消防维保业务合同范本

消防维保业务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防设施管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防维保服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事消防设施管理的企业，拥有丰富的消防设施资源；乙方作为一家专业的消防维保服务提供商，具备多年消防设施维护保养的经验和技能。为了确保甲方所管理的消防设施始终处于良好的运行状态，提高消防安全水平，预防火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防设施维护保养事宜达成以下协议：

一、甲方委托乙方进行消防设施维护保养的范围包括但不限于：消防水泵、消防报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。

二、甲方承诺向乙方提供必要的资料、设备、工具和场地，以便乙方顺利开展消防维保工作。

三、乙方负责对甲方委托的消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施正常运行，并在发生故障时及时进行维修。

四、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同履行合同义务，确保消防设施维保工作的顺利进行。

五、本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，保障消防设施的安全运行，提高消防安全水平，为我国消防安全事业作出贡献。

六、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的专业能力、信誉及服务质量，确认具备履行本合同的能力。

七、本合同的签订，不涉及第三方利益，任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同范本旨在明确双方在消防维保业务合作中的权利与义务，为双方提供法律依据和操作指南。请双方严格遵守本合同规定，共同为我国消防安全事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方所管理的消防设施得到专业、高效的维护保养服务，以保障消防设施正常运行，降低火灾风险，保障人民群众的生命财产安全。具体内容包括：

1.对甲方所管理的消防设施进行定期检查、维护、保养；

2.在消防设施发生故障时，及时进行维修；

3.提供消防设施相关的技术咨询与服务；

4.定期向甲方报告消防设施的运行状况和维护保养情况。

第二条定义

1.消防设施：指本合同附件一所列明的甲方委托乙方进行维护保养的消防设备、系统及配件。

2.维护保养：指乙方对消防设施进行的定期检查、维修、更换零配件、清洁、调试等技术服务。

3.故障：指消防设施在正常运行过程中出现的性能下降或不能正常工作的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供消防维保服务；

（2）对乙方的维保服务进行监督、检查；

（3）在合同约定范围内，要求乙方提供消防设施相关技术支持。

2.义务：

（1）向乙方提供消防设施的详细资料、设备、工具和场地；

（2）确保乙方在履行合同过程中，所需的设备和材料符合国家法规和行业标准；

（3）按时支付合同约定的服务费用；

（4）对乙方的维保工作给予必要的支持和配合。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的设备、工具和场地；

（2）要求甲方按时支付服务费用。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的消防设施维护保养服务；

（2）确保消防设施在维保期间的安全运行，降低火灾风险；

（3）在消防设施发生故障时，及时进行维修，确保设施正常运行；

（4）定期向甲方报告消防设施的运行状况和维护保养情况；

（5）对甲方提供的资料、设备、工具和场地负有保管责任，防止损坏、丢失；

（6）在合同有效期内，为甲方提供消防设施相关的技术咨询与服务。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方经协商，确定本合同消防维保服务费为人民币XX元/年（大写：XX圆整）。该价格包括乙方为完成合同约定服务所发生的人工、材料、交通、保险等费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付服务费，乙方应提供正规发票。

3.支付时间：甲方应在合同签订后__个工作日内支付合同总金额的__%；剩余款项在服务期满后__个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付首期服务费；

（2）服务期满后__个工作日内，甲方支付剩余款项；

（3）乙方按照合同约定，定期向甲方报告消防设施运行状况和维护保养情况。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额__%的违约金；

2.甲方未履行合同约定的义务，导致乙方无法完成消防维保服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额__%的违约金；

3.甲方违反合同规定，侵犯乙方合法权益，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间、质量完成消防维保服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额__%的违约金；

2.乙方在维保过程中，因管理不善或操作失误导致消防设施损坏、故障，乙方应承担维修、更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方违反合同规定，侵犯甲方合法权益，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

合同终止后，双方应按合同约定处理终止后的相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：消防设施清单；

（2）附件二：服务内容与标准；

（3）其他双方共同确