地皮居间合同范本

地皮居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下地皮（以下简称“目标地皮”），并有意向出售/出租；而乙方具备丰富的房地产中介服务经验和资源，愿意为甲方提供地皮居间服务，双方基于平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行地皮居间事宜达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.目标地皮的基本情况：

（1）位置：________________；

（2）面积：________________；

（3）土地性质：________________；

（4）使用权类型：________________；

（5）其他：________________。

2.甲方保证其对目标地皮拥有合法、完整的所有权/使用权，并确保在合同有效期内不存在任何权属纠纷。

3.乙方承诺在合同有效期内，积极为甲方寻找潜在的买方/承租方，并协助甲方与买方/承租方达成交易。

二、合作事项

1.甲方委托乙方进行目标地皮的居间服务，包括但不限于寻找潜在买方/承租方、协助谈判、提供交易咨询等。

2.乙方在合同有效期内，应充分发挥自身优势，为甲方提供专业的居间服务，确保甲方权益。

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.如双方在合作期限内提前完成目标地皮的交易，本合同自动终止。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，以上内容仅供参考，具体条款请以双方实际签署的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为居间方，促成目标地皮的出售/出租交易。具体内容包括：乙方负责寻找潜在买方/承租方，协助甲方进行谈判，提供相关市场信息，推动交易进程，并协助双方完成交易合同的签订。此外，乙方还需提供与交易相关的咨询和建议，确保甲方权益的实现。

第二条定义

1.目标地皮：指甲方拥有合法权属，并委托乙方进行居间服务的地块。

2.居间服务：指甲方委托乙方提供的寻找潜在买方/承租方、协助谈判、提供交易咨询等服务。

3.交易达成：指甲方与潜在买方/承租方就目标地皮达成买卖/租赁协议。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务。

2.甲方应如实向乙方提供目标地皮的权属证明、使用状况等信息，确保乙方顺利开展居间服务。

3.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方的居间工作，为乙方提供必要的协助和支持。

4.甲方承诺在合同有效期内，不与其他居间方就目标地皮进行合作。

5.甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供目标地皮的权属证明、使用状况等信息，以便更好地开展居间服务。

2.乙方应积极寻找潜在买方/承租方，并及时向甲方反馈市场信息和居间进展。

3.乙方应协助甲方与潜在买方/承租方进行谈判，并提供专业的交易咨询和建议。

4.乙方应在合同有效期内，全力推动目标地皮的交易进程，确保交易的成功。

5.乙方应确保所提供信息的真实性和准确性，如因乙方原因导致交易未能达成，乙方应承担相应责任。

6.乙方承诺在合同有效期内，不与其他甲方就同类地皮进行合作。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保居间服务的合法性。

8.乙方在合同约定的居间服务费用范围内，享有获得报酬的权利。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照交易金额的____%向乙方支付居间服务费。

2.乙方居间服务费用的支付方式为：现金、转账等方式支付至乙方指定的账户。

3.甲方应在交易合同签订且交易款项全部到账后____日内，向乙方支付居间服务费。

4.若交易过程中发生额外费用，双方应协商确定费用承担方，并在合同中予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.在合同有效期内，乙方应积极开展居间服务，确保目标地皮的交易达成。

3.如双方在合同有效期内提前完成目标地皮的交易，本合同自动终止。

4.若合同到期后，目标地皮仍未完成交易，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付居间服务费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率____%。

2.甲方在合同有效期内与其他居间方合作，导致乙方无法完成居间服务，甲方应支付乙方违约金，金额为合同约定居间服务费用的____%。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法达成，甲方应承担相应法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定提供居间服务，或提供的信息存在虚假、误导等情况，导致交易无法达成，乙方应退还已收取的居间服务费用，并向甲方支付违约金，金额为合同约定居间服务费用的____%。

2.乙方在居间过程中，泄露甲方商业秘密或其他重要信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未能在合同有效期内促成交易，无权要求甲方支付居间服务费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同的履行。

4.不可抗力事件发生导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商处理后续事宜。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方有权协商终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、诉讼文书等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法实现合同目的；

d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.