2024年建设工程施工合同（标的：建筑项目施工）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工合同（标的：建筑项目施工）本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式3.4竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量监督第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七条施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3施工现场管理7.4安全生产第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3信息披露13.4附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X第二条工程概况2.1工程名称：建筑项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款。3.3.2进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同价款的60%。3.3.3竣工结算：工程竣工并经验收合格后，支付剩余的10%。3.4竣工结算：工程竣工并经验收合格后，按照合同约定的价格进行结算。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，违约金为每天合同总价款的0.5%。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。5.2质量保证：承包方对工程质量负责，如出现质量问题，承包方无条件进行修复，并承担相应费用。5.3质量监督：发包方有权对工程质量进行监督，承包方应积极配合。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责提供本合同约定的建筑材料、构配件和设备。6.2设备供应：承包方负责提供本合同约定的施工设备。6.3材料质量要求：材料必须符合国家质量标准及设计要求，并有相关质量证明文件。第七条施工组织与管理7.1施工方案：承包方应根据工程特点和施工进度要求，编制详细的施工组织设计方案。7.2施工人员：承包方应具备相应的专业技术资格和操作能力，并对施工人员进行安全、质量、进度等方面的培训和管理。7.3施工现场管理：承包方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明、有序进行。7.4安全生产：承包方应按照国家和地方安全生产的法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保从业人员的人身安全。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如发包方提出变更要求，且经双方协商一致，可以对合同范围内的工程进行变更。8.2变更程序：变更事项应当以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价格：变更工作的价格按照双方协商确定的价格执行。如变更导致合同总价发生变化，双方按照约定的价格调整机制进行调整。第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。9.2承包方违约：承包方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的日千分之五。9.3违约赔偿：违约方应承担因其违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1.1提交X仲裁委员会仲裁；10.1.2向X人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；选择诉讼的，双方均应遵守法院的判决。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同执行过程中，双方可以通过书面形式变更本合同，经双方签字盖章确认后生效。11.3合同终止：本合同约定的工程竣工并经验收合格后，自动终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3信息披露：双方应按照合同约定，及时、准确、完整地披露与工程相关的信息。13.4附件：本合同的附件包括双方签订的补充协议、变更协议、技术文件、施工图纸等。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：年月日14.2签署地点：省市区路号14.3备案要求：本合同及其附件一式肆份，双方各持壹份，其余肆份分别报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商、检测机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方参与工程，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙方应与第三方明确权责，并确保第三方遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在工程中的职责。3.2第三方对其提供的材料、设备、服务等的质量及合法性负责。3.3第三方如因违约、侵权或疏忽导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方应明白并同意，其对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对本合同的补充。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。5.2第三方责任限额应合理，确保甲乙方的合法权益得到保障。第六条第三方违约的处理6.1第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方均有权选择是否追究第三方的违约责任，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时报告工程进展和问题。7.2甲乙方应积极协助第三方解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方如因故退出工程，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商处理。第九条第三方与工程质量、安全的关系9.1第三方应保证其参与工程的部分符合国家法律法规和本合同的质量、安全要求。9.2第三方如因质量、安全问题导致工程受损，应承担相应的责任。第十条附件的补充10.1本合同的附件应包括第三方提供的材料、设备、服务等的质量证明文件。10.2附件应明确第三方的权责，确保甲乙方的合法权益得到保障。第十一条合同的变更与解除11.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。11.2合同的变更或解除不得影响甲乙方之间的合同履行。第十二条争议解决12.1.1提交X仲裁委员会仲裁；12.1.2向X人民法院提起诉讼。12.2选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；选择诉讼的，双方均应遵守法院的判决。第十三条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署与备案本合同及其附件一式肆份，甲乙双方各持壹份，第三方持壹份，其余肆份分别报送相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：材料供应清单及其质量标准附件四：设备供应清单及其技术参数附件五：工程量清单及其计价规则附件六：施工进度计划附件七：安全生产措施和应急预案附件八：质量管理措施和检验标准附件九：合同价款支付凭证附件十：工程变更协议附件十一：材料和设备验收记录附件十二：施工质量验收记录附件十三：工程竣工验收报告附件十四：工程保修条款附件的要求：1.所有附件应符合国家相关法律法规和行业标准。2.附件的内容应与合同相互补充，形成完整的合同体系。3.附件应由甲乙方共同签署，并注明签署日期和地点。4.附件的修改和补充应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间履行合同义务。2.工程质量不符合合同约定。3.未按约定提供材料或设备。4.未按约定支付价款或进度付款。5.未按约定履行保密义务。6.转让或转包合同约定的权利和义务。7.违反法律法规和合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按合同总价款的日千分之五计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失金额计算赔偿金额。3.工期延误：按合同约定的工期延误天数计算违约金。4.质量修复：由违约方负责修复不合格工程，并承担修复费用。5.保密违约：按泄露信息的严重程度和造成的损失计算赔偿金额。示例说明：如甲乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙方之间权利义务的约定。2.甲乙方：指本合同的一方，即发包方和承包方。3.第三方：指本合同外的其他主体，参与工程的各方。4.工程：指本合同约定的建筑项目施工内容。