宾馆签约合同范本

宾馆签约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方是一家合法成立并有效存续的宾馆有限公司，拥有丰富的宾馆经营管理经验，具备优质的服务水平；乙方是一家专业从事宾馆住宿服务的公司，具备良好的商业信誉和丰富的客户资源。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方宾馆相关事宜达成以下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY旅游服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

一、合作前提条件：

1.甲方同意将自有宾馆按本合同约定条款和条件出租给乙方，乙方同意承租甲方宾馆，并按照约定支付租金及其他相关费用。

2.甲乙双方确认，本合同签订前，双方已充分了解对方的基本情况，并对对方的企业信誉、经营状况、财务状况等进行了充分，自愿签订本合同。

3.甲方保证对其出租的宾馆拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁合同争议等法律问题。

二、合同关联性：

1.本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保双方按照约定诚信履行合同。

2.本合同所涉及的内容与甲乙双方的实际业务需求相符，具有实际操作性和法律效力。

3.本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护双方的商业信誉，促进双方业务发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其宾馆出租给乙方，由乙方负责经营和管理，为顾客提供住宿服务。具体内容包括：（1）甲方按照约定提供宾馆物业及配套设施，确保乙方正常开展业务；（2）乙方按照约定支付租金，并承担宾馆经营过程中的相关费用；（3）双方共同维护宾馆设施，确保宾馆服务质量，提升宾馆品牌形象。

第二条定义

1.宾馆：指甲方合法拥有并出租给乙方的物业，包括建筑物、设施设备、附属设施等。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的宾馆使用费用。

3.经营管理：指乙方对宾馆进行日常管理和运营活动，包括但不限于客户服务、市场营销、财务管理等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他费用；

（2）监督乙方对宾馆的经营管理和维护状况，确保宾馆设施完好；

（3）在合同期满或乙方违约时，有权收回宾馆。

2.义务：

（1）保证宾馆出租给乙方时，具备合法有效的产权和使用权，不存在任何法律纠纷；

（2）提供宾馆物业及配套设施的正常运行，确保乙方正常开展业务；

（3）配合乙方办理相关证照，提供必要的支持与协助。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）在合同有效期内，按照约定使用甲方提供的宾馆物业及配套设施；

（2）自主决定宾馆的经营策略、服务标准和价格体系；

（3）享受甲方提供的必要支持和协助，包括配合办理相关证照等。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）负责宾馆的日常经营、维护和管理，确保宾馆设施设备完好，服务质量达标；

（3）遵守国家法律法规和行业规范，确保宾馆经营活动合法合规；

（4）在合同期满或提前终止合同时，将宾馆及配套设施完好无损地返还给甲方；

（5）如遇宾馆设施损坏，应及时修复或通知甲方处理，确保宾馆正常运营。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方宾馆的租金为每月人民币XX万元整（大写：XX万元整），租金每X年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：XX宾馆有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每月的第X个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起X个工作日内，向甲方支付首期租金；

（2）合同到期前X个月，双方应就合同续约事宜进行协商；

（3）合同到期或提前终止时，乙方应在X个工作日内将宾馆及配套设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供宾馆物业及配套设施，或宾馆存在权属纠纷、租赁合同争议等法律问题，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币XX万元整。

2.甲方违反合同约定，提前收回宾馆的，应向乙方支付违约金人民币XX万元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，逾期X个工作日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金的X%计算。

2.乙方未按照约定对宾馆进行经营、维护和管理，导致宾馆设施设备损坏或服务质量不达标，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间擅自转租、分租宾馆或改变宾馆用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元整。

4.乙方未按约定将宾馆及配套设施完好无损地返还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响一方可以暂时中止履行合同义务，且不视为违约；

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件带来的损失；

（4）受不可抗力事件影响的一方，在事件结束后应及时恢复合同履行；

（5）双方因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁决未能执行的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，提前终止本合同。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）乙方应将宾馆及配套设施返还给甲方；

（2）双方按实际履行时间结算租金及其他相关费用；

（3）双方互不承担因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）宾馆平面图及设施清单；

（2）双方营业执照复印件；

（3）其他双方共同认为需要作为附件的文件。

2.