酒楼转让合同范本

酒楼转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒楼管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方（以下简称“甲方”）系一家合法注册并取得餐饮服务许可的酒楼企业，拥有丰富的餐饮业经营经验及稳定的客源。鉴于甲方因业务拓展需要，拟将现有经营中的酒楼转让予乙方（以下简称“乙方”）。乙方具备餐饮业经营能力，对甲方的酒楼业务感兴趣，并有意接手甲方酒楼继续经营。经双方友好协商，决定签订本酒楼转让合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，达成以下条款：

一、甲方的权利与义务

（具体内容详见第二章）

二、乙方的权利与义务

（具体内容详见第三章）

三、价格与支付条件

（具体内容详见第四章）

四、履行期限

（具体内容详见第五章）

五、违约责任

（具体内容详见第六章）

六、不可抗力

（具体内容详见第七章）

七、争议解决

（具体内容详见第八章）

八、其他条款

（具体内容详见第九章）

九、附则

（具体内容详见第十章）

十、签署

（具体内容详见第十一章）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，以下章节内容将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方仔细阅读，严格遵守。希望通过本合同的签订，甲乙双方能够实现互利共赢，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将现有经营中的XX酒楼及其相关资产、业务、经营权等转让给乙方，使乙方能够在合同约定的范围内继续经营酒楼业务。具体内容包括：（1）甲方将其持有的酒楼不动产及附属设施、设备等实物资产；（2）酒楼经营所需的各项证照、许可、资质；（3）酒楼的商誉、客户资源、供应商关系等无形资产；（4）以及其他与酒楼经营相关的所有权利与义务一并转让给乙方。

第二条定义

1.酒楼转让：指甲方将其持有的酒楼不动产、设备、经营许可、商誉等与酒楼经营相关的资产和权益按照本合同约定转让给乙方。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的酒楼转让费用。

3.履行期限：指甲乙双方根据本合同约定的酒楼转让及支付转让价款等各项义务的期限。

4.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额、方式支付转让价款；

（3）甲方有权监督乙方在酒楼经营过程中遵守相关法律法规及合同约定。

2.义务：

（1）甲方应确保酒楼转让的合法性，包括但不限于资产权属清晰、无任何法律纠纷；

（2）甲方应向乙方提供酒楼经营所需的全部证照、许可、资质等相关文件；

（3）甲方应在合同约定的履行期限内完成酒楼转让相关手续；

（4）甲方应承担转让过程中产生的税费、手续费等相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定接收甲方的酒楼资产、证照、许可等；

（2）乙方有权在合同约定的范围内自主经营酒楼业务；

（3）乙方有权要求甲方按约定提供酒楼经营所需的证照、许可等相关文件。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应合法经营，确保酒楼业务符合国家法律法规及相关政策；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的酒楼经营相关文件，不得泄露给第三方；

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成酒楼转让相关手续，配合甲方办理资产过户等事宜；

（5）乙方应承担因自身原因导致的酒楼经营风险及损失。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定酒楼转让价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金；

2.乙方在支付定金后30日内，支付剩余转让价款的50%；

3.乙方支付转让价款时，应将款项汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：XX酒楼管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

4.若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后30日内完成酒楼转让相关手续，包括但不限于资产过户、证照变更等。

3.若因不可抗力等法定事由导致履行期限延期，双方应友好协商解决，并签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定完成酒楼转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%；

2.甲方提供的酒楼资产、证照等存在法律纠纷或瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金；

3.甲方泄露乙方商业秘密或客户资源，应向乙方支付赔偿金，赔偿金由双方协商确定。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%；

2.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致酒楼被处罚或无法正常经营，乙方应承担相应责任，并向甲方支付赔偿金；

3.乙方未按约定妥善保管甲方提供的酒楼经营相关文件，导致文件遗失或泄露，应向甲方支付赔偿金；

4.乙方在合同有效期内擅自转让酒楼或变更经营主体，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力情况消失后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以解除合同，也可以根据实际情况签订补充协议，调整合同内容。

4.发生不可抗力情况，双方互不承担因不可抗力导致的损失和责任，但法律法规另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.若双方未在合同中约定争议解决方式，或约定不明确，不影响双方按照法律规定选择诉讼或仲裁解决争议的权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应根据终止原因和合同约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于酒楼资产清单、证照许可复印件等，附件与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充