注销施工合同范本

注销施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方系一家在国内外从事建筑工程投资、建设、管理的公司，拥有丰富的建设资源和项目管理经验；乙方系一家具备专业施工资质，从事各类建筑工程施工的企业，拥有丰富的施工经验和良好的信誉。双方在过去的合作中建立了良好的业务关系。

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的一项建筑工程项目进行施工注销，以达到项目终止、资产处置等目的。乙方具备相应的施工能力，同意接受甲方的委托，承担该注销施工工作。

为确保注销施工工作顺利进行，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“注销施工”是指乙方根据甲方的委托，对甲方指定的建筑工程项目进行拆除、清理、整理等一系列施工活动，以满足甲方项目注销的要求。

1.2本合同所述“项目”是指位于XX省XX市XX区的建筑工程项目。

二、双方权利与义务

（具体内容见后文）

三、价格与支付条件

（具体内容见后文）

四、履行期限

（具体内容见后文）

五、违约责任

（具体内容见后文）

六、不可抗力

（具体内容见后文）

七、争议解决

（具体内容见后文）

八、其他条款

（具体内容见后文）

九、附则

（具体内容见后文）

十、签署

（具体内容见后文）

本合同简介旨在概括双方合作的基本情况，具体合作细节将在后续条款中详细阐述。双方在签订本合同时，应充分了解并遵守本合同的所有条款，以确保注销施工工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对指定建筑工程项目进行注销施工，以达到项目终止、资产处置等目的。具体内容包括但不限于：项目拆除、场地清理、废弃物处理、施工安全及环境保护等与注销施工相关的各项工作。

第二条定义

2.1注销施工：指乙方根据甲方的委托，对项目进行的拆除、清理、整理等施工活动。

2.2项目场地：指甲方指定的建筑工程项目所在地，即XX省XX市XX区。

2.3废弃物处理：指乙方在注销施工过程中，对产生的各类废弃物进行合法合规处理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权监督乙方在合同约定范围内的施工进度、质量及安全等情况。

2.甲方应向乙方提供与项目相关的资料、图纸等信息，确保乙方顺利进行注销施工。

3.甲方负责办理注销施工所需的各项审批手续，并承担相应的费用。

4.甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付施工款项。

5.甲方在注销施工过程中，如需对施工内容进行调整，应与乙方进行协商，并承担由此产生的额外费用。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权根据合同约定，获得甲方提供的项目资料、图纸等信息，以便进行注销施工。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成注销施工工作。

3.乙方负责制定注销施工方案，并报甲方审批同意后执行。

4.乙方负责办理注销施工所需的施工许可证等手续，并承担相应的费用。

5.乙方在注销施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全、环保。

6.乙方在注销施工完成后，负责将项目场地清理干净，达到甲方要求。

7.乙方应按照合同约定，向甲方提交工程进度报告及工程结算报告。

本合同项下的双方权利与义务是双方在平等、自愿的基础上达成的，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务，确保注销施工工作的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的注销施工总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格已包括乙方完成本合同项下全部施工内容的费用。

4.2甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成注销施工进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）乙方完成注销施工进度达到100%，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

4.3甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%向乙方支付逾期违约金。

4.4乙方收款账户信息如下：

开户名：YY施工有限公司

开户行：XX银行YY支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成注销施工工作。

5.3关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）乙方完成注销施工进度达到50%时，甲方支付进度款；

（3）乙方完成注销施工进度达到100%，甲方支付尾款。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期违约金；

（2）甲方未按约定提供项目资料、图纸等信息，导致乙方无法进行注销施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延施工期限；

（3）甲方无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间、质量、安全标准完成注销施工，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

（2）乙方在注销施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未按约定处理废弃物，导致甲方受到处罚或损失，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.3双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应尽最大努力减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。

7.3发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务时，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

7.4受不可抗力影响的一方应尽快向对方提供有关部门出具的不可抗力证明，以便双方共同确认不可抗力事件对合同履行的影响程度。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍需继续履行。双方在争议解决期间应保持合作态度，不得采取任何损害对方利益的行为。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地视为通知发出地。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.4合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项目资料、图纸等；

（2）双方协