2024年度安徽省住宅租赁保险合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安徽省住宅租赁保险合同协议书本合同目录一览1.租赁保险合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁保险的投保人、被保险人和受益人2.1投保人2.2被保险人2.3受益人3.租赁保险的保险金额和保险期间3.1保险金额3.2保险期间4.保险责任4.1火灾、爆炸4.2洪水、台风4.3盗抢、抢劫4.4保险事故的调查与核实5.免赔额和赔偿限额5.1免赔额5.2赔偿限额6.保险费用的支付6.1保险费用的计算6.2保险费用的支付方式6.3保险费用的支付时间7.保险合同的解除和终止7.1解除7.2终止8.保险合同的转让8.1转让的条件8.2转让的程序9.保险合同的争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.保险公司的权利与义务10.1权利10.2义务11.投保人的权利与义务11.1权利11.2义务12.租赁公司的权利与义务12.1权利12.2义务13.租赁者的权利与义务13.1权利13.2义务14.合同的生效、变更和解除14.1生效条件14.2变更条件14.3解除条件第一部分：合同如下：1.租赁保险合同的定义与范围1.1定义本合同是指由投保人向保险公司投保，为被保险人在租赁期间因保险事故导致财产损失，由保险公司按照约定承担赔偿责任的保险合同。1.2范围2.租赁保险的投保人、被保险人和受益人2.1投保人投保人为与保险公司订立保险合同，并按照约定交付保险费的出租人。2.2被保险人被保险人为出租人所有的租赁住宅及室内财产。2.3受益人受益人为在保险事故发生时，对被保险财产享有所有权、使用权或者收益权的出租人。3.租赁保险的保险金额和保险期间3.1保险金额保险金额为人民币元整，具体数额由投保人和保险公司根据租赁住宅的实际价值协商确定。3.2保险期间保险期间为本合同签订之日起至2024年12月31日止。4.保险责任4.1火灾、爆炸保险公司负责赔偿因火灾、爆炸导致被保险财产的损失。4.2洪水、台风保险公司负责赔偿因洪水、台风等自然灾害导致被保险财产的损失。4.3盗抢、抢劫保险公司负责赔偿因盗抢、抢劫等犯罪行为导致被保险财产的损失。4.4保险事故的调查与核实保险事故发生后，保险公司应立即进行调查与核实，确认为保险责任范围内的损失，按照本合同的约定进行赔偿。5.免赔额和赔偿限额5.1免赔额本合同免赔额为人民币元整。5.2赔偿限额保险公司对每次保险事故的赔偿限额为人民币元整。6.保险费用的支付6.1保险费用的计算保险费用根据保险金额、保险期间、保险费率等因素计算确定。6.2保险费用的支付方式保险费用通过银行转账等非现金方式支付。6.3保险费用的支付时间投保人在签订租赁合同之日起5个工作日内，向保险公司支付保险费用。7.保险合同的解除和终止7.1解除投保人在保险期间内解除本合同时，应提前30日书面通知保险公司，并按照保险公司规定的比例支付手续费。7.2终止保险期间届满，本合同自动终止。8.保险合同的转让8.1转让的条件投保人在保险期间内，可以将本合同的保险权益转让给他人，但需书面通知保险公司，并经保险公司同意。8.2转让的程序投保人应当向保险公司提交保险合同转让申请，并提供受让人相关信息。保险公司同意转让后，办理保险合同的变更手续。9.保险合同的争议解决9.1协商解决投保人、被保险人和保险公司应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决如仲裁不成的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。10.保险公司的权利与义务10.1权利保险公司有权拒绝承担超出保险条款规定的赔偿责任。10.2义务保险公司应当按照合同约定，及时、准确地支付赔偿金额。11.投保人的权利与义务11.1权利投保人有权要求保险公司按照合同约定履行赔偿责任。11.2义务投保人应当遵守保险条款，如实告知被保险财产的真实情况，并按时支付保险费用。12.租赁公司的权利与义务12.1权利出租人有权要求承租人按照租赁合同约定使用和保管租赁住宅。12.2义务出租人应当保证租赁住宅的安全性能，并按照租赁合同约定提供住宅。13.租赁者的权利与义务13.1权利承租人有权按照租赁合同约定使用租赁住宅，并要求出租人提供合格的住宅。13.2义务承租人应当合理使用租赁住宅，并按照租赁合同约定支付租金。14.合同的生效、变更和解除14.1生效条件本合同自投保人向保险公司支付保险费用之日起生效。14.2变更条件保险合同的变更应当书面通知保险公司，并经保险公司同意。14.3解除条件投保人可以在保险期间内解除本合同，但需提前30日书面通知保险公司，并按照保险公司规定的比例支付手续费。合同解除后，保险公司不再承担保险责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同保险期间内，因保险事故导致被保险财产损失，涉及到的除投保人、被保险人和保险公司之外的各方，包括但不限于中介方、维修方、理赔方等。15.2第三方介入的范围（1）保险事故发生时，提供协助、鉴定、评估、维修、理赔等服务的中介方、维修方、理赔方等；（2）保险事故涉及到的受益人、债权人、债务人等；（3）其他与保险事故有关的各方。16.第三方介入后的责任分配16.1甲乙双方的义务甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方进行事故处理，提供必要的证明材料和信息，并按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方介入后的责任分配（1）若第三方介入的事故属于保险责任范围内，甲乙双方应按照本合同约定的赔偿限额向保险公司提出赔偿申请，保险公司按照合同约定承担赔偿责任；（2）若第三方介入的事故属于保险责任范围外，甲乙双方应自行承担相关损失，并与第三方协商解决。17.第三方介入后的赔偿程序17.1甲乙双方在发生第三方介入的事故后，应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料和信息；17.2保险公司接到通知后，应立即派员进行调查与核实，确认为保险责任范围内的损失，按照本合同的约定进行赔偿；17.3保险公司赔偿后，取得对甲乙双方的代位求偿权，甲乙双方应协助保险公司行使代位求偿权。18.第三方介入后的争议解决18.1甲乙双方在第三方介入的事故处理过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决；18.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；18.3若仲裁不成的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的费用承担19.1甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用，包括但不限于鉴定费、评估费、诉讼费等；19.2甲乙双方在第三方介入的事故处理过程中，应按照合同约定和实际情况承担相应的费用。20.第三方介入后的权益保护20.1甲乙双方应确保在第三方介入的事故处理过程中，各自的权益不受损害；20.2甲乙双方应密切关注第三方介入的事故处理进展，及时采取措施维护自身权益；20.3甲乙双方在第三方介入的事故处理过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得擅自放弃或者处分自身的权益。21.第三方介入后的合同变更21.1若因第三方介入需要变更本合同的，甲乙双方应书面通知保险公司，并经保险公司同意；21.2保险公司同意变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。22.第三方介入后的合同解除22.1甲乙双方在第三方介入的事故处理过程中，如有合同解除情形的，应按照本合同的解除条款办理；22.2甲乙双方在解除合同时，应扣除已支付的保险费用，并按照保险公司规定的比例支付手续费。23.第三方介入后的合同终止23.1保险期间届满，本合同自动终止；23.2甲乙双方在第三方介入的事故处理结束后，应按照本合同的终止条款办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同原件2.租赁住宅所有权证明3.投保人、被保险人和受益人的身份证明复印件4.保险金额确认书5.保险期间确认书6.保险费计算确认书7.保险费用支付凭证8.保险事故报告书9.保险事故证明材料10.维修费用确认书11.理赔申请表12.理赔材料清单13.第三方介入事故处理协议14.合同解除或终止通知书附件的详细要求和说明：1.租赁合同原件：应包含租赁住宅的基本信息、租赁期限、租金支付方式等内容。2.租赁住宅所有权证明：证明租赁住宅的所有权归属，如房产证、土地使用证等。3.投保人、被保险人和受益人的身份证明复印件：应包含身份证、护照等有效身份证明文件。4.保险金额确认书：确认保险金额的书面文件，由投保人和保险公司签署。5.保险期间确认书：确认保险期间的书面文件，由投保人和保险公司签署。6.保险费计算确认书：确认保险费用计算的书面文件，由投保人和保险公司签署。7.保险费用支付凭证：证明投保人已支付保险费用的凭证，如银行转账凭证等。8.保险事故报告书：发生保险事故时，由投保人提交的保险事故报告。9.保险事故证明材料：证明保险事故发生的材料，如警察报告、火灾报警记录等。10.维修费用确认书：确认维修费用的书面文件，由投保人和维修方签署。11.理赔申请表：由投保人提交的理赔申请。12.理赔材料清单：列出理赔所需材料的清单。13.第三方介入事故处理协议：明确第三方介入事故处理的权利义务的书面协议。14.合同解除或终止通知书：证明合同解除或终止的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人未按约定时间支付保险费用。2.投保人未如实告知被保险财产的真实情况。3.投保人、被保险人或受益人未配合保险公司进行保险事故的调查与核实。4.保险公司未按约定时间支付赔偿金额。5.保险公司未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.投保人未按约定时间支付保险费用，每逾期一日应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。2.投保人未如实告知被保险财产的真实情况，保险公司有权解除合同，并不退还已收取的保险费用。3.投保人、被保险人或受益人未配合保险公司进行保险事故的调查与核实，保险公司有权拒绝承担赔偿责任。4.保险公司未按约定时间支付赔偿金额，应支付迟延赔偿金，计算方式为赔偿金额的千分之五作为迟延赔偿金。5.保险公司未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，具体责任认定依据法律法规和合同约定。示例说明：如果投保人未按约定时间支付保险费用，保险公司可以要求投保人支付逾期滞纳金，如果逾期超过30日，保险公司可以解除合同并不退还已收取的保险费用。说明三：法律名词及解释：1.投保人：指与保险公司订立保险合同，并按照约定交付保险费的一方。2.被保险人：指保险合同中被保险财产的所有权人或者使用权人。3.受益人：指在保险事故发生时