2024年规范化建设项目代建协议样本

2024年规范化建设项目代建协议样本版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1项目概述1.2代建方与委托方的定义1.3项目目标2.代建方责任与义务2.1代建方基本责任2.2代建方项目管理责任2.3代建方的技术支持与服务3.委托方责任与义务3.1委托方基本责任3.2委托方的项目管理责任3.3委托方的技术支持与服务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3价格调整5.项目进度与时间安排5.1项目总体进度计划5.2各阶段时间安排5.3进度调整6.质量控制与管理6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量管理组织架构7.信息安全与保密7.1信息安全义务7.2保密条款7.3信息安全事故处理8.变更管理8.1变更申请8.2变更评估8.3变更执行与跟踪9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任判定与计算10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3法律诉讼12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止与解除13.一般条款13.1适用法律13.2合同的解释13.3通知与送达14.附件14.1项目详细计划14.2技术规格说明书14.3付款凭证格式第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1项目概述本合同项下的项目为【项目名称】，位于【项目地点】，项目性质为【项目性质】，项目规模为【项目规模】。项目的主要建设内容包括但不限于：【列举主要建设内容】。1.2代建方与委托方的定义1.3项目目标本项目的目标是在【规定的时间】内完成【项目主要目标】，满足【项目使用功能】。第二条代建方责任与义务2.1代建方基本责任乙方应按照本合同约定的条款、项目范围、建设内容和建设标准，完成项目的代建工作，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2代建方项目管理责任乙方应负责项目的整体管理工作，包括但不限于：项目的组织、协调、监督、检查和控制，确保项目按照约定的时间、质量和投资预算完成。2.3代建方的技术支持与服务乙方应提供与本项目相关的技术支持与服务，包括但不限于：技术咨询、技术指导、技术培训和技术更新等。第三条委托方责任与义务3.1委托方基本责任甲方应按照本合同的约定，提供项目实施所需的各项条件，包括但不限于：土地、资金、资料、设备、人员等。3.2委托方的项目管理责任甲方应负责对乙方进行项目管理，包括但不限于：对乙方的进度、质量、安全、投资控制等方面进行监督和检查。3.3委托方的技术支持与服务甲方应根据项目的需要，提供必要的技术支持与服务，包括但不限于：技术咨询、技术指导、技术培训和技术更新等。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的价格为【合同价格】，币种为【币种】。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。4.3价格调整合同执行过程中，如因不可抗力等客观原因导致合同价格发生变动，甲乙双方可协商调整合同价格。第五条项目进度与时间安排5.1项目总体进度计划乙方应按照本合同约定的时间节点，制定项目总体进度计划，并报甲方审批。5.2各阶段时间安排乙方应按照项目总体进度计划，制定各阶段的具体时间安排，并报甲方备案。5.3进度调整如因特殊情况导致项目进度需要调整，乙方应提前向甲方报告，并按照甲方的意见进行调整。第六条质量控制与管理6.1质量标准本项目应符合国家、行业和地方关于工程质量的各项标准和要求，包括但不限于：【列举相关质量标准】。6.2质量控制措施乙方应建立健全质量控制体系，制定质量控制措施，并确保各项质量控制措施得到有效执行。6.3质量管理组织架构乙方应设立质量管理组织架构，明确质量管理职责和分工，确保项目质量的实现。第八条变更管理8.1变更申请任何一方如认为有必要对合同的任何条款进行变更，应以书面形式向另一方提出变更申请，并说明变更的理由和范围。8.2变更评估对于变更申请，双方应共同进行评估，评估内容包括但不限于：变更的必要性、可能对项目造成的影响、变更的成本和时间等。8.3变更执行与跟踪经双方评估确认的变更，应按照本合同约定的程序执行，并对其进行跟踪管理，确保变更的顺利实施。第九条风险管理9.1风险识别双方应共同识别项目执行过程中可能出现的风险，包括但不限于：技术风险、市场风险、政策风险等。9.2风险评估双方应对已识别的风险进行评估，评估内容包括但不限于：风险的概率、可能对项目造成的影响、风险的严重程度等。9.3风险应对措施针对评估出的风险，双方应共同制定相应的风险应对措施，以降低风险对项目的影响。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。10.2违约责任判定与计算违约责任的判定与计算应依据本合同的约定和相关法律、法规进行。10.3违约赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁双方可共同选择调解或仲裁的方式解决争议。11.3法律诉讼如选择法律诉讼，双方应提交至【诉讼法院所在地】的人民法院进行诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止与解除合同终止与解除应符合本合同的约定和相关法律、法规的规定。第十三条一般条款13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释本合同的解释应遵循合同的整体内容、双方的实际情况和诚实信用原则。13.3通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。第十四条附件14.1项目详细计划本合同附件中应包括项目详细计划，包括但不限于：项目进度计划、项目预算等。14.2技术规格说明书本合同附件中应包括技术规格说明书，详细描述项目的技术要求和标准。14.3付款凭证格式本合同附件中应包括付款凭证的格式，供双方在支付合同价款时使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细计划附件二：技术规格说明书附件三：付款凭证格式附件四：项目进度报告附件五：质量控制计划附件六：安全管理计划附件七：信息安全与保密协议附件八：变更申请表附件九：风险评估报告附件十：违约行为记录表附件十一：争议解决调解书附件十二：合同解除协议附件十三：合同变更协议附件十四：其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间完成工作；2.未能达到合同约定的质量标准；3.未能按照合同约定的方式提供服务；4.未能保护对方的技术秘密和商业秘密；5.未能遵守合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，判定违约责任；2.根据合同约定的违约责任条款，确定违约责任；3.根据违约行为对项目造成的影响，确定违约责任；4.根据相关法律法规，确定违约责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工作，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的关于建设项目代建的协议。2.代建方：代建方是指具备完成建设项目的能力和条件的乙方。3.委托方：委托方是指具备提供建设项目实施所需各项条件的甲方。4.项目进度：项目进度是指项目从开始到完成所经过的时间和工作阶段。5.质量标准：质量标准是指项目应符合的国家、行业和地方关于工程质量的各项标准和要求。6.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿