房屋租赁协议精简（2024年度）

房屋租赁协议精简版（2024年度）版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋转租政策13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室，具体位置以合同附件中的房屋照片为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）、灯具、洁具等，均处于正常使用状态。2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月协商一致并书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。4.3租金支付日期：租金支付日期为每三个月的第一个工作日。4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。5.押金5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.保险8.1房屋保险：出租人应为其房屋购买相应的房屋保险，并将其保险单复印件一份交予承租人。8.2第三方责任保险：出租人应购买第三方责任保险，保险范围包括但不限于承租人在租赁期间因使用房屋而造成第三人受伤或财产损失的情况。9.提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除租赁合同，出租人应同意承租人的解约请求。9.3解约后果：提前解约的，承租人应按照合同约定承担违约责任，并支付提前解约所产生的相关费用。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。10.2承租人违约：承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，并要求承租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。12.其他条款12.1宠物政策：承租人不得在房屋内养宠物。如承租人需要养宠物，应事先征得出租人同意，并承担因宠物造成的一切责任。12.2访客政策：承租人应合理控制访客数量，避免影响邻居正常生活。如承租人需要举办派对或大型活动，应提前通知出租人，并取得出租人同意。12.3房屋转租政策：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人需要转租，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求承担相关责任。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，照片显示房屋的内外部状况。13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租金、押金、解约等条款。14.签字页14.1出租人签字：（签字）日期：____年__月__日14.2承租人签字：（签字）日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的装修状况、设施设备及周围环境。照片数量不少于五张，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。2.附件二：租赁合同附件详细要求：附件中应包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租金、押金、解约等条款。附件应采用书面形式，并由双方签字确认。3.附件三：房屋设施清单详细要求：附件中应列明房屋内所有设施设备的具体品牌、型号、数量等信息，以便承租人了解房屋内的设施状况。4.附件四：物业管理制度详细要求：附件中应包含物业公司的管理制度，包括但不限于物业公司的联系方式、物业费缴纳标准、物业服务范围等。5.附件五：邻里和谐协议详细要求：附件中应包含邻里和谐协议，要求承租人在租赁期间遵守小区规定，维护邻里关系，不得影响他人正常生活。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：出租人未能按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常入住。责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。2.承租人违约行为示例：承租人未能按照合同约定支付租金，逾期超过一个月。责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。3.提前解约违约行为示例：承租人未经出租人同意，提前解约。责任认定：承租人应按照合同约定承担提前解约的违约责任，向出租人支付违约金，并承担因提前解约所产生的相关费用。4.房屋损坏违约行为示例：承租人使用房屋不当，导致房屋及附属设施损坏。责任认定：承租人应承担修复费用，或按照合同约定向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。3.押金：指承