宿舍楼租赁合同

宿舍楼租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就宿舍楼的租赁事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的宿舍楼，具体地址为_________。2.租赁的房间数量为_________，每个房间的面积为_________平方米。3.本合同的租赁标的包括但不限于房间设施、公共区域及相关设备。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.租赁期满，若双方无异议，合同可续签，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：乙方应按月支付租金，每月的租金为_________元；租金应在每月的____日前支付到甲方指定账户；甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金_________元。第五条房屋使用要求1.乙方承诺仅将租赁房屋用于合法居住，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守宿舍楼的管理规定，保持室内外环境的整洁，不得进行影响他人正常生活的活动。3.乙方不得随意转租、转借或以其他方式将房屋的使用权转让给第三方。第六条甲方的权利与义务1.甲方有权对宿舍楼进行管理，维护公共设施的正常使用。2.甲方应保证租赁房屋的安全、合规，维护良好的居住条件。3.甲方应在乙方入住前，确保房屋内部的设施完好，并提供必要的配备。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及相关设施。2.乙方应按合同约定按时支付租金。3.乙方应保持房屋及其设施的完好，不得擅自拆改或破坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任1.任何一方未履行合同义务，须向守约方支付违约金，金额为_________元。2.若违约导致另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方因未按时支付租金而造成租赁合同解除，乙方应承担相应的租金损失，甲方有权要求乙方支付剩余租金的_________%作为违约金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应以友好协商的方式解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.任何一方在争议解决期间应继续履行合同，除非合同被依法解除。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下情况下，任何一方均可解除合同：另一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条特别条款1.乙方需承担因使用房屋而产生的水、电、燃气等费用，并应按时交纳。2.甲方有权定期对宿舍进行检查，乙方应予以配合，确保房屋的安全与卫生。3.在租赁期内，乙方如需进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并获得甲方同意。4.乙方在入住期间，应妥善保管钥匙，若因乙方原因造成钥匙丢失，乙方应承担更换锁具的费用。第十三条其他事项1.本合同自签署之日起生效，双方均应严格遵守本合同的各项约定。2.本合同的解释权归甲方所有，若有争议，按照相关法律法规进行处理。3.本合同的有效性不受甲方