农村别墅砍价合同模板

农村别墅砍价合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方在农村地区购买别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.1乙方购买位于农村地区的别墅，具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一《别墅详细信息》。

二、价格及付款方式

2.1乙方购买别墅的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在别墅主体结构封顶后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在别墅竣工验收合格后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在办理房产证后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及验收

3.1乙方应于别墅竣工验收合格后__________个工作日内接收别墅。

3.2乙方在接收别墅前，应认真阅读本合同及附件，如有疑问，应及时向甲方提出。

3.3乙方在接收别墅时，应检查别墅的实际情况，如有与合同约定不符之处，应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.4甲方应在收到乙方通知后__________个工作日内，对乙方提出的问题进行处理。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定时间交付别墅，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向别墅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：别墅详细信息

附件二：付款时间表

附件三：违约金计算方法

附件四：争议解决方式

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：别墅详细信息

2.附件二：付款时间表

3.附件三：违约金计算方法

4.附件四：争议解决方式

5.附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在农村别墅项目的权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村地区购买别墅事宜，经丙方协调，达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.1乙方购买位于农村地区的别墅，具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一《别墅详细信息》。

1.2甲方负责别墅项目的整体规划、设计、建设及配套设施完善。

二、价格及付款方式

2.1乙方购买别墅的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在别墅主体结构封顶后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在别墅竣工验收合格后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在办理房产证后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方按照合同约定支付款项，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权要求乙方及时支付款项，并有权代为处理违约事宜。

3.3丙方有权参与别墅项目的建设过程，确保别墅质量符合国家标准。

3.4丙方有权对乙方提出的要求进行审核，并在必要时提出整改意见。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权对乙方的违约行为进行处理。

4.2甲方有权监督别墅项目的建设过程，确保别墅质量符合国家标准。

4.3甲方有权要求丙方协助处理违约事宜，保障自身权益。

4.4甲方应按时向丙方提供相关资料，以便丙方履行监督职责。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付别墅，并有权对别墅质量提出异议。

5.2乙方应按照合同约定支付款项，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.3乙方应配合甲方和丙方的工作，共同维护别墅项目的顺利进行。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2甲方未按合同约定时间交付别墅，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得擅自转让别墅或变更用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：别墅详细信息

附件二：付款时间表

附件三：违约金计算方法

附件四：争议解决方式

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供一个专业的第三方监督机构，确保别墅项目的顺利进行，维护甲方的合法权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅项目的投资主体，主导本合同的签订，旨在保障自身权益，确保别墅项目的质量，实现投资回报。

本合同在甲乙双方的基础上增加了第三方丙方的参与，旨在保障甲方的权益，降低风险，确保别墅项目的顺利进行。通过明确各方责任、权利与义务，加强违约责任与限制条款，使合同更具约束力，为甲乙双方及丙方提供明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在农村地区购买别墅的合法权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“丁方”）作为监理方参与本合同，共同监督甲方的施工质量和项目进度。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买农村别墅事宜，经丁方协调，达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.1乙方购买位于农村地区的别墅，具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一《别墅详细信息》。

1.2甲方负责别墅项目的整体规划、设计、建设及配套设施完善。

二、价格及付款方式

2.1乙方购买别墅的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在别墅主体结构封顶后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在别墅竣工验收合格后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在办理房产证后__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责对甲方施工过程中的质量、进度和资金使用进行监督，确保乙方权益不受侵害。

3.2丁方有权要求甲方及时整改施工中的质量问题，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3.3丁方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成项目，并有权对甲方提出的项目进度进行调整。

3.4丁方有权对乙方的付款要求进行审核，并在必要时提出支付建议。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成别墅建设，并有权要求甲方提供施工进度报告。

4.2乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改，并有权要求甲方提供整改方案。

4.3乙方有权要求丁方对甲方的施工质量、进度和资金使用进行监督，并有权要求丁方提供监督报告。

4.4乙方应按照合同约定支付款项，并有权要求丁方对付款情况进行监督。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权对乙方的违约行为进行处理。

5.2甲方有权要求丁方对施工质量、进度和资金使用进行监督，并有权要求丁方提供监督报告。

5.3甲方应按时向丁方提供相关资料，以便丁方履行监督职责。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按合同约定时间节点完成别墅建设，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在合同履行期间，不得擅自降低施工标准或拖延工程进度，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丁方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：别墅详细信息

附件二：付款时间表

附件三：违约金计算方法

附件四：争议