房屋出租 电路改造合同

房屋出租电路改造合同合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条项目背景与目的a.项目背景①甲方所出租的房屋现有电路存在安全隐患，需进行电路改造以确保安全。②甲方已委托乙方进行相关电路改造工作，乙方有能力并愿意承担此项工作。③改造内容包括但不限于电路检修、更换老化电缆、增加负荷保护设备等。④改造的最终目的是保证房屋内电力系统安全运行，避免电气火灾等安全事故。b.项目目的①通过本次电路改造，提高房屋用电安全性，满足现代电器负荷要求。②完成改造后，甲方将能够为租户提供更加安全、稳定的居住环境。③本次改造将严格按照国家相关电气标准进行，不得偷工减料。④电路改造完成后，乙方需向甲方提供相关检测报告，证明电气系统的安全性。c.改造范围①电路改造包括电线电缆的更换及电气设备的更新。②乙方需对原有配电箱进行检查，必要时进行更换或修理。③所有电气改造需满足甲方的使用需求，不得有任何遗漏。④改造过程中如发现不可预见的安全隐患，乙方应立即向甲方汇报并提出解决方案。第二条工程内容与施工要求a.施工内容①乙方需对房屋内的电力线路、插座、配电箱等进行全面检查与改造。②乙方应提供必要的电气材料，所有使用的材料必须符合国家及地方标准。③如电路改造需要大规模施工，乙方应提前与甲方沟通，协调施工时间。④乙方在施工过程中应避免对甲方正常居住环境造成干扰。b.施工要求①乙方必须按时完成工程，未经甲方同意，不得无故延误。②施工过程中应保障工地清洁，避免材料及工具乱放。③施工人员需遵守甲方提供的管理规定，确保工作安全。④乙方应为施工人员购买必要的安全防护用品，保障施工安全。c.施工监督与验收①甲方有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量。②完工后，甲方应组织验收，并根据验收标准确认改造是否符合合同要求。③如验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，直到合格为止。④验收合格后，甲方应签署完工确认单，施工才能视为完结。第三条合同金额与支付方式a.合同总金额①本次电路改造的总金额为人民币_______________________元。②乙方应按照合同要求，提供详细的费用清单与付款凭证。③合同金额包括所有材料费、人工费、管理费等相关费用。④若改造过程中需增加额外费用，应事先获得甲方同意，并另行签订补充协议。b.支付方式①合同签订后，甲方需支付总金额的30%作为定金。②施工过程中，甲方可根据工程进度分期支付，支付比例和支付时间由双方协商确定。③工程完工并验收合格后，甲方应支付剩余款项。④乙方应提供正式发票或收据，甲方根据发票支付款项。c.违约责任①若甲方未按时支付款项，乙方有权停止施工，直至收到全额款项。②若乙方未按合同规定完成工程，甲方有权要求乙方进行整改并赔偿因此产生的损失。③如果因不可抗力因素导致施工延误，乙方应提前告知甲方，并尽量减少影响。④合同任何一方未按约定履行责任时，违约方应承担相应的违约责任。第四条保密条款a.保密义务①双方承诺，对于本合同及其履行过程中的一切信息，严格保密，不得向第三方泄露。②甲方与乙方所交换的设计方案、技术资料、商业信息等均属于保密信息。③任何一方不得将上述信息用于本合同履行之外的用途，亦不得为自身或他人利益提供便利。④如一方违反保密义务，应赔偿另一方因此遭受的所有损失。b.信息披露①如果因法律要求或司法程序需要披露保密信息，披露方应及时通知另一方。②披露方应采取必要措施确保信息披露的范围和方式仅限于法律要求的最低限度。③双方同意，任何因保密信息泄露造成的法律责任均由泄露方承担。④保密义务在合同终止后仍然有效，直到相关信息公开为止。c.例外情况①若披露方已获得对方书面同意，则可以公开保密信息。③若因第三方泄露信息，甲乙双方应协作追究责任，防止损失进一步扩大。④保密义务的解除须经双方书面同意。第五条争议解决a.争议处理①本合同履行过程中如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。②如协商未果，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。③诉讼期间，双方应继续履行合同未争议部分。④争议解决后的费用由败诉方承担。b.法律适用①本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。②双方确认，本合同及其附件构成完整协议，任何变更必须以书面形式达成。③如合同条款与国家法律法规有冲突，按照法律规定执行。④如合同中的某一条款无效，不影响其他条款的有效性。第六条其他事项a.合同