防系统等。2.3工程量及工程进度：详见附件一《工程量清单》及附件二《工程进度计划》。第三条：合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式及支付时间表：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付时间表详见附件三《支付时间表》。第四条：工期及进度4.1工程开工日期：本合同签订后×天内。4.2工程竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后×天内。4.3进度计划及延期违约条款：详见附件二《工程进度计划》及附件四《延期违约条款》。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准：本工程质量应达到国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等。5.2材料及设备要求：乙方向甲方提供的材料、设备应符合国家及行业相关标准，并提供相关质量证明文件。5.3质量检验及验收：甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现不符合合同约定的质量标准，乙方应按照甲方的要求进行整改。第六条：安全生产及环保6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定，确保工程安全。6.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求及措施：乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施，确保工程环保。第七条：变更及解除合同7.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同内容需要变更，双方可协商签订补充协议。7.2合同解除条件：合同执行过程中，如一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.3变更及解除合同的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除合同的事由、范围、责任等内容。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付款项、延迟支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的日千分之五。8.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、延迟完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为延迟完成工程部分的工程款金额的日千分之五。8.3丙方违约责任（如有）：丙方未按约定提供材料、设备或提供不合格材料、设备的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供或不合格材料、设备价值的百分之一百。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程内容全部完成后，本合同自行终止。10.3合同延续条件：合同终止后，如甲方需继续使用乙方提供的服务，双方可签订书面协议，明确延续合同的内容、期限、费用等事项。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的直接经济损失的赔偿金额。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属：双方在合同执行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2知识产权保护措施：双方应共同采取有效措施，保护彼此的知识产权。第十三条：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括《工程量清单》、《工程进度计划》、《支付时间表》、《延期违约条款》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3丙方代表签字（如有）：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同有关联的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、设备供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务，并对因其原因导致的合同违约承担相应责任。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应提前协商确定第三方介入的方式、时间和范围。2.2第三方选择：甲方、乙方应共同选定具备相关资质和能力的第三方，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务条件。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其合同义务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。第四条：第三方责任限额4.1责任限额：第三方应对其违约行为导致的合同损失承担有限责任，责任限额为其合同报酬的倍数。4.2责任限额的确定：甲方、乙方应与第三方协商确定具体的责任限额，并在补充协议中明确。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序：甲方、乙方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取诉讼或仲裁手段。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同的一方，按合同约定履行义务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同的一方，按合同约定履行义务。第七条：第三方介入对合同其他方的通知义务7.1第三方介入通知：当第三方介入本合同时，甲方、乙方应向其他方通知第三方介入的事宜，并说明第三方的权利和义务。7.2通知义务履行：甲方、乙方应在第三方介入前，向其他方履行通知义务。第八条：第三方解除合同8.1第三方解除权：第三方在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，有权与甲方、乙方协商解除合同。8.2解除合同程序：第三方应与甲方、乙方协商确定解除合同的事由、范围和责任等问题，并签订书面协议。第九条：第三方解除后的责任9.1第三方解除后责任：第三方在解除合同后，应对因其原因导致的合同损失承担相应的责任。9.2责任承担方式：甲方、乙方应与第三方协商确定具体的责任承担方式。第十条：第三方与合同其他方的沟通协调10.2沟通协调方式：第三方应定期与合同其他方召开沟通协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。第十一条：第三方违约与合同其他方的关系11.1第三方违约与甲方关系：第三方违约的，甲方有权要求乙方承担相应责任。11.2第三方违约与乙方关系：第三方违约的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十二条：第三方介入对本合同其他条款的影响12.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。12.2本合同其他条款在本合同补充协议中未作修改的，继续有效。第十三条：第三方介入的合同补充协议13.1补充协议内容：第三方介入的合同补充协议应包括第三方的权利、义务、责任限额、违约处理等事项。13.2补充协议签订：甲方、乙方与第三方签订补充协议后，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：第三方介入后的合同履行14.1合同履行：第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的合同义务。14.2合同变更：本合同及补充协议的变更，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。第十五条：第三方介入后的合同解除15.1合同解除：本合同及补充协议的解除，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。15.2解除后的责任：合同解除后，甲方、乙方、第三方应按照约定承担解除后的责任。第十六条：第三方介入后的合同争议解决16第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出承包商完成工程所需的所有材料、部件、工程量及其它服务。清单中应包括详细的项目描述、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：《工程进度计划》详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期，关键节点，以及甲方和乙方在各阶段应完成的任务。附件三：《支付时间表》详细列出甲方应支付给乙方的款项时间表，包括各阶段的付款金额、付款条件和付款时间。附件四：《延期违约条款》详细列出工程延期时的违约责任，包括违约金计算方式、支付时间和支付条件。附件五：《质量保证书》详细列出乙方对工程质量的保证条款，包括质量标准、检验方法、保修期限和保修范围等。附件六：《安全生产措施计划》详细列出乙方在施工过程中应采取的安全生产措施，包括安全管理制度、安全设施、安全教育等。附件七：《环保措施计划》详细列出乙方在施工过程中应采取的环保措施，包括环境保护管理制度、环保设施、环保措施等。附件八：《材料和设备供应合同》如果有第三方负责供应材料和设备，需提供该第三方与乙方签订的供应合同副本。附件九：《技术规格书》详细列出工程所需的材料、设备、技术规格和要求。附件十：《设计图纸》提供工程的设计图纸，包括详细的工程布局、系统设计、设备安装等。附件十一：《施工图纸》提供工程的施工图纸，包括详细的施工步骤、施工方法、施工要求等。附件十二：《验收标准》详细列出工程竣工验收的标准和程序。附件十三：《维护和保修条款》详细列出工程交付后的维护和保修条款，包括维护保修的范围、期限、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定或不合格。3.乙方未按约定采取安全生产措施，导致安全事故发生。4.乙方未按约定采取环保措施，导致环保问题发生。5.乙方未按设计图纸、施工图纸施工，导致工程质量问题。6.乙方在保修期内未履行保修责任。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的日千分之五。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为延迟完成工程部分的工程款金额的日千分之五。3.乙方提供的材料、设备不符合合同约定或不合格，乙方应负责更换或修复，并支付因此产生的费用。4.乙方未按约定采取安全生产措施，导致安全事故发生的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方未按约定采取环保措施，导致环保问题发生的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方未按设计图纸、施工图纸施工，导致工程质量问题的，乙方应负责修复，并支付因此产生的费用。7.乙方在保修期内未履行保修责任，乙方应负责修复，并支付因此产生的费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程，根据附件三《支付时间表》和附件四《延期违约条款》，甲方应支付违约金，乙方也应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指建筑物的设计、施工、验收、交付使用等全过程。