2024年成都市租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都市租房协议本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条房屋维护与维修7.1出租方负责维修的事项7.2承租方负责维修的事项第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1双方共同认可的其他事项第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：51010719700101001X1.1.3联系方式：139819234561.1.4地址：四川省成都市青羊区xx路xx号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：51010719900202002X1.2.3联系方式：138819234561.2.4地址：四川省成都市武侯区xx路xx号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.1.1四川省成都市锦江区xx路xx号xx栋xx单元xx号2.1.2房屋所有权证号：川(2019)成都市不动产权第xx号2.2房屋面积2.2.1房屋建筑占地面积：xx平方米2.2.2房屋使用面积：xx平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：xx层，混合结构2.3.2设施情况：家具、家电等设施齐全第三条租房期限3.1租赁开始日期3.1.1双方约定租赁开始日期为2024年4月1日3.2租赁结束日期3.2.1双方约定租赁结束日期为2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币xx元整4.2租金支付周期4.2.1承租方每月10日前向出租方支付当月租金4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账方式向出租方支付租金4.3.2银行转账账号：6225xxx98765432124.3.3开户行：中国工商银行成都市分行第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方需向出租方支付人民币xx元整作为押金5.2押金退还条件及方式5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方5.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后xx个工作日内，将押金无息退还给承租方第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途6.1.2出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外6.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施6.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和安全性能6.2.3承租方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等方面的变更8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认8.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方8.2.3合同解除后，出租方应在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后xx个工作日内，将押金无息退还给承租方第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的违约责任9.1.2出租方未按照本合同约定履行维修义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照本合同约定支付租金，应承担相应的违约责任9.2.2承租方未按照本合同约定使用和爱护房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用和违约责任第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决第十一条附加条款11.1其他特殊约定11.1.1双方约定，在租赁期内，承租方不得擅自转租或转让本合同项下的房屋及附属设施11.1.2双方约定，在租赁期内，出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式相互通知，通知应加盖公章或个人签名，并注明日期13.2双方同意本合同项下的通知和文件可以通过挂号信或特快专递的方式送达第十四条其他约定14.1双方共同认可的其他事项第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照约定履行其在合同中的职责，如中介方负责协调甲乙双方关系，维修方负责维修房屋及附属设施等。15.3第三方权益15.3.1第三方依据本合同约定享有相应的权益，如中介方收取中介费，维修方获得维修费用等。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的确认16.1.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权益及责任限额。16.2第三方责任限额16.2.1甲乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。16.3第三方权益保障16.3.1甲乙方应保证第三方按照约定履行其在合同中的职责，如中介方提供真实、准确的租赁信息，维修方按时维修房屋及附属设施等。16.4第三方违约处理16.4.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的划分17.1.1第三方在本合同履行过程中，仅向甲乙方提供服务，不参与甲乙方之间的权利义务关系。17.2第三方与甲乙方的沟通17.2.1甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并加盖公章或个人签名，以确保双方权益。17.3第三方与甲乙方的纠纷解决17.3.1如甲乙方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第十八条第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方介入终止需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。18.2第三方介入终止后义务18.2.1第三方介入终止后，应及时办理相关手续，如退还已收取的费用、交还房屋及附属设施等。18.3第三方介入终止后的责任承担18.3.1第三方介入终止后，如因第三方的原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、职责、权益及责任限额等。附件五：房屋维护与维修记录记录房屋维护与维修的时间、内容、费用等信息。附件六：合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字或盖章等信息。附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字或盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供房屋及附属设施。2.出租方未按照约定履行维修义务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用和爱护房屋及附属设施。5.双方未按照约定履行合同变更或解除手续。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定承担违约金或赔偿损失的责任。示例说明：如出租方未按照约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿承租方损失等。说明三：