土地租赁安保服务合同范本

土地租赁安保服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______土地开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______、移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______安保服务集团有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______、移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方在_______省_______市拥有一定面积的土地资源，并计划将该土地租赁给第三方进行开发、利用；为保证租赁期间土地的安全、秩序及租赁双方的合法权益，甲方决定聘请专业的安保服务公司提供土地租赁期间的安保服务。

鉴于乙方作为一家专业的安保服务公司，拥有丰富的安保经验、专业的安保团队及完善的安保设施，能够为甲方提供优质、高效的安保服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方土地租赁安保服务事宜达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为土地出租方，有权对租赁土地的安全、秩序负责，并承担相应的安保费用。

2.乙方作为专业安保服务提供方，有义务根据本合同约定，为甲方提供租赁土地的安保服务。

3.双方同意，本合同的签订旨在确保租赁土地的安全、秩序，保障租赁双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定向乙方支付安保服务费。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的安保服务。

3.甲方应向乙方提供租赁土地的相关信息，包括但不限于土地位置、面积、租赁方信息等。

4.甲方应在租赁期间配合乙方的安保工作，确保乙方正常履行安保职责。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的安保服务费。

2.乙方应按照合同约定为甲方提供专业的安保服务，确保租赁土地的安全、秩序。

3.乙方应定期向甲方报告安保工作情况，及时处理突发事件。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展安保工作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方租赁土地期间的安全与秩序，由乙方提供专业的安保服务，以保障租赁双方的合法权益。具体内容包括：

1.对租赁土地进行定期安全巡查，确保无非法侵入、破坏等行为；

2.对租赁土地内的活动进行监控，维护现场秩序；

3.应对突发事件，及时采取措施保障甲方和租赁方的安全；

4.定期向甲方报告安保工作情况，并根据甲方需求调整安保措施。

第二条定义

1.“租赁土地”指本合同甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的土地资源。

2.“安保服务”指甲方委托乙方提供的包括但不限于安全巡查、秩序维护、突发事件应对等服务。

3.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的安保服务。

2.甲方应在租赁期间向乙方支付安保服务费，支付方式与期限按照本合同约定执行。

3.甲方有权对乙方的安保工作进行监督、检查，并提出合理建议。

4.甲方应向乙方提供租赁土地的相关信息，包括但不限于租赁方信息、土地使用情况等。

5.甲方在租赁期间应配合乙方的安保工作，确保乙方正常履行职责。

6.甲方在租赁期间如需变更租赁土地用途或进行大型活动，应提前通知乙方，以便乙方调整安保措施。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的安保服务费。

2.乙方应按照合同约定为甲方提供专业的安保服务，确保租赁土地的安全与秩序。

3.乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关信息，以便更好地开展安保工作。

4.乙方应定期向甲方报告安保工作情况，并在突发事件发生时立即采取措施，保障甲方和租赁方的安全。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展安保工作，不得侵犯租赁土地内人员的合法权益。

6.乙方在合同约定的范围内有权采取必要措施维护租赁土地的安全与秩序，但对于超出合同范围的行为，需提前征得甲方同意。

7.乙方应配合甲方进行安保工作的监督、检查，并根据甲方提出的合理建议调整安保措施。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的安保服务费为人民币_______元/月（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月的第一个工作日前，将上一个月的安保服务费支付至乙方指定的银行账户。

3.若甲方逾期支付安保服务费，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金。

4.本合同约定的价格条款在合同有效期内保持不变，如遇特殊情况需要调整，双方应协商一致并书面确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前_______个月，双方应就合同续签事宜进行协商；如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.任何一方均有权在合同履行期限届满前提前终止合同，但需提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按照约定时间、金额支付安保服务费的，应按照本合同第四条第二款、第三款约定支付滞纳金；

b)甲方未履行协助乙方开展安保工作的义务，导致乙方无法正常提供安保服务的，甲方应承担相应的违约责任；

c)甲方违反合同约定，未经乙方同意变更租赁土地用途或进行大型活动的，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按照约定提供专业、有效的安保服务，导致租赁土地发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任；

b)乙方未按时向甲方报告安保工作情况，或对突发事件处理不当的，乙方应承担违约责任；

c)乙方违反国家法律法规，侵犯租赁土地内人员合法权益的，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同约定的安保服务费的_______%。

4.违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于财产损失、名誉损失、律师费、诉讼费等。

5.双方应在合同履行过程中积极履行各自义务，避免违约行为的发生。如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的情况下，双方互不承担违约责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。

6.若一方未按照本条规定解决争议，而直接向人民法院提起诉讼，对方有权要求其承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)合同履行期限届满，双方未续签合同；

c)一方违反合同约定，经催告后仍未改正的；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)租赁土地平面图；