按揭合同补充协议的签订意义

按揭合同补充协议的签订意义合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________一、定义与术语1.1本补充协议是指甲乙双方在主合同的基础上，就特定事项达成的一致意见，是对主合同的补充和修订。1.2甲方是指按揭合同中贷款权益的享有者，承担贷款义务的金融机构。1.3乙方是指按揭合同中借款权益的享有者，向甲方申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。1.4主合同是指甲乙双方依法签订的、约定乙方在约定的期限内向甲方归还贷款本息的合同。二、补充协议内容2.1贷款金额与用途乙方同意在主合同约定的贷款金额基础上，增加（或减少）____元，作为本补充协议项下的贷款金额。乙方承诺按照主合同约定的用途使用贷款。2.2还款期限与方式乙方同意按照主合同约定的还款期限和方式，向甲方归还贷款本息。如乙方因特殊情况需要延长还款期限，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。延长期限后的还款计划应由甲乙双方另行签订补充协议予以约定。2.3贷款利率与调整本补充协议项下的贷款利率按照主合同约定的利率执行。如遇国家政策调整，导致贷款利率发生变化，甲方有权按照新的利率水平调整本补充协议项下的贷款利率。乙方应按照调整后的利率支付贷款利息。2.4担保措施乙方同意按照主合同约定的担保措施，为甲方的贷款权益提供担保。如乙方提供的担保措施发生变更，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可生效。2.5违约责任乙方如违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体数额按照主合同约定的违约金计算方式执行。2.6争议解决甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.《按揭合同》2.本补充协议3.乙方提供的担保措施文件4.贷款金额、期限、利率等相关计算表格5.乙方身份证明文件6.甲方贷款资质证明文件7.双方签字盖章的合同二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款期限和方式归还贷款本息；2.乙方未按照主合同约定的用途使用贷款；3.乙方提供的担保措施发生变更未通知甲方或未经甲方同意生效；4.乙方违反本补充协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.按揭合同：指甲方按约定向乙方提供贷款，乙方以财产为抵押，承诺在约定的期限内归还贷款本息的合同；2.补充协议：对主合同的补充和修订，具有同等法律效力；3.贷款人：指按揭合同中提供贷款的金融机构；4.借款人：指按揭合同中向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织；5.担保措施：为保证贷款人权益，借款人提供的财产抵押、质押、保证等担保方式；6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定的还款期限和方式归还贷款本息。解决办法：甲方有权按照主合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金，并有权依法采取强制措施，如抵押物处置等。2.问题：乙方未按照主合同约定的用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止不符约定的用途使用贷款，并按照约定承担违约责任。3.问题：乙方提供的担保措施发生变更未通知甲方或未经甲方同意生效。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原担保措施，或者按照主合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方在主合同基础上，就特定事项达成一致，需要对主合同进行补充和修订；2.甲乙双方同意调整贷款金额、还款期限、利率等合同内容；