2024小区电梯合同协议书

合同编号：__________鉴于甲乙双方就小区电梯的维修、保养和改造等事宜达成一致，为确保合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同协议书。一、合同范围1.1乙方负责对甲方小区内的电梯进行定期维修、保养和改造，确保电梯的正常运行。1.2乙方应按照甲方提供的电梯维修保养计划和标准执行，并提供相应的维修保养记录。1.3乙方在接到甲方报修通知后，应在规定的时间内到达现场进行维修。二、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。三、合同费用3.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务，甲方应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照乙方提供的收费标准支付电梯改造费用。四、支付方式4.1甲方应按照本合同约定的费用，每月____日前向乙方支付电梯维修保养费用。4.2甲方应在电梯改造完成后，按照实际发生的费用向乙方支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，乙方有权暂停提供服务，由此造成的损失由甲方承担。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同双方应确保填写合同编号、甲方乙方信息、合同范围、合同期限、合同费用、支付方式、违约责任、争议解决等条款的准确无误。2.双方应仔细阅读并理解合同内容，确保对双方的权利、义务和责任有清晰的认识。3.合同双方应在签订合充分沟通，确保双方对合同的履行有共同的理解和期待。4.合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。5.在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即进行协商，根据实际情况作出适当调整。解决办法：1.如合同双方在合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，合同双方可以寻求法律途径解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同的一方，通常是指拥有合同约定的权利和利益的当事人。2.乙方：指合同的另一方，通常是指承担合同约定的义务和责任的当事人。3.维修保养：指对电梯进行定期检查、维修、清洁和更换零部件等服务，以保证电梯的正常运行。4.改造：指对电梯进行升级、改进或更换关键部件等服务，以提高电梯的性能或满足新的使用需求。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。应用场合：1.适用于小区、公寓、写字楼等建筑物内电梯的维修、保养和改造服务。2.适用于电梯制造商、服务商与电梯使用方之间就电梯服务达成协议的情况。3.适用于需要对电梯进行定期维护、保养或升级改造的场合。补充条款：1.电梯安全检测：双方同意按照国家标准进行电梯安全检测，确保电梯安全运行。2.保险责任：乙方应购买相应的责任保险，以保障甲方权益。3.应急预案：双方应共同制定电梯突发事件应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。4.技术支持：乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决电梯使用过程中遇到的问题。5.培训与指导：乙方应对甲方相关人员提供电梯操作、维护和保养的培训与指导。附件列表：1.电梯设备的技术参数和型号清单。2.电梯维修