2024年度房产市场监管合同：不动产市场调控配合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产市场监管合同：不动产市场调控配合本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方主体1.2乙方主体第二条合同目的2.1目的描述第三条房产市场监管职责3.1甲方职责3.2乙方职责第四条不动产市场调控措施4.1调控措施内容第五条市场监管策略5.1策略内容第六条信息共享与数据互通6.1信息共享内容6.2数据互通流程第七条监管效果评估7.1评估标准7.2评估流程第八条合作沟通协调8.1沟通协调机制8.2紧急情况处理第九条合同期限9.1期限描述第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更程序12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方主体（甲方）是指具有独立法人资格的房地产市场监管部门，具体指中华人民共和国住房和城乡建设部。1.2乙方主体（乙方）是指具有独立法人资格的不动产市场调控部门，具体指各地方房地产管理部门。第二条合同目的2.1双方签订本合同目的是为了加强房产市场监管，规范房地产市场秩序，遏制房价过快上涨，保障人民群众住房需求，促进房地产市场健康发展。第三条房产市场监管职责3.1甲方职责3.1.1制定全国性的房产市场监管政策和措施，指导和监督地方房地产市场调控工作。3.1.2定期发布房地产市场运行情况报告，对房地产市场进行分析和预测。3.1.3协调和解决房地产市场中的重大问题，维护房地产市场稳定。3.2乙方职责3.2.1严格执行甲方的房地产市场调控政策和措施，确保地方房地产市场稳定。3.2.2负责本地区的房地产市场日常监管工作，查处房地产市场违法违规行为。3.2.3及时向甲方报告房地产市场运行情况和存在的问题，提出政策建议。第四条不动产市场调控措施4.1甲方应根据国家宏观调控政策，结合房地产市场实际情况，制定并及时调整不动产市场调控措施。4.2乙方应根据甲方的调控措施，制定具体实施细则，确保调控政策的有效执行。第五条市场监管策略5.1甲方应根据房地产市场变化情况，制定相应的市场监管策略，指导和推动地方房地产市场调控工作。5.2乙方应根据甲方的市场监管策略，结合本地区实际情况，制定具体实施方案，确保策略的有效实施。第六条信息共享与数据互通6.1甲方应建立全国房地产市场监管信息系统，实现与乙方信息共享。6.2乙方应建立健全房地产市场监管数据收集、整理和上报制度，确保数据的真实、准确和及时。6.3双方应通过信息共享与数据互通，共同分析房地产市场运行情况，为政策制定和调整提供依据。第七条监管效果评估7.1甲方应定期对房地产市场调控效果进行评估，分析存在的问题，提出改进措施。7.2乙方应根据甲方的评估要求，开展本地区房地产市场调控效果评估工作，并向甲方报告评估结果。7.3双方应根据评估结果，及时调整和完善房地产市场调控政策和措施，确保房地产市场稳定。第八条合作沟通协调8.1甲方应与乙方建立常态化的沟通协调机制，通过定期召开房地产市场调控协调会议，共同研究解决房地产市场存在的问题。8.2甲方应及时向乙方通报房地产市场调控政策和措施，确保乙方准确理解和执行。8.3乙方应及时向甲方报告本地区房地产市场运行情况和调控实施情况，反映存在的问题和困难。8.4双方应通过沟通协调，共同推动房地产市场调控工作的顺利进行。第九条合同期限9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同期满前，双方应根据房地产市场情况，协商确定是否续签合同。第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任的具体承担方式，双方可另行协商确定。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。12.3合同的终止条件由双方约定，并在终止条件满足时书面通知对方。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需其他约定，应书面签署补充协议。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各类机构和个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、进行市场调研、协助解决争议等。第三条第三方责任限额3.1第三方应按照双方约定的范围和内容履行义务，并对因其过错导致甲方和乙方损失承担赔偿责任。3.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额、赔偿程序等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应独立承担责任，不免除甲方和乙方的合同责任。4.2甲方和乙方应负责对第三方的管理和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的合同修正5.1当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况，对合同进行相应修正，包括但不限于合同条款的修改、补充和删除。5.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的主要权利、义务和责任，并以书面形式纳入合同。第六条第三方服务的质量保障6.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规要求。6.2甲方和乙方应有权对第三方提供的服务进行监督和评价，第三方应予以配合。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件由甲方和乙方约定，并在终止条件满足时书面通知第三方。8.2甲方和乙方应与第三方协商，确保合同履行顺利过渡至终止后。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息，予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方与甲方、乙方的沟通协作10.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。10.2甲方和乙方应积极协助第三方，提供必要的资料和便利条件。第十一条第三方介入的额外条款11.1甲方和乙方可根据实际情况，与第三方协商确定其他额外条款，以确保合同顺利履行。第十二条第三方责任的风险防范12.1甲方和乙方应与第三方明确责任风险，并通过合同条款进行约定。12.2甲方和乙方应关注第三方的信用状况，必要时可要求第三方提供担保。第十三条第三方介入的评估与监督13.1甲方和乙方应对第三方介入的过程进行评估与监督，确保合同目标得以实现。13.2甲方和乙方应定期对第三方进行评价，对其服务质量、工作效率等进行监督。第十四条第三方退出机制14.1当第三方无法继续履行合同时，甲方和乙方应与其协商退出机制。14.2甲方和乙方应确保第三方退出不影响合同的履行和其他方的权益。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产市场监管政策汇编附件二：房地产市场调控措施实施指南附件三：房地产市场运行数据统计报表附件四：房地产市场违规行为处理办法附件五：房地产市场调控协调会议纪要附件六：第三方服务协议模板附件七：合同履行监督评估报告附件一的详细要求：包含国家及地方各级政府发布的房产市场监管政策，包括但不限于法律法规、政策文件、指导意见等。附件二的详细要求：包含具体的市场调控措施，如限购、限贷、限价、土地供应政策等，以及措施的实施时间和范围。附件三的详细要求：包含房地产市场运行的数据统计报表，如房价指数、成交量、土地交易情况等，报表应具有一定的时效性。附件四的详细要求：包含对房地产市场违规行为的处理办法，如处罚措施、申诉流程等。附件五的详细要求：包含房地产市场调控协调会议的会议纪要，记录会议讨论的内容、决策事项等。附件七的详细要求：合同履行监督评估报告，用于对合同履行过程进行监督和评估，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的时间和方式履行合同义务。2.未达到合同约定的服务质量和标准。3.泄露合同中的商业秘密、个人隐私等信息。4.违反法律法规和政策规定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。3.违约责任的具体认定，双方可协商确定，或根据法律法规和政策规定执行。示例说明：若第三方未按照约定的时间和方式提供服务，导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产市场监管：指对房地产市场进行监管和管理，确保房地产市场的健康发展。2.不动产市场调控：指通过政策手段对不动产市场进行调控，以达到稳定房价、遏制投机等目的。3.市场监管部门：指负