2024年度商场搬迁及招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场搬迁及招商合同本合同目录一览第一条：商场搬迁1.1搬迁范围和内容1.2搬迁时间和进度1.3搬迁过程中的协调与配合第二条：招商条件2.1招商对象和条件2.2招商方式和渠道2.3招商奖励和优惠政策第三条：租赁合同3.1租赁期限和租金3.2租金支付方式和时间3.3租赁合同的终止和解除条件第四条：商户权益保障4.1商户的经营自主权4.2商户的知识产权保护4.3商户的隐私权和数据保护第五条：商业管理服务5.1商场提供的服务内容5.2服务质量和标准5.3服务费用的承担方式第六条：商业活动与促销6.1商场允许的商业活动6.2促销活动的申请和审批流程6.3促销活动的监管和管理第七条：安全管理与责任7.1商场的安全管理制度7.2商户的安全管理责任7.3安全事故的处理流程第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的法律后果第九条：争议解决方式9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.3仲裁或诉讼的费用承担第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关事宜处理第十一条：违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体承担方式11.3违约金的计算和支付方式第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的保护措施和期限12.3违反保密条款的责任和后果第十三条：合同的继承和转让13.1合同继承的条件和程序13.2合同转让的条件和程序13.3转让后的合同主体变更第十四条：其他条款14.1商场的特殊规定和限制14.2商户的特殊要求和需求14.3合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条：商场搬迁1.1搬迁范围和内容甲乙双方确认，本合同签订之日起，乙方需将其现有商场内的所有商户和商品搬迁至甲方指定的新商场内。搬迁范围包括但不限于商户的货架、商品、办公设备等。1.2搬迁时间和进度乙方应按照甲方的要求，制定详细的搬迁计划，并在合同约定的时间内完成搬迁。具体搬迁时间由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。1.3搬迁过程中的协调与配合甲方应提供必要的搬迁指导和协助，包括提供运输工具、搬运人员等。乙方应按照甲方的要求，配合完成搬迁工作，并确保搬迁过程中的安全和秩序。第二条：招商条件2.1招商对象和条件甲方授权乙方在新商场内进行招商活动，乙方应根据甲方的要求，吸引符合甲方商业定位的商户入驻。具体招商对象和条件由甲乙双方共同确定，并在补充协议中予以明确。2.2招商方式和渠道乙方应采取多种招商方式，包括但不限于线上宣传、线下推广、行业展会等，积极寻找潜在商户。同时，乙方应充分利用其现有渠道和资源，拓展商户来源。2.3招商奖励和优惠政策乙方根据招商成果，可获得甲方提供的招商奖励，具体奖励标准和优惠政策由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第三条：租赁合同3.1租赁期限和租金乙方在新商场内的租赁期限为____年，自新商场开业之日起计算。租金标准为每平方米每月____元，租金支付方式为每三个月支付一次，具体租金支付时间和金额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。3.2租金支付方式和时间乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式支付租金。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。3.3租赁合同的终止和解除条件租赁合同的终止和解除条件由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第四条：商户权益保障4.1商户的经营自主权乙方应尊重商户的经营自主权，不得干涉商户的正常经营活动。同时，乙方应确保商户在新商场内的经营环境符合相关法律法规要求。4.2商户的知识产权保护乙方应采取措施保护商户的知识产权，对商户的商标、专利、著作权等intellectualpropertyrights进行保护，不得擅自使用或侵犯。4.3商户的隐私权和数据保护乙方应保护商户的隐私权和数据安全，对商户的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。第五条：商业管理服务5.1商场提供的服务内容甲方应向乙方提供商业管理服务，包括但不限于商户管理、营销推广、物业管理等。具体服务内容由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。5.2服务质量和标准甲方应确保商业管理服务的质量和标准，满足乙方的商业需求。具体服务质量和标准由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。5.3服务费用的承担方式商业管理服务的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面补充协议。合同变更的条件和程序由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。8.2合同解除的条件和程序在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，对方有权解除合同。合同解除的条件和程序由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。8.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除的法律后果由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第九条：争议解决方式9.1合同争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院合同签订地人民法院为双方解决争议的地点和法院。9.3仲裁或诉讼的费用承担仲裁或诉讼的费用按照法律规定承担，具体承担方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。10.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将新商场内的商户和商品搬迁至指定地点，并支付合同约定的相关费用。具体事宜由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十一条：违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体承担方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。11.3违约金的计算和支付方式违约金的计算和支付方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、商业计划、客户信息等。12.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保护，不得泄露给第三方。保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。12.3违反保密条款的责任和后果违反保密条款的方应承担违约责任，具体承担方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十三条：合同的继承和转让13.1合同继承的条件和程序合同继承的条件和程序由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。13.2合同转让的条件和程序合同转让的条件和程序由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。13.3转让后的合同主体变更转让后的合同主体变更由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十四条：其他条款14.1商场的特殊规定和限制商场内的特殊规定和限制由甲方制定，并以书面形式通知乙方。14.2商户的特殊要求和需求商户的特殊要求和需求由乙方提出，并经甲方同意后予以满足。14.3合同的附件和补充协议合同附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、检查等。第二条：第三方的责任和权益2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方因其行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的程序和条件3.1第三方介入应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。3.2第三方介入的条件和程序由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。4.2第三方责任限额的确定应考虑合同履行过程中第三方的行为、职责、影响力等因素。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方、其他各方之间的权利义务关系由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。5.2第三方在合同履行过程中与其他各方的沟通、协调、配合等事项由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除条件由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。6.2第三方介入的变更和解除程序由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第八条：第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用承担方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。8.2第三方介入费用的承担主体由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务。9.2第三方保密义务的期限由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。9.3第三方违反保密义务的后果由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十条：第三方介入的法律责任10.1第三方在合同履行过程中的违法行为由相关法律法规进行规范和处罚。10.2第三方因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条：第三方介入的合同补充和修改11.1第三方介入的相关内容如需补充和修改，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。11.2补充和修改的第三方介入内容与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。12.2第三方介入的终止程序由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十三条：与第三方介入相关的其他事项13.1甲乙双方在合同履行过程中与第三方的沟通、协调、配合等事项由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。13.2甲乙双方对第三方介入的监督、检查、评估等事项由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。13.3甲乙双方对第三方介入的变更、解除、终止等事项由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十四条：第三方介入的适用范围14.1第三方介入适用于本合同履行过程中的所有相关事项。14.2甲乙双方在补充协议中可以明确第三方介入不适用于特定事项。第十五条：第三方介入的效力15.1第三方介入为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2甲乙双方在补充协议中可以明确第三方介入的效力范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同2.商户入驻协议3.招商奖励和优惠政策协议4.商业管理服务协议5.商户权益保障协议6.商业活动与促销协议7.安全管理与责任协议8.合同变更和解除协议9.争议解决方式协议10.合同生效和终止协议11.保密协议12.合同继承和转让协议13.商户特殊要求和需求说明14.第三方介入协议附件的具体要求和说明如下：1.租赁合同：详细规定租赁期限、租金、支付方式等内容。2.商户入驻协议：规定商户的入驻条件、经营范围、租赁期限等。3.招商奖励和优惠政策协议：详细说明招商奖励的标准和优惠政策。4.商业管理服务协议：规定甲方提供的商业管理服务内容和标准。5.商户权益保障协议：明确商户的经营自主权、知识产权保护、隐私权保护等。6.商业活动与促销协议：规定商业活动和促销活动的申请、审批、监管等。7.安全管理与责任协议：明确甲乙双方的安全管理责任和事故处理流程。8.合同变更和解除协议：详细说明合同变更和解除的条件、程序、法律后果等。9.争议解决方式协议：规定合同争议的解决方式、地点、费用承担等。10.合同生效和终止协议：明确合同的生效条件、终止条件、终止后的相关事宜处理等。11.保密协议：规定保密信息的范围、保护措施、期限、违约责任等。12.合同继承和转让协议：明确合同继承和转让的条件、程序、主体变更等。13.商户特殊要求和需求说明：详细说明商户的特殊要求和需求，以及甲方如何满足这些要求。14.第三方介入协议：规定第三方介入的范围、责任、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成搬迁：乙方未能在约定的时间内完成商场搬迁，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.招商条件不达标：乙方未能按照约定的招商条件吸引商户入驻，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.租赁合同违约：乙方未能按照租赁合同的约定履行义务，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.商户权益受损：甲方未能按照商户权益保障协议的约定履行义务，导致商户权益受损，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿商户损失等。5.商业活动与促销违规：乙方未能按