2024商铺租赁与电商平台合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁与电商平台合作合同本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地点1.2商铺的面积1.3商铺的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件及双方责任4.1出租方的责任4.2承租方的责任第五条电商平台合作5.1合作内容5.2合作期限5.3合作条件第六条电商平台的权利与义务6.1电商平台的权利6.2电商平台的义务第七条商铺的使用与管理7.1承租方的使用权利7.2承租方的管理责任第八条维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的保养责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律、法规规定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地点本合同所述商铺位于_______（具体地址），该地点符合双方的合作需求及商业利益。1.2商铺的面积商铺的总面积为_______平方米，该面积包括商铺的展示区、仓储区、办公区等。1.3商铺的用途承租方租赁商铺主要用于_______（具体用途），包括但不限于商品展示、销售、仓储和办公等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁条件及双方责任4.1出租方的责任出租方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，确保承租方可以合法使用商铺。4.2承租方的责任承租方应按照约定的用途使用商铺，并遵守我国的法律法规，不得从事非法活动。第五条电商平台合作5.1合作内容承租方有权在租赁期内将其电商平台的相关业务引入商铺，进行线上线下一体化的经营活动。5.2合作期限电商平台的合作期限与商铺的租赁期限相同，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。5.3合作条件承租方应确保电商平台的运营合法合规，不得损害出租方的合法权益，同时应承担因经营活动产生的所有税费等费用。第六条电商平台的权利与义务6.1电商平台的权利承租方有权根据合作协议使用商铺，进行商品展示、销售等活动。6.2电商平台的义务承租方有义务按照约定支付租金，并保证电商平台的运营合法合规，不得给出租方带来任何损失或负面影响。第八条维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的保养责任承租方负责商铺的日常保养和小修工作，包括但不限于清洁、防潮、防虫等。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可书面签订合同变更协议。9.2合同解除的条件在租赁期内，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同的签订地为_______（具体地点），双方同意以此地为争议解决的地点。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。12.3合同的续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于广告位使用、活动举办等。13.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及效力等，均应遵守中华人民共和国的法律、法规。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：_______年_______月_______日14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外，与租赁商铺或电商平台合作有关联的其他个人或实体。第三方可以包括但不仅限于中介方、咨询方、技术支持方、营销推广方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙方进行商铺租赁的谈判、提供市场分析、参与电商平台的运营管理、提供技术支持、协助营销推广等。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，获取相应的服务费用或报酬。16.3第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务及责任限额。17.2说明第三方介入并不会改变甲乙双方在原合同中的权利和义务。甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并对第三方的行为进行监督和约束。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的责任范围。18.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务范围、服务性质等因素进行合理设定。甲乙双方应在与第三方签订的服务合同中明确双方的责任限额。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况、市场环境等因素，适时调整第三方责任限额。如双方发生争议，可协商解决或依法解决。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方介入并不意味着甲方或乙方将合同义务转移给第三方。甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在其职责范围内履行合同义务。19.2划分说明甲乙双方应与第三方签订独立的服务合同，明确第三方的职责和责任。第三方在履行合同过程中产生的法律后果，由第三方自行承担。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决的方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的地点本合同的签订地为_______（具体地点），甲乙双方与第三方发生的争议，双方同意以此地为争议解决的地点。第二十一条第三方介入的生效、终止与续约21.1第三方介入的生效条件第三方介入本合同，应与甲乙双方签订独立的服务合同，并明确双方的权利义务及责任限额。21.2第三方介入的终止条件第三方介入合同的终止条件应按照双方签订的服务合同约定执行。21.3第三方介入的续约条件第三方介入合同的续约条件应按照双方签订的服务合同约定执行。第二十二条甲乙双方与第三方之间的合同22.1甲乙双方与第三方签订的合同甲乙双方与第三方签订的合同应符合我国法律法规，明确双方的权利义务及责任限额。22.2合同的履行与监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十三条甲乙双方与第三方之间的沟通与协作23.1沟通与协作的重要性甲乙双方与第三方之间的沟通与协作对于合同的顺利履行至关重要。甲乙双方应与第三方保持密切沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。23.2沟通与协作的方式甲乙双方与第三方应定期召开会议，汇报合同履行情况，协调工作进度，并及时解决合同履行过程中出现的问题。第二十四条本合同的未尽事宜24.1未尽事宜的补充本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商一致，签订补充协议。24.2补充协议的生效补充协议应符合我国法律法规，自甲乙双方与第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细规定了商铺的租赁地点、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等基本信息。附件二：电商平台合作合同详细规定了电商平台的合作内容、合作期限、合作条件等基本信息。附件三：第三方服务合同详细规定了第三方服务的范围、责任限额、服务费用等基本信息。附件四：租赁商铺使用与管理规定详细规定了承租方对商铺的使用与管理权利和责任。附件五：维修与保养协议详细规定了出租方和承租方的维修与保养责任。附件六：合同变更协议用于在租赁期内对租赁合同内容进行变更的协议。附件七：违约金计算公式详细规定了违约金的计算方式和标准。附件八：争议解决协议详细规定了争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定的用途使用商铺。3.出租方未按时履行维修与保养责任。4.第三方未按照约定的服务内容提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。示例说明：如承租方未按时支付租金，应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿因延迟支