2024年户外广告位租赁与销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告位租赁与销售合同本合同目录一览1.租赁与销售概述1.1租赁与销售范围1.2租赁与销售期限1.3租赁与销售费用2.广告位描述2.1广告位位置2.2广告位尺寸2.3广告位可见度3.租赁与销售权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.2销售方的权利和义务4.广告内容与发布4.1广告内容要求4.2广告发布与更换4.3广告审批与变更5.费用支付与结算5.1租金支付5.2销售分成支付5.3支付方式与时间6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1租赁方违约7.2销售方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2国际法律适用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的签订与生效12.1签订条件12.2生效条件13.附件13.1广告位照片13.2广告内容样本13.3其他相关文件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁与销售概述1.1租赁与销售范围租赁方同意将位于【具体地址】的户外广告位【广告位编号】租赁给销售方使用，广告位的具体位置、尺寸及可见度详见附件一。租赁方保证广告位的合法性，无任何权利争议。1.2租赁与销售期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。销售方应在合同终止前【提前通知天数】向租赁方提出续约意向，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁与销售费用租赁方同意将广告位租赁给销售方，租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件二。销售方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金按合同约定的付款周期支付。第二条广告位描述2.1广告位位置广告位位于【具体地址】，具体坐标为【经度】、【纬度】。广告位的具体尺寸为长【长度】米，宽【宽度】米。2.2广告位尺寸广告位的实际使用面积为【面积】平方米。广告位的尺寸和布局不得擅自更改，如需调整，销售方应提前向租赁方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。2.3广告位可见度广告位应保证在正常天气条件下，从【最小可视距离】米至【最大可视距离】米范围内清晰可见。第三条租赁与销售权利和义务3.1租赁方的权利和义务租赁方应保证广告位的结构安全，定期进行检查和维护。租赁方有权对广告位的使用情况进行监督，确保广告内容的合法性。租赁方不得干预销售方的广告发布和经营管理。3.2销售方的权利和义务销售方有权根据合同约定使用广告位进行广告发布。销售方应确保广告内容的合法性，不得发布违法广告。销售方应按合同约定支付租金，并负责广告位的日常维护和管理。第四条广告内容与发布4.1广告内容要求销售方应按照合同约定的广告内容进行发布。广告内容不得违反法律法规，不得含有虚假信息，不得损害他人合法权益。4.2广告发布与更换销售方应在合同约定的广告位上发布广告。广告的更换和更新应提前【更换提前通知天数】通知租赁方，并经双方协商一致后方可进行。4.3广告审批与变更销售方应在发布广告前将广告内容提交给租赁方审批，租赁方应在收到申请后的【审批期限】内给予审批意见。如租赁方对广告内容有异议，销售方应按租赁方的要求进行修改。如租赁方未在规定时间内审批，销售方有权自行发布广告。第五条费用支付与结算5.1租金支付销售方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金按合同约定的付款周期支付。租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。5.2销售分成支付销售方根据广告收入的【分成比例】支付给租赁方作为分成。销售方应在每月【分成支付日期】前将上月分成支付给租赁方。5.3支付方式与时间租金和分成支付方式与时间详见附件三。销售方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方均有权在本合同履行期间提出合同变更请求，经双方协商一致后可变更合同。6.2解除条件在合同履行期间，任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。本部分为合同的摘要，具体内容以合同附件为准。第八条违约责任7.1租赁方违约租赁方未能履行合同义务的，应承担违约责任。租赁方违反本合同的，销售方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】。7.2销售方违约销售方未能履行合同义务的，应承担违约责任。销售方违反本合同的，租赁方有权解除合同，并要求销售方支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条适用法律9.1合同签订地法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2国际法律适用如本合同涉及国际法律关系，双方同意适用国际商事法律规则。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同的情况。11.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十三条合同的签订与生效12.1签订条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件本合同的生效以双方签字或盖章、合同附件齐全、租金支付到位为条件。第十四条其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2合同的完整性与效力本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。13.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、公众团体、第三方服务提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于协助甲乙方履行合同义务的咨询机构、技术支持、保险机构、紧急救援服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入期限等相关信息。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担责任。第三方如违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助。第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变广告位的用途或发布违法广告。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。4.2责任限额设定甲乙方根据本合同约定，可设定第三方的责任限额。责任限额的具体数额应在书面补充协议中明确。4.3责任限额适用第三方如违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙方任何一方，也不具备甲乙方任何权利义务。第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协助关系。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方介入不影响甲乙方之间的权益划分。甲乙方根据本合同约定的事项，承担相应的权利义务。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止第三方介入在合同约定的期限内，如完成协助义务，或因不可抗力等原因导致无法继续协助，第三方介入自行终止。6.2第三方介入解除甲乙方双方协商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入后，甲乙方应重新协商确定合同履行方式。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。7.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方根据本合同约定，承担相应的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正，结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置、尺寸及可见度示意图详细描述广告位的具体位置、尺寸及可见度，并附上相关示意图。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：费用支付与结算补充协议详细描述费用支付的时间、方式、金额等信息。附件四：广告内容样本提供广告内容的样本，包括广告样式、规格、材料等要求。附件五：合同变更与解除补充协议详细描述合同变更与解除的条件、程序、通知方式等信息。附件六：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或金额。附件七：争议解决补充协议详细描述争议解决的途径、程序、时间限制等信息。附件八：保密协议明确保密内容、保密期限、泄密责任等信息。附件九：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件十：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的资质证明，如营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能履行合同义务，如未按时支付租金、未保证广告位的结构安全等。2.销售方未能履行合同义务，如未按时支付分成、未按约定发布广告等。3.第三方未能履行协助义务，如未按约定提供服务、未遵守合同约定等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照附件六提供的计算公式执行。3.赔偿损失的金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。示例说明：假设租赁方未按时支付租金，属于违约行为。根据附件六的违约金计算公式，租赁方应支付违约金【违约金金额】元。如果未支付租金导致销售方遭受损失，销售方有权要求租赁方赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中提供广告位租赁的一方。2.销售方：指本合同中租赁广告位并进行广告发布的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观