2024年幕墙工程质量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幕墙工程质量保修合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2幕墙工程1.3质量保修1.4缺陷责任期1.5维修服务2.质量保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限2.3例外情形3.质量保修责任3.1承包人的责任3.2发包人的责任3.3保修费用4.质量保修流程4.1保修申请4.2保修受理4.3维修实施4.4保修验收5.保修期内费用支付5.1维修费用支付5.2材料费用支付5.3人员费用支付6.违约责任6.1承包人违约6.2发包人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的适用法律与解释11.1适用法律11.2合同解释12.其他条款12.1合同的组成部分12.2合同的修改12.3合同的转让13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.签字盖章14.1合同签字14.2附件签字14.3盖章确认第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2幕墙工程幕墙工程指本合同约定的建筑幕墙系统的施工、安装、试运行、验收及保修等全部工作。1.3质量保修质量保修指乙方对幕墙工程在保修期限内出现的质量问题负责进行维修、更换或修复，确保工程质量满足合同约定及国家相关法规标准。1.4缺陷责任期缺陷责任期指本合同约定的工程交付后，乙方对工程质量问题承担责任的期限。1.5维修服务维修服务指乙方在保修期内为解决幕墙工程质量问题提供的维修、更换等义务。第二条质量保修范围与期限2.1保修范围保修范围包括幕墙工程的结构、外观、密封、排水、通风、照明等系统及设备。2.2保修期限保修期限为验收合格之日起算，为期五年。2.3例外情形（1）因甲方使用、维护不当导致的质量问题；（2）不可抗力因素导致的质量问题；（3）合同约定的其他例外情形。第三条质量保修责任3.1承包人的责任乙方应对幕墙工程的质量保修负责，确保工程在保修期限内质量良好。3.2发包人的责任甲方应按照合同约定履行付款、提供施工条件等义务。3.3保修费用保修费用包括维修材料费、维修人工费、交通费等，具体费用按照乙方实际发本确定。第四条质量保修流程4.1保修申请甲方发现幕墙工程存在质量问题，应在保修期限内书面通知乙方。4.2保修受理乙方收到保修申请后，应在三个工作日内回复甲方，并在五个工作日内派员现场核实。4.3维修实施乙方按照核实结果制定维修方案，并于方案确认后五个工作日内完成维修。4.4保修验收甲方对维修结果进行验收，确认质量问题已解决后签署验收报告。第五条保修期内费用支付5.1维修费用支付甲方在收到乙方提交的维修费用明细后，应在五个工作日内支付维修费用。5.2材料费用支付如维修需更换材料，甲方应在收到乙方材料费用明细后五个工作日内支付。5.3人员费用支付如维修需乙方派出技术人员，甲方应在收到乙方人员费用明细后五个工作日内支付。第六条违约责任6.1承包人违约乙方未按照合同约定履行质量保修义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2发包人违约甲方未按照合同约定履行付款、提供施工条件等义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同约定的法院。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面签署变更协议。8.3合同终止（1）合同约定的保修期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，为期五年。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。第十一条合同的适用法律与解释11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定。第十二条其他条款12.1合同的组成部分本合同及其附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.2合同的修改合同履行过程中，如需修改合同内容，应由双方协商一致，并书面签署修改协议。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1附件列表附件包括合同图纸、技术规格书、工程量清单等。13.2附件内容附件内容详见附件列表中所列项目。第十四条签字盖章14.1合同签字双方代表在本合同签字，以示双方认可合同内容。14.2附件签字双方代表在附件上签字，以示双方认可附件内容。14.3盖章确认双方单位盖章，确认合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询单位、监理机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或双方协商，委托第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或双方协商，第三方参与工程的设计、施工、监理、验收等环节；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，第三方介入合同的履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，应严格按照合同约定及其专业领域内的规范标准行事。若因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限、质量保证等。16.3第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付合同款项、提供工作条件等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方签订的合同具体约定。第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定支付费用。17.2第三方与甲乙方之间的沟通协作第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。18.2第三方介入的解除合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面签署解除协议。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。19.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依法采取相应措施。第二十条附件20.1附件列表附件包括第三方介入的具体协议、责任限额约定、权益保障措施等。20.2附件内容附件内容详见附件列表中所列项目。第二十一条签字盖章21.1合同签字双方代表在本合同签字，以示双方认可合同内容。21.2附件签字双方代表在附件上签字，以示双方认可附件内容。21.3盖章确认双方单位盖章，确认合同的有效性。第二十二条合同的生效、变更与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行过程中，如需变更合同内容或解除合同，应由双方协商一致，并书面签署变更协议或解除协议。合同的终止条件、违约责任、争议解决等条款，按照本合同其他相应条款执行。第二十三条保密条款本合同履行过程中，双方及第三方应保守合同相关秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十四条不可抗力本合同所称不可抗力事件，是指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、社会事件等。不可抗力事件的处理，按照本合同其他相应条款执行。第二十五条适用法律与解释本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述幕墙工程的设计图纸、施工图纸、验收图纸等，包括图纸的编号、版本、绘制单位等信息。附件二：技术规格书详细列出幕墙工程所使用的材料、设备、技术标准等的技术规格书，包括规格书的标准编号、版本、编制单位等信息。附件三：工程量清单详细列出幕墙工程的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。附件四：第三方介入协议详细约定第三方介入的具体内容、责任限额、权益保障等，包括协议的编号、版本、签订日期等信息。附件五：付款凭证详细列出合同付款的凭证，包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。附件六：验收报告详细列出幕墙工程的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。附件七：维修服务记录详细记录幕墙工程的维修服务情况，包括维修项目、维修日期、维修人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行质量保修义务，如未按时完成维修、更换或修复质量问题。2.甲方未按照合同约定履行付款、提供施工条件等义务。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供专业服务、未达到约定的质量标准等。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：假设乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修、更换或修复质量问题，并支付由此产生的费用。如果乙方未能在规定时间内完成维修，甲方有权扣除合同款项作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于幕墙工程质量保修的约定。2.质量保修：质量保修是指乙方对幕墙工程在保修期限内出现的质量问题负责进行维修、更换或修复，确保工程质量满足合同