2024年度建筑工程施工监理合同属性与工程标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工监理合同属性与工程标的本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1监理方主体1.2施工方主体1.3工程标的定义第二条合同范围与职责2.1监理方职责2.2施工方职责第三条合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期第四条工程质量标准4.1监理方质量监管职责4.2施工方质量达标要求第五条工程安全标准5.1监理方安全监管职责5.2施工方安全措施第六条合同价款与支付6.1合同总价款6.2支付方式与时间第七条违约责任7.1监理方违约责任7.2施工方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限与违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1监理方主体1.2施工方主体1.3工程标的定义本合同的工程标的是指施工方根据监理方的监理要求，按照合同约定的工程质量、安全、进度等标准和要求，完成位于X地区的X建筑工程施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。第二条合同范围与职责2.1监理方职责监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对施工方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。监理方应委派具有相应资格的工程师进驻施工现场，对施工过程进行日常监督和管理。2.2施工方职责施工方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行施工任务，严格按照监理方的指示进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定和监理方的要求。施工方应自行承担因施工原因导致的工程质量问题、安全事故及工期延误等责任。第三条合同工期3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的第15个工作日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程总工期结束后。第四条工程质量标准4.1监理方质量监管职责监理方应制定详细的工程质量监管方案，对施工过程中的材料、工艺、验收等环节进行严格把关，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。4.2施工方质量达标要求施工方应严格按照国家相关标准和合同约定的质量要求进行施工，对施工过程中的每一个环节进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。第五条工程安全标准5.1监理方安全监管职责监理方应制定详细的安全监管方案，对施工现场的安全管理、安全培训、安全检查等进行全面监督，确保施工现场的安全符合国家相关法律法规和合同约定。5.2施工方安全措施施工方应严格按照国家相关法律法规和合同约定的安全要求，制定施工现场的安全管理制度，落实安全防护措施，确保施工现场的安全。第六条合同价款与支付6.1合同总价款本合同的合同总价款为人民币X万元（大写：X万元整），具体金额详见合同附件。6.2支付方式与时间合同总价款分三次支付。合同签订后10日内，支付合同总价款的30%；工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。每次支付时，监理方应向施工方出具相应的付款凭证。第八条违约责任8.1监理方违约责任监理方如违反合同约定，导致施工进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。监理方应按时支付合同价款，否则应向施工方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。8.2施工方违约责任施工方如违反合同约定，导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。施工方应按照合同约定的工期完成施工任务，否则应向监理方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×合同总价款×0.05%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构双方约定，如发生争议，应提交X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为X。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面形式签订变更协议，经双方协商一致后生效。10.2合同解除条件合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同执行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等相关信息，均属于保密信息。11.2保密期限与违约责任双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕后三年止。如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：合同图纸、技术要求、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同执行过程中，如需修改，应书面形式签订修改协议，经双方协商一致后生效。14.3合同失效条件合同执行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务，本合同即告失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、检验检测机构、政府监管部门等。1.2第三方责任界定第三方介入时，应明确其职责范围和责任限制。第三方仅承担合同约定的职责范围内的责任，对于合同约定之外的义务和风险，第三方不承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方根据合同执行需要，可以选择合适的第三方介入。第三方应具备相应的资质和能力，并经过甲乙方共同确认。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入后，应按照协议约定履行相关职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在合同约定的范围内，享有合同赋予的权利，包括但不限于获取合同相关信息、对合同执行情况进行监督等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行合同赋予的义务，包括但不限于按照合同标准进行检验检测、提供专业咨询等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方对合同执行过程中因自身原因导致的损失承担责任。对于合同约定之外的损失，第三方不承担责任。4.2第三方赔偿限额如第三方因违约行为导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。赔偿限额根据合同损失金额的一定比例确定，具体比例在合同中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，而是独立承担合同约定的职责和风险。5.2第三方与甲乙方权益划分第三方在合同执行过程中，应保持独立性，不侵犯甲乙方的权益。第三方享有合同约定的权利，同时不得损害甲乙方的利益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约时，甲乙方应按照合同约定处理违约事宜。第三方违约行为不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同执行过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行合同，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同前，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。第三方退出后，应按照协议约定处理后续事宜。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入通知第三方介入后，应向合同其他方通知其介入事项，并明确其职责范围。8.2第三方变更通知第三方如发生变更，应立即通知合同其他方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入对合同执行的影响9.1第三方介入不影响合同执行第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系和合同执行。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入与合同变更第三方介入不得擅自变更合同内容。如需要变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十条第三方介入后的合同管理10.1第三方介入后的合同管理甲乙方应加强对第三方的合同管理，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2第三方介入后的合同监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方的工作质量、安全、进度等符合合同要求。第十一条第三方介入与合同解除11.1第三方介入与合同解除第三方介入不影响甲乙方行使合同解除权。如甲乙方因第三方原因需要解除合同，应按照合同约定处理。11.2第三方介入与合同终止第三方介入不影响甲乙方行使合同终止权。如甲乙方因第三方原因需要终止合同，应按照合同约定处理。第十二条附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明、合同图纸、技术要求、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。本部分内容作为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述工程的设计图纸、施工图纸等相关图形资料，包括工程的外观、结构、材料等详细设计要求。附件2：技术要求详细列出工程所需遵循的技术标准、规范、工艺要求等，包括但不限于建筑、安装、装饰等各个专业的技术要求。附件3：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量、工程部位等详细信息，用于明确工程的具体内容和工程量。附件4：第三方介入协议详细描述第三方的职责、权利、义务以及介入的范围等，用于明确第三方的具体职责和预期成果。附件5：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，以证明第三方具备相应的专业能力和资格。附件6：付款凭证详细列出合同总价款、分期付款的金额、时间等详细信息，用于明确付款的具体安排。附件7：违约金计算公式提供计算逾期付款违约金和逾期竣工违约金的详细公式，用于明确违约金的计算方式。附件8：合同变更协议详细描述合同变更的条件、程序以及变更后的内容等，用于明确合同变更的具体规定。附件9：争议解决协议详细描述争议解决的途径、程序、仲裁地点等，用于明确争议解决的的具体规定。附件10：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类报告、验收证书、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的违约。2.甲乙任何一方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，导致工程延误、质量问题或者安全事故。3.甲乙任何一方未按照合同约定的方式支付价款或者收取价款，导致合同价款的支付或者收取出现延误或者错误。4.甲乙任何一方未按照合同约定的方式处理合同变更或者解除事宜，导致合同变更或者解除不符合合同约定。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者目的不能实现的，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应按照损失的大小进行赔偿。示例说明：如甲方未按照合同约定的时间完成工程，导