售楼买卖合同范例

售楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“本房屋”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2本房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3本房屋的产权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、成交价格

2.1本房屋的成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付人民币__________________________元作为定金，剩余款项应在甲方办理房屋过户手续后__________________________日内一次性支付完毕。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将本房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付房屋之日起__________________________日内办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、税费及费用

4.1乙方应承担本房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应承担本房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“本房屋”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意作为担保方为本房屋的买卖提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2本房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3本房屋的产权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、成交价格

2.1本房屋的成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付人民币__________________________元作为定金，剩余款项应在甲方办理房屋过户手续后__________________________日内一次性支付完毕。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将本房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付房屋之日起__________________________日内办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本房屋的买卖提供担保服务，保证乙方按时支付房款，并在乙方违约时承担相应的责任。

4.2丙方有权要求乙方提供担保物，担保物价值应与本房屋成交价格相当。

4.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

五、税费及费用

5.1乙方应承担本房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应承担本房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费等。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，并有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方支付剩余房款，并有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在房屋过户手续完成后，要求乙方提供房屋的维修保养责任。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2若乙方在房屋交付后，未按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.3乙方在购买本房屋期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处分本房屋。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本房屋买卖提供了担保服务，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的责任和义务使得乙方在购买过程中更加谨慎，确保了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，通过明确甲方的权益和权利，确保了甲方的利益最大化。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋租赁人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租。丙方愿意作为担保方为本租赁关系提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3租赁房屋的产权证号为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的__________________________日前支付下一个月的租金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本租赁关系提供担保服务，保证乙方按时支付租金，并在乙方违约时承担相应的责任。

4.2丙方有权要求乙方提供担保物，担保物价值应与租金总额相当。

4.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的附属设施和服务。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或选择不再续租。

5.3乙方有权在租赁房屋出现问题时，要求甲方进行维修或更换。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应确保租赁房屋符合租赁用途，并在租赁期限内保持房屋的适宜居住条件。

6.2甲方应按时提供租赁房屋的钥匙，并保证钥匙的完整性。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理租赁房屋的入住手续。

七、甲方的违约责任与限制条款

7.1若甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2若甲方在租赁期间未履行维修义务，乙方有权要求甲方进行维修，并有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：_