卖方与居间协议合同范例

卖方与居间协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

卖方（以下简称“甲方”）与居间方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟出售的标的物（以下简称“标的物”）的居间服务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售，标的物的基本信息如下：

标的物名称：__________

标的物数量：__________

标的物价格：__________

标的物交付地点：__________

标的物交付方式：__________

二、居间服务

2.1乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供标的物的居间服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找有意向的买家，并促成交易的达成。

2.3乙方在提供居间服务过程中，应恪守职业道德，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方任何商业信息。

三、费用及支付

3.1甲方应支付乙方居间服务费用，费用金额为标的物成交价格的_________%。

3.2甲方支付乙方居间服务费用的方式为：__________

3.3乙方应在标的物成交后________个工作日内，向甲方开具发票。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在双方合作结束后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为标的物成交价格的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）为标的物的合法所有者，乙方（以下简称“居间方”）为有意促成标的物交易的专业居间服务提供者，丙方（以下简称“第三方”）为标的物的潜在购买者，为明确各方在标的物交易中的权利、义务和责任，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物（以下简称“标的物”）出售，标的物的基本信息如下：

标的物名称：__________

标的物数量：__________

标的物价格：__________

标的物交付地点：__________

标的物交付方式：__________

二、居间服务

2.1乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供标的物的居间服务。

2.2乙方应积极寻找有意向的潜在买家，包括但不限于丙方，并促成交易的达成。

2.3乙方在提供居间服务过程中，应恪守职业道德，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方任何商业信息。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为标的物的潜在购买者，有权了解标的物的详细信息，并在甲方同意的情况下参与谈判。

3.2丙方有权要求乙方提供标的物的市场评估报告、技术参数、使用状况等相关资料。

3.3丙方有权与甲方直接沟通，但不影响乙方的居间服务地位。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并确保乙方在提供居间服务过程中维护甲方的合法权益。

4.2甲方有权对乙方的居间服务提出改进意见，乙方应予以配合。

4.3甲方有权在标的物交易过程中行使最终决定权，包括但不限于接受或拒绝丙方的购买报价。

五、甲方的利益条款

5.1甲方享有标的物交易的全部利益，包括但不限于成交价格、付款方式、交付时间等。

5.2甲方享有对标的物交易过程中的所有信息的知情权。

5.3甲方享有对乙方的居间服务质量和效果的监督权。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找有意向的买家，包括但不限于丙方。

6.2乙方应确保丙方的购买意愿真实有效，并协助甲方与丙方进行交易谈判。

6.3乙方应遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未能按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在提供居间服务过程中，若存在欺诈、误导或其他损害甲方利益的行为，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得以任何形式参与标的物的交易，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于引入竞争机制，促进交易双方更好地达成共识，同时保障甲方的利益最大化。甲方作为主导方，通过明确自身的权利和义务，确保在交易过程中始终处于有利地位，从而实现标的物的高效、安全交易。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易中的主导权，确保交易过程符合甲方的利益需求。

2.通过居间服务，拓宽销售渠道，提高交易效率。

3.确保交易过程的信息透明度，降低交易风险。

4.通过第三方介入，促进竞争，实现标的物价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“中介机构”）为专业的房地产中介服务提供者，甲方（以下简称“业主”）拥有一处房产（以下简称“房产”）拟出租，丙方（以下简称“承租方”）为有意向租赁房产的潜在客户，为明确各方在房产租赁中的权利、义务和责任，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产租赁

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给丙方，房产的基本信息如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产类型：__________

租赁价格：__________

租赁期限：__________

二、中介服务

2.1乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房产租赁的居间服务。

2.2乙方应积极寻找有意向的承租方，包括但不限于丙方，并促成租赁合同的签订。

2.3乙方在提供中介服务过程中，应恪守职业道德，保守甲方房产信息，不得泄露甲方任何商业秘密。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权了解房产的详细信息，包括但不限于房产的物理状态、租赁条款等。

3.2丙方有权与甲方直接沟通，就租赁事宜进行协商。

3.3丙方有权在租赁合同签订前进行实地考察房产。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有对房产租赁市场的了解和分析权，以提供专业的租赁建议。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、租赁合同样本等。

4.3乙方有权根据市场情况，为甲方提供房产租赁价格的参考意见。

五、乙方的利益条款

5.1乙方享有甲方支付的中介服务费用，费用金额为租赁价格的_________%。

5.2乙方有权要求甲方在房产租赁过程中提供必要的协助，如协助安排看房等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁合同签订后提供租赁保证金，以保障乙方的权益。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的产权、租赁历史等。

6.2甲方应配合乙方的中介服务，包括但不限于提供看房时间、协助签署租赁合同等。

6.3甲方应遵守租赁合同的相关条款，按时收取租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未能如实提供房产信息，导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

7.2若甲方违反租赁合同条款，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在租赁合同签订前，自行与丙方达成租赁协议，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.保障乙方在房产租赁中介服务中的权益，确保乙方