建筑合同终止合同范本

建筑合同终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地址邮寄方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地址邮寄方式

合同简介：

鉴于甲方是一家具有良好信誉的建筑公司，乙方是一家具备专业建筑工程施工资质的企业，双方在过去的合作中建立了良好的业务关系。在此基础上，双方为了实现资源整合、互利共赢，就甲方终止与乙方签订的建筑合同事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.双方于×年×月×日签订了一份《建筑合同》，合同编号为×××，约定乙方负责承建甲方位于××省××市××项目的建筑工程。

2.由于市场环境变化、甲方公司战略调整等原因，甲方决定终止与乙方的建筑合同。

3.为保障双方合法权益，减少损失，经双方友好协商，同意签订本终止合同，对双方的权利、义务进行明确。

二、双方同意，本终止合同的签订不影响双方在合同履行期间已经产生的权利、义务，双方应按照原合同约定继续履行相关义务，直至本终止合同生效。

三、双方承诺，在本终止合同签订后，积极协助对方办理相关手续，确保合同终止过程的顺利进行。

四、本终止合同签订后，双方应按照本合同约定的价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，办理合同终止相关事宜。

五、双方确认，本终止合同的签订是基于公平、公正、自愿的原则，不存在任何一方利用优势地位损害对方利益的行为。

六、双方同意，如本终止合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同简介所述内容与本合同范本具有关联性，双方在签订本合同时，应认真阅读、理解并遵守。以下为具体合同条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范双方在建筑合同终止过程中的权利、义务关系，确保合同终止的顺利进行，减少双方因合同终止产生的损失。具体内容包括：

1.确定合同终止的日期及双方应履行的相关义务；

2.明确合同终止后的款项结算及支付方式；

3.约定双方在合同终止过程中应遵守的法律、法规和行业规范；

4.规定合同终止后的资料交接、工程验收等相关事宜。

第二条定义

1.合同终止：指甲方根据本合同约定，与乙方提前终止原建筑合同的行为。

2.原建筑合同：指甲方与乙方于×年×月×日签订的《建筑合同》，合同编号为×××。

3.履行期限：指本合同约定的双方完成合同终止相关事宜的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照原建筑合同约定完成已开工工程；

（2）要求乙方提供合同终止所需的资料、文件；

（3）按照本合同约定，获得乙方支付的违约金或赔偿金。

2.义务：

（1）按照原建筑合同约定支付乙方已完工工程款项；

（2）协助乙方办理合同终止相关手续；

（3）配合乙方完成工程验收、资料交接等工作；

（4）遵守本合同约定的其他条款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方支付已完工工程款项；

（2）要求甲方提供合同终止所需的资料、文件；

（3）在合同终止后，有权要求甲方支付因合同终止产生的损失赔偿。

2.义务：

（1）按照原建筑合同约定完成已开工工程；

（2）按照甲方要求提供合同终止所需的资料、文件；

（3）办理合同终止相关手续，配合甲方完成工程验收、资料交接等工作；

（4）遵守本合同约定的其他条款。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同终止后，甲方应按照原建筑合同约定的价格条款，支付乙方已完工工程的款项。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付款项。

3.支付时间：甲方应在合同终止之日起×个工作日内，支付乙方已完工工程款项的×%；剩余款项在工程验收合格、资料交接完毕后×个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同终止之日起×个月内完成已开工工程，并提交工程验收申请。

3.甲方应在收到工程验收申请之日起×个月内完成工程验收。

4.双方应在工程验收合格后×个月内完成资料交接等合同终止相关事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付乙方款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项××%。

2.甲方未按约定时间完成工程验收的，应承担由此给乙方造成的损失，并支付乙方相应的赔偿金。

3.甲方在合同终止过程中，如有违反合同约定行为，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定完成已开工工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价××%。

2.乙方未按约定时间提交工程验收申请的，应承担由此给甲方造成的损失，并支付甲方相应的赔偿金。

3.乙方在合同终止过程中，如有违反合同约定行为，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件，影响一方履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的×个工作日内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的合同履行不能的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）原建筑合同；