土地流转终止合同范例

土地流转终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方，并在以下条款基础上终止双方之间的土地流转关系，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的土地的土地使用权归甲方所有，甲方对该土地享有使用权、收益权和处置权。

二、土地流转终止

1.乙方同意在合同约定的期限内，终止与甲方之间的土地流转关系。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地上的所有建筑物、构筑物及其他附着物拆除或清空。

3.乙方应在合同约定的期限内，将标的土地上的作物、植被及其他财产清理完毕。

三、费用及补偿

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付终止土地流转关系的补偿款__________元。

2.甲方在支付补偿款后，乙方应将标的土地交还给甲方。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付补偿款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定清理标的土地上的财产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的土地的土地使用权证书复印件

2.甲方、乙方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方委托代理人授权委托书（如有）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方，并由丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，并在以下条款基础上终止双方之间的土地流转关系，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的土地的土地使用权归甲方所有，甲方对该土地享有使用权、收益权和处置权。

二、第三方担保

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，作为履行担保。

3.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于支付赔偿金、代为履行合同等。

三、土地流转终止

1.乙方同意在合同约定的期限内，终止与甲方之间的土地流转关系。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地上的所有建筑物、构筑物及其他附着物拆除或清空。

3.乙方应在合同约定的期限内，将标的土地上的作物、植被及其他财产清理完毕。

四、费用及补偿

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付终止土地流转关系的补偿款__________元。

2.甲方在支付补偿款后，乙方应将标的土地交还给甲方。

3.丙方在乙方违约时，应向甲方支付违约金__________元。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

4.甲方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付补偿款。

2.乙方应按照合同约定清理标的土地上的财产。

3.乙方应保证其行为不侵犯甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付补偿款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未按约定清理标的土地上的财产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自改变标的土地的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的土地的土地使用权证书复印件

2.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保函

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的位于__________（以下简称“租赁标的”）的房产，并由丙方作为担保方，确保乙方租赁期间及租赁关系终止后的义务履行，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的位于__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

2.租赁标的的产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、第三方担保

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付保证金__________元，作为履行担保。

3.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于支付赔偿金、代为履行合同等。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁标的，但不得改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.乙方在履行合同义务的前提下，有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务

1.甲方应保证租赁标的的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保租赁标的符合乙方使用要求，并承担必要的修缮责任。

3.甲方应配合乙方办理租赁标的的登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供符合要求的租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按约定承担修缮责任，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方不得擅自提高租金或提前终止合同，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁标的的房产证复印件

2.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.丙方担保函

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（