房产交易代理佣金协议2024年适用

房产交易代理佣金协议2024年适用版版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产交易代理服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务地点3.佣金支付3.1佣金标准3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.房产交易代理的责任4.1代理商的职责4.2买方/卖方的职责5.房产交易代理的权利5.1代理商的权利5.2买方/卖方的权利6.违约责任6.1代理商的违约责任6.2买方/卖方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3例外情况9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的权利和义务10.合同的签署和生效10.1签署方式10.2生效条件11.其他条款11.1通知11.2完整协议11.3附件12.附录A：房产交易代理服务内容详细说明12.1代理服务项目12.2不包含的服务项目13.附录B：佣金支付明细表13.1佣金计算公式13.2佣金支付示例14.附录C：房产交易代理权利和义务详细说明14.1代理商的权利和义务14.2买方/卖方的权利和义务第一部分：合同如下：1.总则甲方：（全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。乙方：（全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2本合同旨在就甲方委托乙方代理其房产交易事宜，以及乙方为此提供相应的代理服务，双方的权利义务等相关事项达成一致。1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房产交易代理服务2.1乙方作为甲方房产交易代理，应向甲方提供如下服务：2.1.1协助甲方进行房产的市场价值评估。2.1.2根据甲方的要求，寻找潜在的买家或卖家。2.1.3协助甲方进行房产的展示、推广和宣传。2.1.4提供房产交易相关的法律、财务咨询服务。2.1.5协助甲方与买家或卖家进行谈判，直至交易完成。2.2乙方代理服务的期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。2.3乙方代理服务的地点为中华人民共和国_______省/市/自治区。3.佣金支付3.1双方约定，本次房产交易的佣金标准为交易金额的____%。3.2佣金的支付方式为：3.2.1甲方应于房产交易完成之日起____个工作日内，向乙方支付佣金总额的____%。3.2.2剩余的佣金总额的____%，甲方应于房产交易完成之日起____个工作日内支付。3.3佣金的支付时间：3.3.1甲方应于房产交易完成之日起____个工作日内支付佣金总额的____%。3.3.2剩余的佣金总额的____%，甲方应于房产交易完成之日起____个工作日内支付。4.房产交易代理的责任4.1代理商的责任：4.1.1乙方应认真、勤勉地履行代理职责，为甲方提供专业、高效的房产交易代理服务。4.1.2乙方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范，不得损害甲方的合法权益。4.2买方/卖方的职责：4.2.1买方/卖方应按照双方约定，支付佣金及其他相关费用。4.2.2买方/卖方应对提供给乙方的资料和信息真实性、准确性负责。5.房产交易代理的权利5.1代理商的权利：5.1.1乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付佣金。5.1.2乙方有权根据市场情况，调整代理服务的内容和方式。5.2买方/卖方的权利：5.2.1买方/卖方有权要求乙方提供专业的房产交易代理服务。5.2.2买方/卖方有权要求乙方保护其商业秘密和隐私。6.违约责任6.1代理商的违约责任：6.1.1若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.1.2若乙方违反法律法规及行业规范，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2买方/卖方的违约责任：6.2.1若买方/卖方未按照本合同约定支付佣金及其他相关费用，乙方有权要求买方/卖方承担违约责任。6.2.2若买方/卖方提供虚假信息，导致乙方损失的，买方/卖方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.合同的签署和生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.其他条款11.1双方应通过书面形式变更或终止本合同，任何口头承诺均无效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.附录A：房产交易代理服务内容详细说明12.1代理服务项目包括但不限于：市场调研、寻找买家或卖家、推广宣传、谈判协调、办理交易手续等。12.2不包含的服务项目包括但不限于：提供法律、财务、税务等方面的咨询以外的服务。13.附录B：佣金支付明细表13.1佣金计算公式：佣金=交易金额×佣金比例。13.2佣金支付示例：如交易金额为100万元，佣金比例为2%，则佣金为20,000元。14.附录C：房产交易代理权利和义务详细说明14.1代理商的权利和义务：14.1.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找买家或卖家，并协助甲方完成房产交易。14.1.2乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。14.1.3乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并及时告知甲方与交易有关的重要信息。14.2买方/卖方的权利和义务：14.2.1买方/卖方应按照约定向乙方支付佣金及其他相关费用。14.2.2买方/卖方应向乙方提供真实、准确的房产信息和资料，并配合乙方的代理工作。14.2.3买方/卖方在房产交易过程中应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：房产交易代理服务内容详细说明附件A.1详细描述乙方作为甲方房产交易代理应提供的各项服务内容，包括但不限于市场调研、寻找买家或卖家、推广宣传、谈判协调、办理交易手续等。附件A.2明确指出不包含的服务项目，如提供法律、财务、税务等方面的咨询以外的服务。附件B：佣金支付明细表附件B.1规定佣金的计算公式：佣金=交易金额×佣金比例。附件B.2提供佣金支付的示例，如交易金额为100万元，佣金比例为2%，则佣金为20,000元。附件C：房产交易代理权利和义务详细说明附件C.1详细阐述乙方作为代理商的权利和义务，如按照甲方的要求积极寻找买家或卖家，遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密等。附件C.2明确指出买方/卖方的权利和义务，如按照约定向乙方支付佣金及其他相关费用，向乙方提供真实、准确的房产信息和资料，配合乙方的代理工作等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方损失的。2.乙方违反法律法规及行业规范，导致甲方损失的。3.买方/卖方未按照本合同约定支付佣金及其他相关费用。4.买方/卖方提供虚假信息，导致乙方损失的。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：假设乙方未按照合同约定积极寻找买家或卖家，导致甲方房产交易失败，甲方因此遭受了10万元的直接经济损失。根据违约责任认定标准，乙方应承担这10万元的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有房产并委托乙方进行房产交易代理的一方。2.乙方：指本合同的另一方，接受甲方委托进行房产交易代理的一方。3.房产交易：指房屋的买卖、租赁等交易行为。4.代理服务：指乙方为甲方提供