2024年店面维护保养承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面维护保养承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2店面维护保养服务2.服务内容2.1维护保养项目2.2服务时间及频次2.3服务质量标准3.服务费用3.1费用计算3.2支付方式及时间3.3费用调整4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3续约条款5.违约责任5.1合同双方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律法规7.保密条款7.1保密信息的定义及范围7.2保密责任的期限7.3保密信息的使用及披露8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的通知程序9.合同的继承与转让9.1继承条件9.2转让条件9.3继承与转让的通知程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的处理方式11.合同的生效、履行及终止11.1合同生效条件11.2合同履行方式11.3合同终止后的权利义务处理12.名词解释12.1名词定义及解释13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同附件14.1附件清单及说明第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.1甲方：指店面所有权人或者合法授权的代表。1.1.2乙方：指被甲方选定进行店面维护保养服务的承包商。1.2店面维护保养服务1.2.1维护保养项目包括但不仅限于：店面设施的日常清洁、设备维护、故障维修、安全检查等。1.2.2服务时间及频次：乙方应按照甲方的要求，合理安排维护保养时间，确保店面设施的正常运行。1.2.3服务质量标准：乙方应按照行业标准及甲方的具体要求，提供专业、高效、优质的维护保养服务。2.服务内容2.1维护保养项目2.1.1店面设施的日常清洁：包括玻璃、地面、墙面、天花板等。2.1.2设备维护：包括空调、照明、监控等设备的定期检查和维护。2.1.3故障维修：对店面设施及设备出现的故障进行及时修复。2.1.4安全检查：定期进行店面设施及设备的安全检查，确保店面运营安全。2.2服务时间及频次2.2.1日常清洁：每周至少进行一次。2.2.2设备维护：每月至少进行一次。2.2.3故障维修：发现故障时，乙方应在4小时内响应并提供维修服务。2.2.4安全检查：每季度至少进行一次。2.3服务质量标准2.3.1日常清洁：达到甲方认可的清洁度标准。2.3.2设备维护：设备运行正常，无故障隐患。2.3.3故障维修：修复率100%，不影响店面正常运营。2.3.4安全检查：所有检查项目均符合国家安全标准。3.服务费用3.1费用计算3.1.1日常清洁费用：按店面面积计算，每平方米人民币元。3.1.2设备维护费用：按设备数量计算，每台设备人民币元。3.1.3故障维修费用：按维修项目计算，每项维修费用人民币元。3.1.4安全检查费用：每次安全检查费用人民币元。3.2支付方式及时间3.2.1甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月5日前。3.3费用调整3.3.1若乙方提供的服务内容有变更，双方可协商调整服务费用。3.3.2若乙方因特殊情况导致服务成本增加，双方可协商调整服务费用。4.服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2合同终止日期：合同期满或者双方协商一致终止。4.3续约条款：合同期满前3个月，双方可协商续约。5.违约责任5.1合同双方的违约行为5.1.1甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务。5.1.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同。5.2违约责任的具体处理方式5.2.1甲方未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的10%。5.2.2乙方未提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同一方提出变更要求，应提前30天书面通知对方。8.1.2变更内容应符合法律法规及双方利益。8.2解除条件8.2.1合同一方提出解除要求，应提前30天书面通知对方。8.2.2解除原因应符合法律法规及双方利益。8.3变更与解除的通知程序8.3.1变更或解除通知应以书面形式发送给对方。8.3.2双方应就变更或解除事项进行协商，并签署书面协议。9.合同的继承与转让9.1继承条件9.1.1合同一方发生合并、分立、解散等情形，合同权利义务由继承方承继。9.1.2继承方应继续履行合同，并承担合同约定的权利和义务。9.2转让条件9.2.1合同一方拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应提前30天书面通知对方。9.2.2转让方应保证第三方履行合同约定的权利和义务。9.3继承与转让的通知程序9.3.1继承或转让通知应以书面形式发送给对方。9.3.2双方应对继承或转让事项进行协商，并签署书面协议。10.不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、战争、罢工等。10.2不可抗力事件的处理方式10.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方。10.2.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理措施减少损失。11.合同的生效、履行及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方已履行合同约定的全部义务。11.2合同履行方式11.2.1双方按照合同约定的条款和条件，全面履行各自的权利和义务。11.2.2双方应相互配合，确保合同顺利履行。11.3合同终止后的权利义务处理11.3.1合同终止后，双方应对未履行事项进行清理。11.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的权利义务。12.名词解释12.1名词定义及解释12.1.1店面：指甲方拥有的或者经营的商业场所。12.1.2维护保养：指对店面的设施和设备进行定期检查、清洁、维修等保养工作。13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以就合同未尽事宜进行协商，并签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件清单及说明14.1.1附件清单应列明合同附件的名称、数量、内容等。14.1.2附件说明应详细描述附件的性质、作用、使用方法等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、监理方、维修服务提供方、保险公司等。15.2第三方介入的条件和方式15.2.1第三方介入需经甲乙方共同协商同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应明确其职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对甲乙方的责任限额应在其介入合同中明确界定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、免责条件等。16.第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方16.1.1第三方应向甲方负责，履行合同约定的义务。16.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担责任。16.2第三方与乙方16.2.1第三方应向乙方提供服务，并履行合同约定的义务。16.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更的，需重新签订书面协议，明确变更事项。17.2第三方介入导致合同履行期限变更的，应提前30天书面通知甲乙方。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入导致合同解除的，应遵循合同约定的解除条件和程序。18.2第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应协商处理合同解除后的相关事项。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。19.2若协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的违约责任20.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。20.2第三方违约责任的具体处理方式，应按照合同约定的违约责任条款执行。21.第三方介入后的合同继承与转让21.1第三方介入后的合同继承与转让，应符合合同约定的继承与转让条件。21.2第三方介入后的合同继承与转让，应遵循合同约定的继承与转让程序。22.第三方介入后的不可抗力22.1第三方介入导致的不可抗力事件，按照合同约定的不可抗力条款处理。22.2第三方介入导致的不可抗力事件，甲乙双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。23.第三方介入后的合同效力、履行及终止23.1第三方介入不影响本合同的生效、履行及终止。23.2第三方介入后的合同效力、履行及终止，应按照本合同约定的条款和条件执行。24.第三方介入后的名词解释24.1第三方介入引起的合同名词定义及解释，应在本合同中明确界定。25.第三方介入后的其他条款25.1甲乙双方与第三方协商约定的其他事项，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同附件26.1附件清单及说明26.1.1附件清单应列明第三方提供的文件、资料、证明等。26.1.2附件说明应详细描述附件的性质、作用、使用方法等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面维护保养服务内容清单附件2：设备维护保养标准及流程附件3：安全检查标准及流程附件4：日常清洁服务标准及流程附件5：合同履行期间店面设施变更申请表附件6：第三方介入同意书附件7：第三方责任限额确认书附件8：合同解除申请表附件9：争议解决书面协议附件10：违约行为记录表附件11：合同继承与转让申请书附件12：不可抗力事件证明文件附件13：合同履行期间的月度服务报告附件14：合同履行期间的年度服务报告附件详细要求和说明：附件1：店面维护保养服务内容清单该附件应详细列明店面维护保养服务的具体内容，包括但不限于清洁项目、设备维护项目、安全检查项目等。附件2：设备维护保养标准及流程该附件应详细描述设备维护保养的标准和流程，包括保养频率、保养步骤、使用的材料和工具等。附件3：安全检查标准及流程该附件应详细列出安全检查的标准和流程，包括检查的项目、检查频率、检查的方法和工具等。附件4：日常清洁服务标准及流程该附件应详细说明日常清洁服务的标准和流程，包括清洁范围、清洁频率、清洁使用的材料和工具等。附件5：合同履行期间店面设施变更申请表该附件用于记录合同履行期间店面设施的变更情况，包括但不限于设施的更换、维修、增加等。附件6：第三方介入同意书该附件用于记录甲乙双方同意第三方介入的书面协议，包括介入的第三方名称、介入的日期、介入的职责和权利等。附件7：第三方责任限额确认书该附件用于明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围、免责条件等。附件8：合同解除申请表该附件用于申请合同解除，包括解除的原因、解除的日期、解除后的权利义务处理等。附件9：争议解决书面协议该附件用于记录甲乙双方对于争议解决的协议，包括争议解决的方式、适用法律法规、争议解决地点等。附件10：违约行为记录表该附件用于记录合同履行期间的违约行为，包括违约的日期、违约的行为、违约的责任等。附件11：合同继承与转让申请书该附件用于申请合同的继承与转让，包括继承与转让的原因、继承与转让的日期、继承与转让的权利义务处理等。附件12：不可抗力事件证明文件该附件用于证明不可抗力事件的发生，包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件13：合同履行期间的月度服务报告该附件用于报告合同履行期间的月度服务情况，包括但不限于服务完成的项目、服务效果、服务费用等。附件14：合同履行期间的年度服务报告该附件用于报告合同履行期间的年度服务情况，包括但不限于服务完成的项目、服务效果、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务。3.第三方未按约定提供服务或履行义务。4.甲方未按约定提供必要的协助和条件。5.甲方未按约定使用乙方提供的服务或产品。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的10%。3.违约行为导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%