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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年店铺转租意向书本合同目录一览第一条店铺转租基本信息1.1店铺名称1.2店铺地址1.3转租期限1.4转租起始日期1.5转租结束日期第二条转租费用2.1租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付方式2.1.3租金支付日期2.2押金2.2.1押金金额2.2.2押金退还方式2.2.3押金退还日期第三条转租条件3.1转租方责任3.1.1转租方应保证店铺的正常经营3.1.2转租方应遵守店铺所在地的法律法规3.1.3转租方应承担店铺的维修和保养费用3.2承租方责任3.2.1承租方应按时支付租金和押金3.2.2承租方应遵守店铺所在地的法律法规3.2.3承租方应承担店铺的经营风险第四条合同的解除和终止4.1转租方解除合同的条件4.2承租方解除合同的条件4.3合同终止后的处理方式第五条违约责任5.1转租方的违约责任5.2承租方的违约责任第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同争议6.2如协商无果,应提交至店铺所在地的法院进行诉讼第七条其他条款7.1店铺转租期间,转租方仍享有店铺的经营权7.2承租方不得将店铺再次转租给第三方7.3双方应对店铺的秘密信息保密,不得泄露给第三方第八条合同的生效和修改8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行第九条通知和送达9.1双方应确保合同期间的有效联系方式9.2任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条双方信息11.1转租方信息11.2承租方信息第十二条合同附件12.1店铺转租合同附件一:租金支付明细12.2店铺转租合同附件二:押金支付明细第十三条签字盖章13.1转租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同日期本合同签订日期:2024年第一部分:合同如下:第一条店铺转租基本信息1.1店铺名称:X服装店1.2店铺地址:中国省市区街道号1.3转租期限:自2024年1月1日起至2025年12月31日止,共计24个月。1.4转租起始日期:2024年1月1日1.5转租结束日期:2025年12月31日第二条转租费用2.1租金2.1.1租金金额:人民币捌万元整(¥80,000)2.1.2租金支付方式:每三个月支付一次,承租方应在每季度的第一天支付当季度的租金。2.1.3租金支付日期:每季度的第一天2.2押金2.2.1押金金额:人民币贰万元整(¥20,000)2.2.2押金退还方式:合同到期后,如无违约行为,转租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租方剩余押金。2.2.3押金退还日期:合同到期后七个工作日内第三条转租条件3.1转租方责任3.1.1转租方应保证店铺的正常经营,确保店铺在转租期间不因转租方原因而导致营业执照被注销或店铺被关闭。3.1.2转租方应遵守店铺所在地的法律法规,不得利用店铺从事任何非法活动。3.1.3转租方应承担店铺的维修和保养费用,确保店铺设施的正常运行。3.2承租方责任3.2.1承租方应按时支付租金和押金,否则转租方有权解除本合同。3.2.2承租方应遵守店铺所在地的法律法规,不得利用店铺从事任何非法活动。3.2.3承租方应承担店铺的经营风险,转租方不对店铺的经营成果承担任何责任。第四条合同的解除和终止4.1转租方解除合同的条件4.1.1承租方未按时支付租金连续超过三个月。4.1.2承租方利用店铺从事非法活动,导致店铺被相关部门查处。4.2承租方解除合同的条件4.2.1转租方未按照约定提供店铺,影响承租方正常经营。4.2.2转租方违反本合同的约定,导致承租方无法继续经营。4.3合同终止后的处理方式4.3.1合同终止后,承租方应立即停止经营,并搬离店铺。4.3.2转租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租方剩余押金。第五条违约责任5.1转租方的违约责任5.1.1转租方未按照约定提供店铺,应向承租方支付违约金,违约金为当季度租金的200%。5.1.2转租方违反本合同的约定,导致承租方无法继续经营,应向承租方支付违约金,违约金为当季度租金的200%。5.2承租方的违约责任5.2.1承租方未按时支付租金,应向转租方支付滞纳金,滞纳金为逾期租金的1%。5.2.2承租方利用店铺从事非法活动,导致店铺被相关部门查处,应向转租方支付违约金,违约金为当季度租金的200%。第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同争议,如协商无果,任何一方均可向店铺所在地的法院提起诉讼。第七条其他条款7.1店铺转租期间,转租方仍享有店铺的经营权,并负责店铺的日常经营管理。7.2承租方不得将店铺再次转租给第三方,否则转租方有权解除本合同。7.3双方应对店铺的秘密信息保密,不得泄露给第三方,否则造成损失的,应承担相应的赔偿责任。合同附件:附件一:租金支付明细附件二:押金支付明细第八条合同的生效和修改8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行,修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第九条通知和送达9.1双方应确保合同期间的有效联系方式,并应随时更新联系方式,以便对方在必要时能够及时联系。9.2任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方,通知发送至对方提供的地址或电子邮件地址。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条双方信息11.1转租方信息名称:X服饰有限公司法定代表人:地址:中国省市区街道号联系电话:13811.2承租方信息名称:YYY贸易有限公司法定代表人:地址:中国省市区街道号联系电话:1395678第十二条合同附件12.1店铺转租合同附件一:租金支付明细12.1.12024年第一季度租金:人民币捌万元整(¥80,000)12.1.22024年第二季度租金:人民币捌万元整(¥80,000)12.1.32024年第三季度租金:人民币捌万元整(¥80,000)12.1.42024年第四季度租金:人民币捌万元整(¥80,000)12.2店铺转租合同附件二:押金支付明细12.2.1押金金额:人民币贰万元整(¥20,000)第十三条签字盖章13.1转租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同日期本合同签订日期:2024年第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、租赁设备供应方等,第三方介入需经甲乙方同意。15.2甲乙方应明确第三方介入的具体事项、范围、期限以及相关责任,并签订书面补充协议。15.3第三方介入的事项、范围、期限以及相关责任,应以书面形式明确记载,并经甲乙方签字盖章确认。第十六条第三方责任16.1第三方介入的事项、范围、期限以及相关责任,应以书面形式明确记载,并经甲乙方签字盖章确认。16.2第三方应按照约定的事项、范围、期限提供服务,并承担相应的责任。16.3第三方未按照约定的事项、范围、期限提供服务,造成甲乙方损失的,甲乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系,不影响甲乙方之间的合同关系。17.2甲乙方应与第三方单独签订服务合同,明确双方的权利义务。17.3第三方应承担其自身行为产生的法律责任,不得向甲乙方转移法律责任。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方与第三方签订的服务合同中,应明确第三方的责任限额。18.2第三方责任限额应根据服务的性质、风险、成本等因素合理确定。18.3甲乙方应确保第三方责任限额不超过甲乙方因第三方服务而承受的风险和损失。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的事项、范围、期限发生变更或解除的,甲乙方应签订书面补充协议。19.2甲乙方应按照本合同约定的方式通知对方第三方介入的变更或解除事项。19.3第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方未按照约定提供服务,或违反服务合同的,甲乙方有权解除服务合同。20.2甲乙方解除服务合同的,有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于违约金、损害赔偿等。20.3第三方未按照约定提供服务,导致本合同无法履行或造成甲乙方损失的,甲乙方有权向第三方追偿。第二十一条第三方介入的合同履行21.1甲乙方与第三方签订的服务合同,应按照约定履行。21.2甲乙方应确保第三方按照约定提供服务,并承担第三方未履行服务的责任。21.3第三方未按照约定提供服务,甲乙方应承担本合同约定的违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间因服务合同产生的争议,应协商解决。22.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密义务23.1甲乙方与第三方签订的服务合同中,应对涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息进行明确约定。23.2第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方保密信息予以保密,不得泄露给第三方。23.3第三方违反保密义务的,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十四条第三方介入的权益保护24.1甲乙方应确保第三方在提供服务过程中,享有合法权益,不得侵犯第三方的权益。24.2第三方在提供服务过程中,发现甲乙方侵犯其合法权益的,有权要求甲乙方停止侵权行为。24.3甲乙方未确保第三方合法权益的,应承担相应的法律责任。第二十五条合同的变更和解除25.1本合同的变更和解除,应经甲乙方协商一致,并以书面形式进行。25.2本合同的变更和解除,不影响甲乙方与第三方之间服务合同的效力。第二十六条合同的终止26.1本合同到期后,自动终止。26.2本合同终止后,甲乙方与第三方之间服务合同的终止,应按照服务合同的约定执行。第二十七条合同的继承27.1本合同的终止,不影响甲乙方与第三方之间服务合同中未履行完毕的条款的执行。27.2本合同的终止,视为甲乙方与第三方之间服务合同的解除。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:店铺转租合同附件一:租金支付明细附件内容:包含租金支付的详细时间表,包括每季度租金的支付金额、支付日期等信息。附件二:店铺转租合同附件二:押金支付明细附件内容:包含押金支付的详细信息,包括押金金额、支付日期以及押金退还的条件和时间等。附件三:店铺转租合同附件三:第三方服务合同附件内容:甲乙方与第三方签订的服务合同,明确第三方的服务内容、范围、期限以及责任等。附件四:店铺转租合同附件四:维修服务记录附件内容:记录店铺在租赁期间的所有维修服务事项,包括维修的日期、维修内容、费用等。附件五:店铺转租合同附件五:租赁设备供应合同附件内容:甲乙方与租赁设备供应方签订的合同,明确设备供应的相关条款。附件六:店铺转租合同附件六:营业执照复印件附件内容:承租方的营业执照复印件,作为合同附件以确保承租方的合法经营资格。附件七:店铺转租合同附件七:租赁店铺照片附件内容:店铺内外部照片,作为合同附件以确认租赁店铺的实际状况。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:包括但不限于未按时支付租金、未按照约定提供服务、未遵守法律法规、未履行维修和保养责任等。责任认定标准:违约行为的责任认定应根据合同条款的具体规定,如未能履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。示例说明:如果承租方未能按时支付租金,根据合同
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